+5 fotó
Hirdetéskód: 9038163
Referenciaszám: TK075839
Feltöltve: 1 napja
Vác eladó ipari telek 165322 m² telekterületű: 2,05 milliárd Ft
2,05 milliárd Ft
12,4 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
165322 m²
Leírás
Kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkező ipari-gazdasági terület eladó Vácon
Eladó Vác külterületén egy összesen közel 17 hektáros, kiváló adottságokkal rendelkező ipari-gazdasági ingatlan, közvetlen vasúti kapcsolódási lehetőséggel és kiépített közművekkel.
Főbb adatok
- kivett üzemi terület és üzemi épület
- Terület: 16 ha 5322 m²
- Eladási ár: 35 /m² + ÁFA (a hirdetésben szereplő ár nettó ár)- közműves- teljes mértékben betonkerítéssel körbekerített
Övezeti besorolás
Az ingatlan jelenlegi besorolása: Kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület (Gksz-21)
A terület rendezési tervének módosítása folyamatban van, amely a fejlesztési lehetőségeket tovább bővítheti. A jövőben várható a Gá (általános gazdasági övezet) övezeti besorolás.
Jelenlegi beépítési paraméterek
Beépíthetőség: 40% (A rendezési terv módosítás után ez 50%!)
Legkisebb zöldfelület: 25%
Maximális építménymagasság: 10,5 m (A rendezési terv módosítás után a párkánymagasság: 20 m, valamint a legmagasabb épületpont: 25 m!)
Közművek
Víz - Vízbekötés kiépítve 110 mm átmérőjű vezetékkel
Szennyvíz - Szennyvízbekötés kiépítve 200 mm átmérőjű vezetékkel
Villamos energia - Középfeszültségű transzformátorállomás telepítve a telekhatáron, mérőhely kialakításra vár (2 mega)
Gáz - A terület közvetlen határán jelenleg nem üzemel gázvezeték. Igény esetén a csatlakozás mintegy 2 100 méter DN90 PE nagyközépnyomású gázelosztó gerincvezeték és hozzávetőleg 4 fm leágazó vezeték kiépítésével megvalósítható.
Logisztikai előnyökKözúti megközelítés - A terület közvetlen az M2 Vác Déli lehajtója mellett fekszik, amelyről aszfaltozott autóút vezet az ingatlanhoz. Az útcsatlakozásra vonatkozó dokumentáció rendelkezésre áll. A terület megközelítése a tervezett út kijelölésű útszakaszról biztosítható, de jelenleg az aszfaltos műútról is be lehet hajtani a területre.
Ideális fejlesztési célok
- Logisztikai központ kialakítása
- Raktár- és disztribúciós bázis
- Ipari gyártóüzem létesítése
- Összeszerelő csarnok építése
- Regionális ellátóközpont
- E-kereskedelmi fulfillment központ
- Vasúti kapcsolattal rendelkező ipari beruházás
A jelentős területméret, a magas beépíthetőség, a rendelkezésre álló közművek és a közvetlen vasúti kapcsolódási lehetőség egyedülálló fejlesztési potenciált biztosítanak a térségben.
További információért és a részletes dokumentációért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
Hitelkalkulátor
8,49%
Végig fix Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácon
Frissítve: 1 napja
1
1,87 milliárd Ft 11,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Vác
Frissítve: 6 napja
3
2,2 milliárd Ft 63,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Vác
Frissítve: 27 napja
2
5,78 millió EUR
2,05 milliárd Ft 53,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 17 napja
20
2,2 milliárd Ft 61,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Szentendre, Névtelen utca
Frissítve: 2 hónapja
6
2 milliárd Ft 23,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Sóskút
Frissítve: 27 napja
4
6,31 millió EUR
2,23 milliárd Ft 35,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Gyömrő
