+17 fotó
Hirdetéskód: 8821401
Referenciaszám: M319082
Feltöltve: 4 napja
Balatonfűzfő eladó iroda és irodaház 556 m² alapterületű: 1,25 milliárd Ft
1,25 milliárd Ft
2 248 202 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
556 m²
Leírás
Eladó Balatonfűzfőn ősfás környezetében egy ?Városi Kastély? jellegű ingatlan. Budapesttől mindössze 110 km-re található, az 1924?27 között kialakított, ma már történelmi értékű ?Doktorkert? szívében. A környezet hamisítatlanul hangulatos, 80 éves gesztenyefákkal, rendezett ősfás parkkal, gondozott dísztóval és egy működő vízimalommal, amely valódi különlegességgé teszi a birtokot. Ritkaságnak számít ekkora méretű, belterületi, 50% beépíthető telek ilyen környezetben.
Veszprém megyei jogú város mintegy 10 km-re, az infrastruktúra, hipermarket, irodák , közszolgáltatók mind az ingatlan közelében találhatóak.
Az épület stabil, értékálló, korszerű gépészetre támaszkodó szerkezet, amely több mint 1200 m? igényesen felújított belső teret kínál. A felújítás során teljes gépészeti korszerűsítés történt: pellet + vegyestüzelésű kazán, gázüzemű átállási lehetőség, 3×80 A elektromos kapacitás, új víz- és csatornahálózat, valamint a belső terek teljes renoválása. Mindez az épület funkcionális értékét és hosszú távú fenntarthatóságát jelentősen növeli.
A legfelső szinten egy 220 m?-es exkluzív lakás került kialakításra, amelyben egy 70 m?-es amerikai konyhás nappali, több hálószoba, gardrób és modern fürdőszobák kaptak helyet. A két, egyenként 20 m?-es tetőterasz a lombkorona szintjén lenyűgöző panorámát és privát pihenőteret biztosít ? ez a szint akár prémium privát lakásként, akár vezetői szintként is tökéletes.
Az épületben összesen:
24 világos, tágas helyiség (korábban tantermek, irodák),
6 különálló vizes blokk,
modern, felszerelt ipari konyha és étkező,
kazánház, több tároló, raktár, műhely és orvosi szoba került kialakításra.
A hatalmas, flexibilisen alakítható terek miatt az ingatlan számos funkcióra alkalmas:
Lehetséges hasznosítások:
magánklinika, szanatórium, rehabilitációs központ
egészségügyi szolgáltató központ
oktatási vagy szociális intézmény
több lakásos prémium társasház vagy apartmanház kialakítása
elegáns vállalati központ, tréningközpont, retreat központ
A parkolás kiválóan megoldott:
12?15 saját, felszíni parkolóhely a telken belül,
további min. 20 parkolóhely közvetlenül az épület mellett, ideális dolgozóknak, pácienseknek, vendégeknek.
A telek mérete, a magas beépíthetőség, valamint a környék történelmi értéke és esztétikája együtt rendkívül ritka kombinációt alkotnak. Az ingatlan különleges lehetőséget jelent mindazoknak, akik prémium környezetben szeretnének hosszú távon értékálló, sokoldalúan hasznosítható projektet megvalósítani.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
3
Átlagos
Gázkazán
1927
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BT
+36 30 948 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BT
+36 30 948 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BT
+36 30 948 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fűzfőgyártelep városrészben
Frissítve: 16 napja
20
1,25 Mrd Ft 965 997 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonfűzfő
Frissítve: 21 napja
20
1,2 Mrd Ft 1 200 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nemesvita
Frissítve: 21 napja
5
1,15 Mrd Ft 366 242 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Veszprém
Frissítve: ma
10
1,2 Mrd Ft 1 200 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nemesvita
Frissítve: 17 napja
16
1,26 Mrd Ft 228 364 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szolnok, Belváros
Feltöltve: 1 hónapja
19
3 300 000 Euro
1,26 Mrd Ft 277 551 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Orosháza, Kisszik u.
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű