+17 fotó
Hirdetéskód: 9038523
Referenciaszám: HZ020303-5245141
Frissítve: ma
Velence eladó ikerház 3 szobás: 170,48 millió Ft
170,48 millió Ft
941,9 ezer Ft/m²
181 m²
1065 m²
3 szoba
Eladó ház, Velence
Velencei-tó panorámás, prémium két lakásos családi ház saját stranddalA Velencei-tó egyik legexkluzívabb, zárt lakóparkjában, saját strandkapcsolattal kínálunk megvételre egy új építésű, 3 hónapon belül költözhető, panorámás prémium otthont, mindössze pár lépésre a vízparttól.Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, ahol a nyugalom, a természet és a modern műszaki tartalom találkozik. A lakás déli tájolásának köszönhetően egész nap kiegyensúlyozott fényviszonyokat biztosít, miközben a nyári melegben is komfortos, hűvösebb belső klímát nyújt.A ház modern, időtálló szerkezettel épül (Porotherm falazat, földszinten vasbeton födém), a lakások között külön dupla hangszigetelt Silka tégla+kétoldalú válaszfal biztosítja a kiemelkedő hangszigetelést. A korszerű Panasonic T-CAP hőszivattyús rendszer mely energiatakarékos mennyezeti fűtés, hűtés és padlófűtés egészít ki a maximális komfort érdekében. A hővisszanyerős szellőztető rendszer (Blauberg) folyamatos friss levegőt garantál, míg a prémium minőségű Kömmerling nyílászárók háromrétegű üvegezéssel és zsaluziával járulnak hozzá az energiahatékonysághoz. Az ingatlan okosotthon rendszer előkészítéssel rendelkezik, valamint kandalló kialakítására is van lehetőség mivel a kiállás és a kémény megtalálható az ingatlanban.A jelenlegi elrendezés szerint a földszinten egy tágas, világos nappali konyha+ étkező ami 49 négyzetméteren kap helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a 46,92 m²-es terasszal. Ezen a szinten található továbbá egy tágas előtér + több külön álló helység mely több módon kialakítható. 13 négyzetmétert lehet saját képünkre formálni ugyanis lehet hálószoba, iroda, és szauna helyiség is, valamint a földszinten a szobával szemben egy gépészeti helyiség ami 1,15 m² helyezkedik el.A felső szinten két hálószoba .14,02 m² és 15,70 m², figyelembe véve a hasznos alapterületeket is a tetőtéri kialakítás miatt. Ezen a szinten két fürdőszoba 6,10 m² és 6,43 m², egy gardrób 4,43 m², valamint egy tágas lakó előtér és lépcső 14,04 m² található. A felső szinthez egy 7,94 m²-es erkély és egy 35,81 m²-es tetőterasz is tartozik, amelyek tovább erősítik a panorámás élményt.Az ingatlan valódi értékét az általa kínált életforma adja. A lakópark saját tóparttal és privát stranddal rendelkezik amit a lakóparkban élő lakók használhatnak, így lehetőség nyílik úszásra, SUP-ozásra, kajakozásra vagy akár vitorlázásra is. A környék kiválóan alkalmas kerékpározásra, túrázásra, és a közelben található a Kovács Katalin Sportakadémia is.Elhelyezkedése kiemelkedő: zárt, biztonságos lakópark, minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető, beleértve bevásárlási lehetőségeket, iskolát, óvodát és gyógyszertárat. Az M7-es autópálya mindössze 3 perc, Budapest körülbelül 25 perc alatt elérhető, a vasúti közlekedés pedig gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a fővárossal féloránkénti vonatjáratokkal.A kivitelező egyik legnagyobb előnye, hogy az ingatlan teljes mértékben személyre szabható. Nemcsak a burkolatok és színek választhatók, hanem a belső elrendezés, a konyha, a lépcső és a terasz kialakítása is, sőt igény esetén medence és kert is kiépíthető. A teljes folyamat egy kézben történik, a tervezéstől a kivitelezésig.A külső kialakítás része az előkészített kert és tereprendezés, az elektromos kapu és a térkövezett beálló, valamint az üveg erkélykorlátok. Igény esetén teljes kertépítés, medence kivitelezés, lakberendezés, és teljes okosotthon rendszer is rendelhető.Az ár tartalmazza a minőségi hideg- és melegburkolatokat, szanitereket, belső ajtókat, valamint a riasztó- és kamerarendszer előkészítést és konyhabútort egy meghatározott keretösszeggel amely a megtekintést követően átadott műszaki leírásban megtalálható. A végleges ár az egyedi igények alapján kerül meghatározásra.Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik prémium ingatlant keresnek a velencei tó partján.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ020303
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
733 652 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Velencén
Frissítve: 27 napja
14
176 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Velence
Frissítve: 1 napja
20
159 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Velence
Frissítve: 2 hónapja
20
176 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Velence
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Velencén 170,48 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
11
180 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Velence
Frissítve: 30 napja
20
176 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Velence
Frissítve: 2 hónapja
18
180 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Velence
