+7 fotó
Hirdetéskód: 8532753
Referenciaszám: 382028
Frissítve: 2 napja
Tura eladó ikerház 3 szobás: 63,9 millió Ft
63,9 millió Ft
687 097 Ft/m²
93 m²
975 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
274 996 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó ikerház Tura, 93nm, 63.900.000Ft - Frekventált helyen
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ TURA FREKVENTÁLT RÉSZÉN!
Megvételre kínálok Tura frekventált városrészén, újépítésű, 3 szobás, amerikai konyhával és dupla fűtési rendszerrel rendelkező nettó 93,03 nm, bruttó 109,38 nm-es igényes kivitelezésű ikerfelet, mely saját 975 nm-es telekkel rendelkezik.
Az alaprajzon 2.-es lakásként van feltűntetve.
Az átadás várhatóan 2025.Június vége
Az ingatlan műszaki leírása:
Szerkezeti ismertetés:
A kivitelezés során felmerülő addig nem ismert tényeket, adatokat azok tudomásra jutásakor a tervezőnek, vagy statikusnak haladéktalanul jelezni kell, ennek elmulasztása miatt bekövetkező épületkárosodásért a műszaki vezető felel.
A terveken feltüntetett méretek az épület külső vakolt, hőszigetelt, ill. burkolt méreteit jelölik,
belül vakolat, ill. falburkolat nélküli, szerkezeti méreteket jelölnek. ( Tiszta falköz méret.) A nyílászárók méretei tok-külméretet (falnyílás méretet) jelölnek.
Hőszigetelés:
A földszint aljzatának hőszigetelése 15 cm vtg lépésálló táblás expandált (EPS) hőszigetelő hablemez, felette 1 réteg PVC fólia technológiai szigeteléssel. Az épület külső falai utólagos hőszigetelést kapnak, 10 cm vastag expandált (EPS), dűbelezett grafitos polisztirolhab hőszigetelő lapra, üvegháló és Dryvit vakolat kerül. (pl.: Austrotherm EPS 80) A vasbeton koszorúk külső homlokzati kiegészítő hőszigetelése 5 cm vastag expandált (EPS) polisztirol hőszigetelő lemez. A földszint feletti zárófödém hőszigetelése: hőtükrös, párazáró fólia terítéssel
és 18+14 cm szálas ásványgyapot szigeteléssel (pl. Rockwool vagy Knauf Ekoroll) kialakítva.
(Hővezetési tényező min.: λ = 0,037 W/m2K, Tűzállósági osztály: A1) A hőszigetelő anyag
fajsúlya 36 kg/m3.
Teherhordó falak és pillérek:
A külső határoló teherhordó falak YTONG elemekből falazottak 30 cm vastagságban, ragasztóhabarcsba fektetve, a belső, két lakás közötti elválasztó falazat 30 cm-es Silka hangszigetelő tégla.
Belső válaszfalak:
A válaszfalak mindenütt 10 cm vastag YTONG válaszfallapból készülnek kétoldali vékonyvakolattal, két soronként φ 2,2 mm vtg lágyacél huzallal merevítve.
Aljzatok:
A padló rétegrend úsztatott padlóként lesz kialakítva. Az aljzatbetont a falak mentén 0,5
cm vastag rugalmas peremsávval dilatálni kell. Az úsztatott aljzatbetonba a beton utólagos repedésének elkerülése miatt ponthegesztett (150x150x4) acélhálót kell fektetni.
Tetőszerkezet:
Ácsolt faszerkezetű, statikailag méretezett ácskötésekkel és kapcsolatokkal, I. osztályú fenyő fűrészárú, az eresz látható szaruzattal, 70 cm túllógással, gyalulva, felülről lambéria burkolattal. A látszó faszerkezetek fenyőbarna pácolást, vagy lazúros kezelést kapnak. Szeglemezes, szelemenes kontyolt nyeregtető. A tetőlécezés 3/5 cm-es. A talpszelemenek a vb koszorúhoz tőcsavarokkal, bitumenes lemez szigeteléssel elválasztva, a fogópárok a szarufákhoz menetes-szárral rögzítettek. A tetőszerkezet fa részeit még beépítés előtt gombaölő, kártevő- és lángmentesítő anyaggal, áztatással kezelni kell. A tető hajlásszög 22o-os.
Tetőhéjalás:
A tető antracitszürke cserép fedést kap, rendszertartozék kiegészítőkkel. (szellőzők, hófogók), (pl.: CREATON BALANCE) A tetőlécezés alá hálóerősített vízzáró, páraáteresztő alátétfólia kerül (pl.: Masterplast Mastermax 3 Classic) Az alátétfólia csatlakozásait és az áthatásokat (pl: CREATON SKL speciális ragasztóval) vízálló-és szélálló módon kell készíteni!
Bádogozás:
A bádogos szerkezetek 0,7 mm vastag, szinterezett alumínium lemezből készülnek. A csapadékvíz összegyűjtése és levezetése függőeresz csatornával van megoldva (φ150 és φ100
mm). A lefolyók a terepszint alá vannak levezetve, majd terepszint alatt kerül a zártrendszerű csapadékvíz gyűjtőbe elvezetésre.
Padlóburkolatok:
A vizes helyiségek és a nappali padlóburkolata mázas kerámialap, kopásállóság PEI III. (MSZ EN 154) hálós kötésben, nyitott hézaggal, fugázva. A kerámia lapburkolatoknál 10 cm magas kísérőlábazat készül ragasztva, egységes színben. A szobák laminált padló burkolatot kapnak szegélyléccel, kopásállóság: AC 4. A vizes helyiségekben csúszásmentes padlóburkolat készül, R 10 (DIN 51130) az oldalfalakra 2,10 m-es magasságig csempeburkolat kerül élvédőkkel. A konyhában a beépített bútor felett 3 sor csempe készül a felső szekrényig. A nyitott teraszok burkolata csúszásmentes, fagyálló kerámialap, 1,5 %-os lejtés kialakításával, flexibilis ragasztóval és hézagtömítővel. (MSZ EN 202), kopásállóság PEI IV. (MSZ EN
154).
Nyílászárók:
Az ablakok műanyag szerkezetűek, (bukó-nyíló, ill. fix kialakítással) 5 kamrás, Uw
Tulajdonságok
Ikerház
1
Új építésű
Gázkazán
2025
16 m²
A+
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 556 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 556 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Turán
Frissítve: 4 napja
20
57,99 M Ft 405 524 Ft/m²
Eladó családi ház, Tura
Frissítve: 12 napja
19
59,9 M Ft 702 392 Ft/m²
Eladó ikerház, Tura
Frissítve: 12 napja
19
59,9 M Ft 702 392 Ft/m²
Eladó ikerház, Tura
Frissítve: 9 napja
17
59,9 M Ft 644 086 Ft/m²
Eladó ikerház, Tura
Frissítve: 9 napja
6
57,9 M Ft 609 474 Ft/m²
Eladó családi ház, Tura
Frissítve: ma
17
59,9 M Ft 644 086 Ft/m²
Eladó ikerház, Tura