+5 fotó
Hirdetéskód: 7998660
Referenciaszám: U0046116
Frissítve: 4 napja
Siófok eladó ikerház 4 szobás: 94 millió Ft
94 millió Ft
1 056 180 Ft/m²
89 m²
200 m²
4 szoba
Fokihegyen újépítésű lakás 2 lakásos társasházban
Sajátosan elegáns és modern 2 szintes ikerház mindkét lakása saját 200 nm-es kerti kapcsolattal várja az érdeklődőket a Siófoki Otthon centrum Ingatlaniroda kínálatában.
A 89 m2 alapterület tágas elrendezésében földszinten egy étkező,konyha,előtér, egy kényelmes fürdőszoba, valamint egy tágas nappali található, mely szerves egységet alkot a konyha és az étkező.
Az ingatlan különlegességét az említetthez hasonlóan jól szolgáló 17,5 m2-es fedett terasz adja, mely a nappaliból nyílik, így tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódásra és a vendéglátásra, keleti tájolásának köszönhetően.
Az emeleten 3 szoba, fürdő-wc kaptak helyet és egy 8 nm-es erkély.
A lakás várható átadási dátuma 2025 tavasza, a Siófok családi házas övezetében található.
Az ingatlan számos különleges tulajdonsággal bír:
A fűtése gáz-cirkó kazán által működtetett padlófűtés, minden hálószobában, illetve a nappaliban saját hűtő-fűtő split klíma kerül beszerelésre.
3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, elektromos redőnnyel lesznek felszerelve.
A ház kívülről 10 cm-es grafitos szigetelést kap, az aljzatban 2x6 cm-es szigetelés lesz és a tető alatt is 40 cm-es szigetelés kerül.
Riasztó előkészítés, elektromos kapu, lakásonként térfigyelő kamera kiépítve, telken belül kert kialakítása, kerti utak és fedett gépkocsi beálló Viacolor burkolattal, illetve gyephézagos ráccsal.
Víz, gáz és villanyóra lakásonként kiépítve, egy fázisú mérővel, de kérésre felár ellenében 3 fázisú is lehetséges.
Az építtetőnek komoly referenciaanyaga van a közelben, melyekkel meggyőződhetünk a munkája minőségéről.
További előny, hogy az ingatlanhoz egy kb. 200m2-es saját udvar is tartozik, valamint gondoskodva van a parkolási lehetőségről.
Az ingatlan ráadásul CSOK-ra is alkalmas, így azok számára is vonzó ajánlat lehet, akik ezt a támogatást igénybe szeretnék venni.
Műszaki tartalom:
1. Lakások belső kialakítása
Burkolatok
Nappali laminált parketta 5000.-/m2
Szoba laminált parketta vagy p.szőnyeg 5000.-/m2
Fürdő csempe ajtómagasságig kerámia padló 5000.-/m2
Wc csempe ajtómagasságig kerámia padló 5000./m2
Terasz viacolor térkő burkolat 6000.-/m2
Erkély egységes fagyálló burkolat
A burkoló anyagok kiválasztása a megrendelő feladata. Az általunk
adott,
áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges, ami az utolsó részlet
kiegyenlítésekor kerül kompenzálásra.
Festések
Háromszori diszperziós festés fehér színben.
Nyílászárok
Belső nyílászárok utólag beépíthető 60.000.-/db
Külső nyílászáró műanyag ( 7 kamrás fehér) + beépített redőny
Bejárati ajtó üveg osztásokkal
2.Elektromos szerelés
Elektromos hálózat műanyag védőcsőben, réz vezetékkel.
Vanea life tip. Szerelvények ( szabvány szerint )
Szoba ( 3db konektor 1db antenna 1db telefon )
Nappali ( 6db konektor 1db antenna 1db telefon )
Konyha ( 6db konektor )
Riasztórendszer lakásonként alapvezeték előkészítése.
A telefon vonal és a kábel tv rendelése a megrendelő feladata.
Klimatizálás lakásonként előkészítve
Kaputelefon nappali helységbe szerelve
Elektromos kapu a közös autó bejárónál
3.Víz, gáz-és fűtésrendszer
Padlófűtés minden helyiségben
Fürdőszobában törölköző szárítós radiátor ( fehér )
Fürdőkád 160x70cm Ackril ( fehér ) 70.000.-
Mosdó alföldi 41.63 60cm szifontakarós 35.000.-
Wc alföldi falra szerelhető (fehér) 20.000.-
Beép . Tartály ( grohe tip. ) 32.000.-
Kád csaptelep Kludi logo-mix 15.000.-
Mosdó csaptelep kludi logo-mix 12.000.-
Gázkazán cirkó kombi 24kw ( talkkondenz )
4. Épületszerkezet kialakítása
Alap Tervek szerint kútalap
Födém monolit vasbeton a terv szerint
Teherhordó falazat Porotherm 30 -as ( kitöltőfalazat)
5. Külső homlokzat kialakítása
Kvarc műanyag dörzsölt nemes vakolat, terv szerint
Msz előírásnak megfelelő hőszigetelő rendszer felhasználásával.
6. Gépkocsi beálló és kert
A telken belül a kerti utak és a gépkocsi beálló Viacolor
burkolattal ill. gyephézagos ráccsal.
A kert kialakítása füvesítve dísznövényekkel betelepítve.
7.Egyéb
Víz, gáz és villanyóra lakásonként kiépítve, a vételár tartalmazza a
fejlesztési hozzájárulást és a mérőórákat. A lakások 1 fázisú mérő-
vel vannak szerelve, de a vevő kérésére, felár ellenében 3 fázisú is
lehetséges.
A Siófok Fokihegyen található új, kertkapcsolatos lakás iránt érdeklődők részére kérem, ne habozzanak, hanem keressenek meg a megadott elérhetőségeimen további információkért vagy megtekintés egyeztetéséért.
Az Otthon centrum Ingatlan Iroda ezen felül számos további szolgáltatást is nyújt, beleértve az energetikai tanúsítványok elkészítését, ingyenes és bankfüggetlen hitelügyintézést, jogi háttértámogatást, közjegyzői és földhivatali ügyintézést, valamint építészek és lakberendezők elérését.
Ingyenes hitelügyintézés – Használja ki a kedvező lehetőséget!
Szakértő hitelügyintézőnk díjmentesen segít Önnek a hitel felvételének teljes folyamatában – a megfelelő konstrukció kiválasztásától a benyújtáshoz szükséges dokumentumok összeállításáig.
Szeptembertől elérhető egy rendkívül kedvező, mindössze 3%-os kamatozású hitel, amely kiváló lehetőséget nyújt lakásvásárláshoz, felújításhoz, vagy más nagyobb cél megvalósításához.
Ne hagyja ki ezt a kedvező alkalmat – kérjen időpontot még ma, és éljen a támogatott hitellehetőséggel!
Készen állsz a személyes megtekintésre? Hívj bizalommal!
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Gázkazán
2024
9 m²
17,5 m²
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
404 533 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fokihegy városrészben
Frissítve: 24 napja
8
89 M Ft 988 889 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Fokihegy
Frissítve: 24 napja
8
89 M Ft 988 889 Ft/m²
Eladó ikerház, Siófok, Fokihegy
Feltöltve: 1 éve
1
99 M Ft 647 059 Ft/m²
Eladó ikerház, Siófok, Fokihegy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Siófokon 94 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
20
95 M Ft 678 571 Ft/m²
Eladó ikerház, Siófok, Fokihegy, Kossuth Lajos utca
Feltöltve: 4 hónapja
1
99,9 M Ft 951 429 Ft/m²
Eladó sorház, Siófok, Fokihegy
Frissítve: 4 napja
12
89,9 M Ft 856 190 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Fokihegy
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű