+8 fotó
Hirdetéskód: 9100766
Referenciaszám: TK021888
Frissítve: 18 napja
Érd eladó ipari telek 9195 m² telekterületű: 485 millió Ft
485 millió Ft
52,7 ezer Ft/m²
9195 m²
Leírás
Érd, M6 autópálya menti ipari fejlesztési terület - hitelesített ipari vízbekötéssel
Eladásra kínálom Érd belterületén, közvetlenül az M6-os autópálya mellett ezt a 9 195 m²-es, két egybefüggő helyrajzi számból álló, Gksz-1 övezeti besorolású fejlesztési területet.
Amitől ez az ingatlan valóban kivételes a mai piacon: meglévő, hitelesített, aktív ipari vízbekötéssel rendelkezik. A dél-nyugati agglomerációban a vízszolgáltató kapacitáshiánya miatt az új, nagy vízigényű ipari csatlakozások engedélyezése évekig elhúzódhat, sok esetben el is akad. Itt ez a kockázat nem létezik: a vízigényes tevékenység a birtokbavételt követően azonnal indítható. Ez ma a térségben pótolhatatlan versenyelőny.
A terület adottságai:
Összesen 9 195 m² (4 597 + 4 598 m²), belterület, Gksz-1 övezet
Beépíthetőség 50%, építménymagasság 10,5-14 m
A telken kb. 170 m² alapterületű, masszív, tömör falazatú, kétszintes (földszint + beépített tetőtér) felépítmény áll, jelenleg is működő vendéglőként, teljesen körbekerített, rendezett telekrésszel
Közvetlen autópálya-kapcsolat, a tehermegközelítés a lakott területet elkerüli
A szomszédságban átadott CTPark-beruházás igazolja a lokáció logisztikai súlyát
A rugalmas Gksz-1 övezet raktározási, logisztikai, szolgáltató és kereskedelmi funkciókat egyaránt megenged. A terület ideális választás vízigényes szabadtéri technológiák, betonüzem, jármű- és tartálymosó, kamion- és flottaparkoló vagy szolgáltató-vendéglátó hasznosítás számára, a meglévő épület pedig azonnali jövedelemtermelésre alkalmas.
Az ingatlant gáz- és villamosvezetéki szolgalmak érintik, ezek pontos elhelyezkedéséről teljes körű dokumentációval állok rendelkezésére.
Amennyiben komoly fejlesztési szándékkal keres autópálya-menti, garantált vízellátású ipari területet, keressen bizalommal, a részletes piaci elemzést és a teljes dokumentációt személyesen mutatom be.
Tulajdonságok
Ipari telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 163 564 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 2 hónapja
7
475,9 millió Ft 207,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Érd
Frissítve: 2 hónapja
4
450 millió Ft 21,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Vasad
Frissítve: 20 napja
1
1,35 millió EUR
489,12 millió Ft 31,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Tököl
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 485 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
8
495 millió Ft 14,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Inárcs
Frissítve: 1 napja
5
482,48 millió Ft 9,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Inárcs
Frissítve: 2 hónapja
1
450 millió Ft 1 Ft/m²
Eladó telek, Gyömrő, Gyömrő - kertváros
