+17 fotó
Hirdetéskód: 8821401
Referenciaszám: M319082
Frissítve: 1 hónapja
Balatonfűzfő eladó iroda és irodaház 556 m² alapterületű: 830 millió Ft
830 millió Ft
1 492 806 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
556 m²
Leírás
Eladó Balatonfűzfőn ősfás környezetében egy ?Városi Kastély? jellegű ingatlan. Budapesttől mindössze 110 km-re található, az 1924?27 között kialakított, ma már történelmi értékű ?Doktorkert? szívében. A környezet hamisítatlanul hangulatos, 80 éves gesztenyefákkal, rendezett ősfás parkkal, gondozott dísztóval és egy működő vízimalommal, amely valódi különlegességgé teszi a birtokot. Ritkaságnak számít ekkora méretű, belterületi, 50% beépíthető telek ilyen környezetben.
Veszprém megyei jogú város mintegy 10 km-re, az infrastruktúra, hipermarket, irodák , közszolgáltatók mind az ingatlan közelében találhatóak.
Az épület stabil, értékálló, korszerű gépészetre támaszkodó szerkezet, amely több mint 1200 m? igényesen felújított belső teret kínál. A felújítás során teljes gépészeti korszerűsítés történt: pellet + vegyestüzelésű kazán, gázüzemű átállási lehetőség, 3×80 A elektromos kapacitás, új víz- és csatornahálózat, valamint a belső terek teljes renoválása. Mindez az épület funkcionális értékét és hosszú távú fenntarthatóságát jelentősen növeli.
A legfelső szinten egy 220 m?-es exkluzív lakás került kialakításra, amelyben egy 70 m?-es amerikai konyhás nappali, több hálószoba, gardrób és modern fürdőszobák kaptak helyet. A két, egyenként 20 m?-es tetőterasz a lombkorona szintjén lenyűgöző panorámát és privát pihenőteret biztosít ? ez a szint akár prémium privát lakásként, akár vezetői szintként is tökéletes.
Az épületben összesen:
24 világos, tágas helyiség (korábban tantermek, irodák),
6 különálló vizes blokk,
modern, felszerelt ipari konyha és étkező,
kazánház, több tároló, raktár, műhely és orvosi szoba került kialakításra.
A hatalmas, flexibilisen alakítható terek miatt az ingatlan számos funkcióra alkalmas:
Lehetséges hasznosítások:
magánklinika, szanatórium, rehabilitációs központ
egészségügyi szolgáltató központ
oktatási vagy szociális intézmény
több lakásos prémium társasház vagy apartmanház kialakítása
elegáns vállalati központ, tréningközpont, retreat központ
A parkolás kiválóan megoldott:
12?15 saját, felszíni parkolóhely a telken belül,
további min. 20 parkolóhely közvetlenül az épület mellett, ideális dolgozóknak, pácienseknek, vendégeknek.
A telek mérete, a magas beépíthetőség, valamint a környék történelmi értéke és esztétikája együtt rendkívül ritka kombinációt alkotnak. Az ingatlan különleges lehetőséget jelent mindazoknak, akik prémium környezetben szeretnének hosszú távon értékálló, sokoldalúan hasznosítható projektet megvalósítani.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
3
Átlagos
Gázkazán
1927
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GK
+36 30 466 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GK
+36 30 466 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GK
+36 30 466 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fűzfőgyártelep városrészben
Frissítve: 10 napja
20
880 M Ft 222 110 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Veszprém
Frissítve: 10 napja
20
880 M Ft 222 110 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Veszprém
Frissítve: 26 napja
19
899,99 M Ft 327 865 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Várpalota
Frissítve: ma
20
781,93 M Ft 1 954 827 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonrendes
Frissítve: 11 napja
20
750 M Ft 937 500 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hajmáskér
Frissítve: 23 napja
6
750 M Ft 132 509 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonakali
