


+17 fotó
Hirdetéskód: 8389555
Referenciaszám: TK035680
Frissítve: 2 napja
Gödöllő eladó ipari telek 29446 m² telekterületű: 853,93 millió Ft
853,93 millió Ft
29 000 Ft/m²
29446 m²
Leírás
Befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe.
Gödöllői Ipari Parkban ipari, kereskedelmi, szolgáltató funkcióra alkalmas közel 3 hektáros, különleges méretű, elhelyezkedésű, speciális formájú és kiváló megközelítésű telket kínálunk értékesítésre.
Ár: 29.000 Ft+ ÁFA/m2
Telekméret: 29446 m2 (cca. 3 ha)
Besorolás:
Az ingatlan általános gazdasági övezetben van, ami a célok széles körének megvalósítását teszi lehetővé.
Az ide sorolt építési övezet területén a környezetre jelentős kedvezőtlen hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú,
- ipari,
kereskedelmi,
szolgáltató és
raktár-rendeltetésű épületek, építmények, valamint
- igazgatási, parkolóház, üzemanyagtöltő, sport, hitéleti, egyéb közösségi szórakoztató épületek,
- diák- és munkásszállás,
- közép- és felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási rendeltetés,
- a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde, egészségügyi rendeltetés helyezhetők el.
Besorolása: Gá-3. Ebből adódóan az ingatlanra vonatkozó beépítési szabályok:
- 50 %-os beépíthetőség,
- legfeljebb 16 m-es építménymagasság,
- min. 25% zöldfelület.
A befektetői elképzelések széles tárházát megvalósíthatja, mivel ezen az ipari ingatlanon a maximált 16 méteres épületmagassággal, legfeljebb 22 méteres lejtő felé néző homlokzatmagassággal (utcai is) is elhelyezhető épület, de ebben az esetben az oldalkert legkisebb mérete min. 8 méter.
Az ingatlanon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető.
Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet.
Közműellátottság: Az aszfaltos közvilágítással ellátott utcákról elérhető telek összközműves: gáz-, áram- és vízközmű is megtalálható.
A normál használaton felüli vízigény esetén a közmű fejlesztése megoldható.
A telek jelenleg külterületi besorolású, mely gazdasági megfontolás miatt indokolt és vásárlás esetén a belterületbe vonása megkezdhető.
A telken egy középnyomású gázvezeték halad át, mely a kivételes beépíthetőséget nem befolyásolja.
Megközelítés: Kiváló közlekedési lehetőség. Az M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelségéből adódóan a terület könnyedén megközelíthető.
Belső közlekedés: A teljes ipari park aszfaltozott, széles, jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. A széles utakon teherautóval, kamionnal is kényelmes a közlekedés.
A terület sorompóval védett, folyamatos portaszolgálat működik, így a biztonság és az ipari terület által megkívánt magas színvonalú szolgáltatások biztosítottak.
Tulajdonságok
Ipari telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 809 362 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gödöllőn
Frissítve: 1 napja

7
775 M Ft 12 500 Ft/m²
Eladó telek, Üllő
Frissítve: ma

7
776,02 M Ft 13 104 Ft/m²
Eladó telek, Dabas, Iparterület

Frissítve: ma

7
773,3 M Ft 11 913 Ft/m²
Eladó telek, Dabas, Iparterület

Frissítve: 11 napja

6
1 959 575 Euro
781,87 M Ft 9 975 Ft/m²
Eladó telek, Üllő

Frissítve: 1 napja

13
795,53 M Ft 18 000 Ft/m²
Eladó telek, Szigetszentmiklós
Frissítve: 2 napja

20
850 M Ft 54 487 Ft/m²
Eladó telek, Mogyoród


Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű