+6 fotó
Taksony eladó ikerház 4 szobás: 98,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
98,9 M Ft
1,1 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó ház, Taksony
Újépítésű ikerház Taksonyban!
1. Lakás
Eladásra kínálunk egy 90 Nm-es újépítésű ikerházat, amely 2026 II. felében kerül átadásra új tulajdonosának! Egy kiemelkedő lehetőség, amely a Kis-Duna-Part közelében, egy minőségi anyagokat felhasználó, számos referenciamunkával büszkélkedő beruházó által kerül kivitelezésre. Az ikerház rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkezik, amelyhez 19 négyzetméter terasz is kapcsolódik, így tökéletes helyszínt biztosít a pihentető reggelek és az esti lazítás számára. A fűtést egy modern gázkazán biztosítja, ami hozzájárul az otthon melegéhez és kényelméhez.
A lakóingatlan egy gyönyörű, újépítésű környezetben található, ahol a modern építészet és a természet közelsége kéz a kézben jár. Az itt élők számára a környék nyugalma mellett a városi élet előnyei is gyorsan elérhetőek. A 20% önerő megléte esetén az új tulajdonosok azonnal belevághatnak az otthonteremtés izgalmas folyamatába.
Taksony település, ahova ez az ingatlan tartozik, egy igazi gyöngyszem a Kis-Duna-Parton. A település egyedi atmoszférája, a környező természeti szépségek és a jó közösségi élet egyaránt vonzóvá teszik mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis közel állnak a városi kényelmekhez. A helyi lakosok büszkék közösségükre, valamint a kulturális és sport lehetőségekre, melyek a térség egyik kedvenc otthonává teszik. A kiváló infrastruktúra mellett Taksonynak különleges hangulata van, amely varázslatos helyet biztosít mindazok számára, akik értékelik a minőségi életstílust.
Műszaki tartalom:Alapozás: Vasalt vasbeton sávalapok minimum 80 cm mélységben és 40-45 cm szélességben, 4x10mm betonacél 8 mm kengyelezés, C 25 minőségű mixerbeton. Lábazati fal terepviszonyoknakmegfelelő magasságú 30-as zsalukő C 25 csömöszölt betonkiöntéssel. Földfeltöltés után 10 cmvastag sóderágyterítés. Fogadószint 8 cm vastag hegesztett vashálóval szerelt vasbeton lemez C25betonminőség. Talajnedvesség elleni szigetelés 1 réteg modifikált nehézlemez (GV45) teljes felületenlángolvasztással, felületfolytonosítva, XPS lábazati hőszigetelés 8 cm
Falazatok: A főfalak Protherm 30-as kerámia téglából, a válaszfalak pedig Protherm 10-es kerámiatéglából készülnek.
Tetőszerkezet, födém: A tető I. osztályú fenyő fűrészáruból készül, (statikai és építészeti előírásszerint) páraáteresztő fóliával és cserépfedéssel. A faanyag tűz és gomba elleni védelemmel ellátvakerül összeszerelésre. Az épület fafödém rendszerrel épül, a gerendák közé pedig 30 cmásványgyapot szigetelés (Knauf NaturRoll) kerül. A felület igény esetén deszkázott, pakolás céljából.A tető Terrán Standard fekete beton cserépfedést kap, alatta páraáteresztő fóliával. Az épületbenválasztható helyre kerül, egy hőszigetelt padlásfeljáró és egy kémény kibúvó is. A fogópárok alsósíkjára kerül elhelyezésre a fém gipszkarton szerkezet, melyre hőtükrőfólia kerül valamint 12,5mmgipszkarton borítás. Az álmennyezet a vizes helyiségekben zöld, a lakás többi részében normálgipszkartonnal készül.
Belső vakolat: Gépivakokás Baumit MPI 25 gépi vakoló anyaggal.
Padló rétegrend: A szerelőbetonra a síkon 2x5 cm vastag hőszigetelés kerül, átfedéssel.agépészeti és elektromos csövek az alsó 5 cmben kerülnek elhelyezésre, a felső réteg szigetelésrepedig 4,5mm vasháló, 5 rtg padlófűtéscső és 6-8 cm úsztatott beton kerül.
Bejárati ajtó: Roplasto 7001 6/5 kamrás 80mm-es, T5 pontos görgős zár, kilincsműködtetéssel.
Kültéri nyílászáró: Teraszajtó Roplasto 7001 6 kamrás 80mm-es, minden egyéb Roplasto 70015 kamrás 70mm-es Kívül-belül fehér. Üveg: 4LowE-12arg-4fl-12arg-4LowE Ug:0,7..
Redőnyök: Műanyag, rejtett tokos kéziműködtetésű redőnyök fehér színben kombinálvaszúnyoghálóval. (teraszajtóhoz felár ellenében igényelhető szúnyogháló)
Ablakkönyöklők: Kívül-belül fehér műanyagpárkány, a fürdőszobák belső könyöklőinek kivételével.
Külső hőszigetelés: 15 cm vastag EPS80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer ragasztóval ésdűbelezéssel építve, ragasztóba ágyazott üvegszövettel van borítva és 1,5 mm vastag kapart Ceresitnemesvakolattal színezve. Lábazat, XPS 8 cm vastagságban, a lábazat szintén 1,5 mm vastag kapartnemesvakolattal vakolattal ellátva.
Homlokzati színek: Fehér színben szürke betétekkel.
Belső nyílászárók: Dekorfóliás beltériajtók ( ötféle ), válaszható kilinccsel.
További információért és megtekintésért hívjon a hét bármely napján!
Referencia szám: HZ019065
Hirdetéskód:8917576
Referenciaszám:HZ019065-5166698
Frissítve:3 hónapja
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 312 937 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 410 316 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
104 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Taksonyban
10 hónapja
1 kép
Eladó ház, Taksony
89,8 M Ft 816,4 e Ft/m²
110 m²
375 m² telek
3 szoba
12 hónapja
20 kép
Eladó ház, Taksony
104,9 M Ft 685,6 e Ft/m²
153 m²
569 m² telek
5 szoba
1 napja
7 kép
Eladó ház, Taksony
104,9 M Ft 1,02 M Ft/m²
103 m²
553 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Taksonyban 98,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 15 napja
9 kép
Eladó ház, Taksony
90 M Ft 882,4 e Ft/m²
102 m²
320 m² telek
4 szoba
10 napja
11 kép
Eladó ház, Taksony
100 M Ft 970,9 e Ft/m²
103 m²
553 m² telek
5 szoba
10 napja
12 kép
Eladó ház, Taksony
90 M Ft 882,4 e Ft/m²
102 m²
320 m² telek
4 szoba