Hirdetéskód: 8854495
Feltöltve: 1 hónapja
Budapest II. kerület eladó iroda és irodaház 238 m² alapterületű: 319 millió Ft
319 millió Ft
1 340 336 Ft/m²
238 m²
1793 m²
Leírás
Egy zöldövezeti környezetben lévő, irodának is kiválóan alkalmas ingatlan eladó a II. kerület egyik legkeresettebb részén.
Környék és elhelyezkedés
Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, csendes, mégis frekventált főúti elhelyezkedéssel található.
Közvetlen vonzáskörzet:
Nagykovácsi, Pasarét, Hűvösvölgy, Solymár
könnyű megközelítés autóval és tömegközlekedéssel is
kiépített infrastruktúra, kertvárosi presztízs
Telek, épület
Telek: 1793 m² – sík, összközműves, fejleszthető
Épület: 238 m²
Fejlesztési paraméterek
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-10
Beépíthetőség: 15%
Szintterületi mutató (SZT): 0,3 → akár 538 m² új szintterület
Max. építménymagasság: 6 m (földszint + tetőtér)
Terepszint alatt: +~400 m² garázs, tároló, gépészet
Zöldtető engedélyezett (öntözéssel zöldterületként beszámítható)
Kétirányú befektetési lehetőség – működés és jövőkép egyszerre
Fejlesztés – új épület, lakó- vagy szolgáltató funkcióval:
A telek övezeti paraméterei (Lke-2/SZ-10) lehetőséget adnak egy új épület kialakítására – akár prémium társasház, villaprojekt, vagy intézményi funkció céljára. A terület szabályozottan beépíthető (~538 m² szintterület), a terepszint alatt pedig további ~400 m² kihasználható.
4 indok, hogy miért ez a hely legyen a következő befektetés
Budai zöldövezet – kertvárosi presztízs, mégis jól elérhető
Fejleszthető telek – kedvező övezeti paraméterek
Nincs hasonló ajánlat a kerületben
Csendes értéknövekedés – hangos lehetőség nélkül
Keressen minket elérhetőségeinken és örömmel adunk bővebb információt, vagy szervezünk Önnel egy személyes bejárást!
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Jó állapotú
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DR
DanDan Realty Az iroda összes hirdetése
+36 30 618 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DR
DanDan Realty Az iroda összes hirdetése
+36 30 618 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DR
DanDan Realty Az iroda összes hirdetése
+36 30 618 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 6 napja
8
320 M Ft 837 696 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 hónapja
18
300 M Ft 675 676 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 26 napja
20
320 M Ft 1 066 667 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 319 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
19
350 M Ft 507 246 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Teleki tér közelében
Frissítve: 14 napja
5
325 M Ft 1 250 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Kálvin tér vonzásában
Frissítve: 24 napja
9
330 M Ft 2 946 429 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest V. kerület, Szent István körút
