+9 fotó
Taksony eladó ikerház 4 szobás: 98,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
98,9 M Ft
1,1 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
Újépítésű ikerház Taksonyban! 1 Lakás
Eladásra kínálunk egy 90 Nm-es újépítésű ikerházat, amely 2026 II. felében kerül átadásra új tulajdonosának! Egy kiemelkedő lehetőség, amely a Kis-Duna-Part közelében, egy minőségi anyagokat felhasználó, számos referenciamunkával büszkélkedő beruházó által kerül kivitelezésre. Az ikerház rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkezik, amelyhez 19 négyzetméter terasz is kapcsolódik, így tökéletes helyszínt biztosít a pihentető reggelek és az esti lazítás számára. A fűtést egy modern gázkazán biztosítja, ami hozzájárul az otthon melegéhez és kényelméhez.
A lakóingatlan egy gyönyörű, újépítésű környezetben található, ahol a modern építészet és a természet közelsége kéz a kézben jár. Az itt élők számára a környék nyugalma mellett a városi élet előnyei is gyorsan elérhetőek. A 20% önerő megléte esetén az új tulajdonosok azonnal belevághatnak az otthonteremtés izgalmas folyamatába.
Taksony település, ahova ez az ingatlan tartozik, egy igazi gyöngyszem a Kis-Duna-Parton. A település egyedi atmoszférája, a környező természeti szépségek és a jó közösségi élet egyaránt vonzóvá teszik mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis közel állnak a városi kényelmekhez. A helyi lakosok büszkék közösségükre, valamint a kulturális és sport lehetőségekre, melyek a térség egyik kedvenc otthonává teszik. A kiváló infrastruktúra mellett Taksonynak különleges hangulata van, amely varázslatos helyet biztosít mindazok számára, akik értékelik a minőségi életstílust.
Műszaki tartalom:
Alapozás: Vasalt vasbeton sávalapok minimum 80 cm mélységben és 40-45 cm szélességben, 4x10
mm betonacél 8 mm kengyelezés, C 25 minőségű mixerbeton. Lábazati fal terepviszonyoknak
megfelelő magasságú 30-as zsalukő C 25 csömöszölt betonkiöntéssel. Földfeltöltés után 10 cm
vastag sóderágyterítés. Fogadószint 8 cm vastag hegesztett vashálóval szerelt vasbeton lemez C25
betonminőség. Talajnedvesség elleni szigetelés 1 réteg modifikált nehézlemez (GV45) teljes felületen
lángolvasztással, felületfolytonosítva, XPS lábazati hőszigetelés 8 cm
Falazatok: A főfalak Protherm 30-as kerámia téglából, a válaszfalak pedig Protherm 10-es kerámia
téglából készülnek.
Tetőszerkezet, födém: A tető I. osztályú fenyő fűrészáruból készül, (statikai és építészeti előírás
szerint) páraáteresztő fóliával és cserépfedéssel. A faanyag tűz és gomba elleni védelemmel ellátva
kerül összeszerelésre. Az épület fafödém rendszerrel épül, a gerendák közé pedig 30 cm
ásványgyapot szigetelés (Knauf NaturRoll) kerül. A felület igény esetén deszkázott, pakolás céljából.
A tető Terrán Standard fekete beton cserépfedést kap, alatta páraáteresztő fóliával. Az épületben
választható helyre kerül, egy hőszigetelt padlásfeljáró és egy kémény kibúvó is. A fogópárok alsó
síkjára kerül elhelyezésre a fém gipszkarton szerkezet, melyre hőtükrőfólia kerül valamint 12,5mm
gipszkarton borítás. Az álmennyezet a vizes helyiségekben zöld, a lakás többi részében normál
gipszkartonnal készül.
Belső vakolat: Gépivakokás Baumit MPI 25 gépi vakoló anyaggal.
Padló rétegrend: A szerelőbetonra a síkon 2x5 cm vastag hőszigetelés kerül, átfedéssel.a
gépészeti és elektromos csövek az alsó 5 cmben kerülnek elhelyezésre, a felső réteg szigetelésre
pedig 4,5mm vasháló, 5 rtg padlófűtéscső és 6-8 cm úsztatott beton kerül.
Bejárati ajtó: Roplasto 7001 6/5 kamrás 80mm-es, T5 pontos görgős zár, kilincsműködtetéssel.
Kültéri nyílászáró: Teraszajtó Roplasto 7001 6 kamrás 80mm-es, minden egyéb Roplasto 7001
5 kamrás 70mm-es Kívül-belül fehér. Üveg: 4LowE-12arg-4fl-12arg-4LowE Ug:0,7..
Redőnyök: Műanyag, rejtett tokos kéziműködtetésű redőnyök fehér színben kombinálva
szúnyoghálóval. (teraszajtóhoz felár ellenében igényelhető szúnyogháló)
Ablakkönyöklők: Kívül-belül fehér műanyagpárkány, a fürdőszobák belső könyöklőinek kivételével.
Külső hőszigetelés: 15 cm vastag EPS80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer ragasztóval és
dűbelezéssel építve, ragasztóba ágyazott üvegszövettel van borítva és 1,5 mm vastag kapart Ceresit
nemesvakolattal színezve. Lábazat, XPS 8 cm vastagságban, a lábazat szintén 1,5 mm vastag kapart
nemesvakolattal vakolattal ellátva.
Homlokzati színek: Fehér színben szürke betétekkel.
Belső nyílászárók: Dekorfóliás beltéri
ajtók ( ötféle ), válaszható kilinccsel.
Hirdetéskód:8915111
Referenciaszám:HZ019065
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 312 937 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 410 316 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Taksonyban
10 hónapja
1 kép
Eladó ház, Taksony
89,8 M Ft 816,4 e Ft/m²
110 m²
375 m² telek
3 szoba
11 hónapja
20 kép
Eladó ház, Taksony
104,9 M Ft 685,6 e Ft/m²
153 m²
569 m² telek
5 szoba
1 hónapja
7 kép
Eladó ház, Taksony
102,9 M Ft 999 e Ft/m²
103 m²
553 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Taksonyban 98,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 9 napja
9 kép
Eladó ház, Taksony
90 M Ft 882,4 e Ft/m²
102 m²
320 m² telek
4 szoba
9 napja
9 kép
Eladó ház, Taksony
102,9 M Ft 1,01 M Ft/m²
102 m²
553 m² telek
5 szoba
22 napja
7 kép
Eladó ház, Taksony
89,9 M Ft 872,8 e Ft/m²
103 m²
320 m² telek
4 szoba