+17 fotó
Hirdetéskód: 8586024
Referenciaszám: 56_fwh
Frissítve: 2 napja
Szeged eladó ikerház 5 szobás: 144,4 millió Ft
144,4 millió Ft
1 054 015 Ft/m²
137 m²
470 m²
5 szoba
Eladó Ikerház, Szeged, Újpetőfitelep, Füge sor, 137nm, 144400000 Ft
Magas minőségű ikerház saját telekkel Újpetőfitelep kertvárosias részén!
Képzeld el, ahogy a reggeli kávédat a teraszod nyugalmában kortyolgatod, miközben a korallberkenye illata tölti be a kertet és a madarak halkan csicsergnek. A bőrödön már érződik a nap simogatása, ugyanakkor a terasz alatti árnyék kellemes menedéket ad.
Hátradőlsz a székben, és egy pillanatra csak egyszerűen létezel ebben a tökéletes csendben, ahol a világ még nem kezdődött el igazán, csak te vagy, a kávéd és a privát kerted.
Így indul a reggeled. Mert nyitott voltál, megteremtetted számodra az élet kínálta lehetőségeket.
Ez a kivételesen magas színvonalon megvalósított, 2020-ben átadott ikerház minden részletében a modern családi élet igényeit szolgálja – a prémium felszereltségével, legkorszerűbb építési megoldásokkal.
Műszaki paraméterek és lakhatási előnyök:
• 118 m² lakóterület, 31,75 m² terasz és 470 m² saját telek – ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, te pedig kertészkedhetsz
• Porotherm 30K vázkerámia falazat. A kerámia anyag természetes módon \"lélegzik\", segítve az egészséges páratartalom szabályozását
• Speciális, fokozott hőszigetelő képességű kerámia tégla, amit kifejezetten úgy terveztek, hogy a lehető legkevesebb hő távozzon ki a házból télen, és nyáron pedig ne melegedjen fel túlzottan.
• 17 cm EPS szigeteléssel – a vázkerámia önmagában jól szigetel, azonban a külső 17 cm-es szigetelés tovább fokozza a hatékonyságot, télen-nyáron optimális hőmérsékletet biztosít és jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket
• Prémium konyhai berendezés: Elektrolux 5 főzőhelyes kerámialap, CATA szagelszívórendszer, Whirlpool mosogatógép és mikró, prémium minőségű anyagokból készült konyhaszekrény L-alakú, mennyezetig pakolható szekrényrendszerrel
• Két teljes értékű fürdőszoba – földszinten kisszobában található, relaxáló kádas fürdő, emeleten tágas üvegzuhanyzó, mindkettő , nyílászárókkal körbevett, tehát természetes fényűek, mindenhol törölközőszárítóval és padlófűtéssel
• 32 amper elektromos hálózat és kondenzációs gázkazán – modern energiaellátás gazdaságos üzemeltetéssel az alacsony rezsiköltségekért
• 3 rétegű nyilászzáró üvegezés és betonból kiöntött lépcső – tartósság és energiahatékonyság hosszú távon
Kényelmi és design elemek:
• Nappali plusz erkélyes kis szoba – ahol a home office és a családi élet tökéletesen összeegyeztethető
• Beépített előszobai szekrény és tágas háztartási helység, kamra – minden holmid számára elegendő tárolóhely
• Elegáns középszürke márványhatású burkolat a nappaliban, amely modern, mégis időtlen hangulatot teremt
• Elektromos redőnyrendszer, távirányítóval vagy okostelefonos applikációval történő vezérlés a, maximális kényelemért
• Padlófűtés, A padlófűtés egyenletes hőelosztást biztosít a helyiségekben. A padlóról kiáramló hő felfelé terjed, így nincsenek hideg vagy meleg sávok a térben. Minimálisra csökkenti a porfelkavaródást és a levegő mozgását, különösen előnyös az allergiások és asztmások számára.
• Padlószigetelés, A földszinti padlóban 5+10 cm lépésálló hőszigetelés. Ez 30-40%-kal csökkenti a földszinti fűtési költségeket és megszünteti a \"hideg padló\" érzést télen, miközben padlófűtés esetén a hőtükrös szigetelő fólia 15-20%-kal növeli a fűtési hatékonyságot azáltal, hogy a hőt felfelé irányítja.
• Hangszigetelések a falakban és a födémben, Az emeletközi födémben a 2 cm kőzetgyapot + 5 cm EPS lépéshangszigetelés kombinációja és az 1 cm peremszigetetelés biztosítja, hogy az emeleti lépések ne hallatszódjanak le az alsó szintre. Ez a megoldás 50-60 dB-re csökkenti a lépéshangerőt, ami gyakorlatilag azt jelenti, hogy egy gyerek rohangálása az emeleten csak halk neszként hallható az alsó szinten.
Ez az otthon Szeged Újpetőfitelep legújabb, zöldövezeti részén található, ahol a városi infrastruktúra előnyei ötvöződnek a kertvárosi nyugalommal.
A városrész dinamikus fejlődése és a fiatal családok növekvő jelenléte stabil értékállóságot és közösségi életet garantál.
Különösen ajánlom kisgyermekes családoknak, akik értékelik az újépítésű ingatlanok biztonságát és a saját kert nyújtotta lehetőségeket. Az ingatlan CSOK Pluszra alkalmas. Az ügyvédi használati megosztási szerződés és a tisztázott tulajdoni viszonyok azonnali költözést tesznek lehetővé.
Szeged újépítésű területein ritkaságnak számít az ilyen magas színvonalú, kerttel rendelkező ikerház.
Hívjon még ma, hogy elsők között tekinthesse meg ezt a kivételes családi otthont!
Tulajdonságok
Ikerház
2
Újszerű
Padlófűtés
2020
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 272 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
621 432 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 272 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 272 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpetőfitelep városrészben
Frissítve: 2 napja
13
149,99 M Ft 625 925 Ft/m²
Eladó családi ház, Szeged, Kecskés István-telep
Frissítve: 4 napja
20
147,9 M Ft 734 688 Ft/m²
Eladó ikerház, Szeged
Frissítve: 19 napja
20
144,9 M Ft 743 077 Ft/m²
Eladó ikerház, Szeged, Marostő
Frissítve: 2 napja
12
144 M Ft 1 028 571 Ft/m²
Eladó családi ház, Szeged, Újszeged
Frissítve: 20 napja
20
156 M Ft 1 300 000 Ft/m²
Eladó sorház, Szeged, Újszeged
Frissítve: 2 napja
9
135 M Ft 798 816 Ft/m²
Eladó családi ház, Szeged, Belváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű