+3 fotó
Hirdetéskód: 8658707
Referenciaszám: HZ038169
Feltöltve: 6 napja
Vecsés eladó ikerház 4 szobás: 94,9 millió Ft
94,9 millió Ft
862 727 Ft/m²
110 m²
200 m²
4 szoba
Leírás
Megbízható Profi kivitelezőtől!!!
Vecsés központi részén kínálom megvételre ezt a remek elrendezésű újépítésű két szintes ikerház felet, a hozzá tartozó 200 nm alapterületű kerttel.
Az ingatlan nettó alapterülete 102,8 m2 + garázs 15,69m2 +terasz 15 m2
Kialakítása :
Földszint
előszoba: 2,3 m2
tároló: 2,2 m2
nappali: 28,13m2
étkező: 6,42 m2
wc : 3,68 m2
konyha: 6,53 m2
lépcső: 4,52 m2
Emelet
szoba : 9,57 m2
szoba: 15,54 m2
szoba: 12 m2
fürdő: 6,35 m2
közlekedő: 5,55 m2
Műszaki adatok:
Alapozás: C16-24 KK minőségű beton. Beton lábazati főfal zsalukő 6 mm síkháló,
12 cm vtg. Beton.
Falazat: Főfalak 30-as NF LEIER típusú tégla kőfal, válaszfalak 10-es ytong típusú
válaszfaltégla, vakolva.
Hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelő rendszer (, REVCO típusú),
20cm vízszintes födém hőszigetelés (URSA 39 DP),
10 cm hő- hangszigetelés, aljzatbeton alá.
Vízszigetelés: 1 réteg vízszigetelés talajpára ellen bitumen lemezzel.
Tetőszerkezet: Ácsolt 10X15 szarufa, könnyűszerkezetű fafödém, rovarölő-
gombamentesített. Fémszerkezetű, visszalógatott mennyezet, 12,5
mm gipszkarton.
Tetőfedés: Bramac sík antracit beton cserép.
Külső nyílászárók: Műanyag, kívül-belül fehér, 3 rétegű üveggel. Vakolható tokos
fehér, műanyag redőnnyel.
Párkányok: Műanyag, kívül-belül fehér.
Belső nyílászárók: Utólag beszerelhető, 3 réteges, Borovi típusú 0,6-os dókor fóliás ajtó (választható Wenge, vagy Sziklás fenyő színben)
Hidegburkolat: Engedélyezési terv szerint 3500 Ft-ig választhatóak. Fürdőszoba 2m
magasságig, WC 1,5m magasságig, konyha 0,6m sávban, 3m hosszban.
Meleg burkolat: 3500 Ft-ig választhatóak: laminált parketta, alátétfólia, szegélyléc.
Festés: Fehér, felár ellenében 1-es 2-es színcsoport választható, adott
színkártyából (Héra). 2x-i festés.
Fűtés: Egyedi fűtés, hőszivattyú földszinti, illetve emeleti
padlófűtéssel.
Konyha főzőlap kiállás, elektromos.
Szaniterek: Cersanit csaptelepek, Cersanit szerelvények (WC, mosdó, akrilkád
170x70 cm-ig).
Lábazat: Hőszigetelt, műgyantás lábazati vakolat.
Függő ereszcsatorna: Antracit színű fém.
Személy- és gépkocsibejáró: 6 cm szürke, 10x20-as térkő burkolat
Utcafronti kerítés: Fémszerkezet festett kivitelben. Belső
elválasztó kerítések 1500 mm horganyzott drótfonat.
Külső teraszburkolatok: 6 cm szürke, 10x20-as térkő burkolatok.
Garázs: Fehér szekcionált elektromos garázsajtó.
Villanyszerelés:
Szerelvény típus: Legrand Nilóé fehér színű szerelvények.
-Udvar: 2 db Alternatív kapcsoló egy világítás kiállással. (Bejárat előtti)
-Garázs: 1 db Konnektor, 1 db egy pólusú kapcsoló 1 egy világítás kiállással,
1db mozgás érzékelő,1db nyitás érzékelő, (Garázs kapun)
- Közlekedő folyosó: 2 db Alternatív kapcsoló egy világítás kiállással,1 db Riasztó kezelő kiállás ,
1db mozgás érzékelő kiállás,1db nyitás érzékelő kiállás
-Konyha: 1 db Egy pólusú kapcsoló egy világítás kiállással, 4 db Pult feletti általános konnektor
1db pult alatti konnektor (mosogató gép részére), 1 db hűtő konnektor,1 db sütő kiállás,
1db elektromos főzőlap,1 db elszívó konnektor.
Spejz: 1 db Egy pólusú kapcsoló egy világítás kiállással, 1db konnektor
-Nappali, étkező: 2 db Konnektor, 1 db Tv aljzat, 2 db Egy pólusú kapcsoló kettő világítás kiállással, 1 db mozgás érzékelő kiállás
-Terasz: 1 db Konnektor (vízmentes-csapfedeles), 1 db Kétpólusú kapcsoló egy világítás kiállással
-. Fürdő szoba: 2 db Konnektor, 2 db Kétpólusú kapcsoló kettő világítás kiállással,1 db Konnektor (mosógép részére)
- Szobák: 3 db Konnektor, 1 db Tv aljzat,1db Egy pólusú kapcsoló egy világítás kiállással, 1 db mozgás érzékelő.
Az építkezés 2025 . 08. hóban kezdődik ezért ha a leendő tulajdonos kisebb belső átalakításokat képzelt el ezek előre egyeztetve még megvalósíthatóak .
Az átadás 2026. április végén várható.
Lokáció :
Vecsésen 2 bölcsőde , 3 óvoda , 4 iskola, 1 középiskola, Penny, Aldi , Lidl, Tesco , Mentőállomás ...stb...
Minden amire a minden napokban szükség van megtalálható a településen !!!
Budapest Nyugati Pályaudvar 25 perc alatt elérhető vasúttal.
Fontos !
A kivitelező több 10 éves szakmai múlttal és több száz megépített ingatlannal van a háta mögött!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
14,2 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 53 999 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
408 406 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 53 999 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 53 999 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vecsésen
Feltöltve: 2 éve
1
97 M Ft 941 748 Ft/m²
Eladó sorház, Vecsés
Frissítve: 13 napja
19
99,99 M Ft 374 494 Ft/m²
Eladó családi ház, Vecsés, Jó befektetés
Frissítve: 15 napja
15
87 M Ft 725 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Vecsés, Bem utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Vecsésen 94,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 éve
0
93 M Ft 861 111 Ft/m²
Eladó ikerház, Vecsés, Horthy István utca 3.
Frissítve: ma
15
87 M Ft 725 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Vecsés
Frissítve: 13 napja
20
90 M Ft 0 Ft/m²
Eladó családi ház, Vecsés, Jókai Mór utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű