+1 fotó
Eladó 3 szobás ikerház 76,99 millió Ft értékben Szombathelyen - Első ütem A lakóparkban
Szombathelyalapterület
telek
szoba
76,99 M Ft
959 e Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
Leírás
Új otthon Bogát szívében Bogát Liget Lakópark
Képzelje el, hogg minden reggel egy napfényes, tágas otthonban ébred, ahol a nyugalom és a modern kényelem tökéletes harmóniában van.
Szombathely egyik legdinamikusabban fejlődő városrészén, Bogáton, most Ön is megtalálhatja álmai otthonát.
Mit kínál a Bogát Liget Lakópark?
Új építésű otthonok!
Nappali + 1szobás-tól a nappali + 3 szobás-ig!
Saját leválasztott telek, külön bejárattal!
Napfényes nappalik, terasszal!
Bőséges zöldfelület, nyugodt környezet!
A hírdetett ingatlan:
- 65,3 négyzetméteres 2 szoba+ nappali kialakítással
- teraszkapcsolat 15 négyzetméteres
- a telekhányad 261 négyzetméter
A további választható ingatlantípusok:
55 m² nappali + 1 szoba + gardrób
telek: 234 m²
55,18 m² nappali + 1 szoba + gardrób
telek: 291 m²
55,59 m² nappali + 1 szoba + gardrób
telek: 234 m²
65,3 m² nappali + 2 szoba
telek: 255 m²
75,91 m² nappali + 3 szoba
telek: 631 m²
65,3m² nappali + 2 szoba
telek: 261 m²
75,92 m² nappali + 3 szoba
telek: 627 m²
Ideális választás első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek is!
Várható átadás:
Várhatóan 2027 augusztus
Műszaki Tartalom:
-teljes körű kivitelezés
-használatba vételi engedély megszerzése
-építéshatósági egyeztetések
ORGANIZÁCIÓ:
-épület geodéziai kitűzése
-építőanyagok szállítása
-mobil wc biztosítása
-műszaki vezetés
FÖLDMUNKA:
-humusz letermelése
-sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben
-közműárok földkitermelése, föld visszatöltése
-tereprendezés, építési törmelék elszállítása
BETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK:
- sávalap készítése 40x90 cm méretben
-1 sor leier betonelem lábazati fal készítése
-termőföld, majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm --vastagságú vasalt aljzatbeton, B60.50 minőségű 150x150x8.0 hegesztett acélháló beépítésével
FALAZATOK:
-leier 30N+F teherhordó falazat építése
-leier U zsaluelem beépítése
-vasalás, betonozás
BÁDOGOZÁS:
-antracit szürke ereszcsatorna készítése
TETŐ:
-fa gerendás födém
-közte szálas hőszigetelés 20 cm
-álmennyezet tartóprofil, szálas hőszigetelés 5 cm
-párazáró fólia 1 rtg.
-tűzgátló gipszkarton lemez 1,5 cm
-cserépfedés, /terrán synus/
VÁLASZFALAK:
-10cm porotherm válaszfaltéglából
-GV 25 gépi oldalfal vakolat készítése
ÉPÜLETVILLAMOSSÁG:
-dugaljak: lakószobánként 3+1 db (TV), nappali 7+1 db, konyha 4 db, fürdő 2 db, közlekedő 2 db, terasz 1 db, kültéren dugalj kiépítés /karácsonyi világítás/
-világítás: helységenként 1 db kapcsoló
-1db kapcsoló a teraszon
-a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazza
ÉPÜLETGÉPÉSZET:
- gázfűtés, padlófűtés, Kondenzációs kombi gázkazánról,
- klimaberendezés /Concept 3.5 kw hőszivattyús/
- 80 négyzetméter felett 2db klíma telepítése
SZANITEREK:
-csaptelep:1db 40.000 Ft
-mosdó: 1db 50.000 Ft/db
-fürdőkád:110.000 Ft (szifonnal, kádtartóval, kádlábbal) vagy zuhanyzó/zuhanytálca,
-beépített WC 50.000 Ft/db, 1 WC, kisméretű mosdóval + kisszekrény 35.000 Ft/db
KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:
-fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból,3 rétegű üvegezéssel:UG=1.0W/m2K, (felár ellenében kérhető más színben is)
-bejárati ajtó fehér színben, több pontos biztonsági zárral /ajtópanel választható/
HOMLOKZAT:
-15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés, üvegszövet hálóval, simító gletteléssel,1.5 mm vastag kapart vakolattal (színskála alsó 3 sorából választható)
-lábazatra 10 cm vastag xps szigetelés kerül
PADLÓ:
-a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3.0 mm-es vízszigetelés, amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk
-PE fólia leterítése, majd 7 cm vastag aljzatbeton
HIDEGBURKOLATOK:
-a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó, élvédő és lezáró profilokat, valamint a szükséges segédanyagokat (csemperagasztó, fugázó) extra méretű burkolólap burkolása feláras.
-fürdőszoba: a kért magasságig,
- wc: 1.3 m magasságig, háztartási helység szegélyezve
- hidegburkolat ára:9000 Ft/nm (nappali, közlekedő parkettás), konyha nem tartalmaz csempe burkolást
MELEG BURKOLATOK:
-a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását, a burkolat váltó-és lezáró profilokat a habfólia alátétet, valamint a párazáró fóliát
-parketta ára:7000 Ft/nm (a négyzetméter árba az alátétfólia a szegély, parketta tartozik bele)
BELSŐ AJTÓK:
-laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel(110.000 Ft/db, beszereléssel együtt)
KÖNYÖKLŐK, PÁRKÁNYOK:
-külső-belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyag és gránit /6 féle színválaszték/
FELÜLETKÉPZÉS:
-falakat, mennyezetet két rétegben gletteljük, csiszoljuk, 2 rétegben fehér színre festjük.
KÜLSŐ BURKOLATOK:
-a terasz 20 cm vastag kavics ágyazaton,10 cm vastag CKT beton, rajta leier térburkolat 12m2 terasz /leier piazza 10x20x6/
-a parkoló térkő burkolattal 30 m2 a telekhatáron
-a bejárattól az út (gyalogút) 5m2
-ház körül kavicságy szegéllyel
EGYÉB:
-építési törmelék elszállítva
-1 db kerti csap /fagyásmentes telepítés/
- Utcafront kivételével telek elválasztó kerítések kiépítése
A külső nyílászárók, ajtók, hideg és meleg burkolatok, szaniterek kiválasztása az építtető igénye szerint - a megadott ártól eltérő esetben külön elszámolással
AZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK:
-konyhabútor
A MEGADOTT ÁRAK AZ ÁFÁT TARTALMAZZÁK!
Partnerek:
Hidegburkolatok, szaniterek: BNF Kft., Gravitáció Kft.
Melegburkolatok: Dr. Padló Kft.
Kültéri és beltéri nyílászárók: BNF Kft.
További információért forduljon hozzánk bizalommal!
Használja ki Ön is az új építésű ingatlanok előnyeit!
Gazdaságos fenntartási költségek, saját igények, elképzelések megvalósíthatósága! Kamattámogatott hitelek igénybevétele!
Hirdetéskód:9050539
Referenciaszám:PR018703-HZ-31655
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 243 610 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 319 416 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 94 814 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 94 814 1
