+9 fotó
Hirdetéskód: 8615916
Referenciaszám: UZ018710
Feltöltve: 1 napja
Budapest VIII. kerület eladó iroda és irodaház 298 m² alapterületű: 319 millió Ft
319 millió Ft
1 070 470 Ft/m²
298 m²
Leírás
Új tulajdonosát keresi Orczy negyedben, az Orczy tér közelében egy 293 m2-es, sok lehetőséget magában rejtő tetőtéri helyiség, melyben 8 db, könnyen kiadható lakás kialakítása zajlik. Az ár a látványterveken megjelenített, elkészült állapotra vonatkozik. Ha frekventált helyen keres különleges befektetési lehetőséget, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest VIII. kerülete, Orczy negyed, dinamikusan megújuló környék.
- Frekventált terület kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.
- A környék folyamatosan fejlődik, több új beruházás és zöldterület-fejlesztés zajlik.
- Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A társasháztól 2-5 perces távolságra található az M3-as metró, a 28 és 62-es villamos, valamint a 9 és a 85-ös busz megállója.
- Közel az Orczy-park, a Ludovika Campus, a Kálvária kert, egyetemek, sportpályák és kulturális intézmények.
- A belváros könnyen, gyorsan elérhető.
ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 2000-es években épült, 2025-ben teljes körűen újjáépített, zárt lépcsőházas, 8 szintes, liftes tégla társasház.
- Külső homlokzatát időtálló, átszellőztetett téglarendszer borítja, amely modern megjelenést és kiemelkedő tartósságot garantál.
– A társasházban a vasbeton szerkezetet meghagyva 62 db új lakás lett kialakítva.
– A tetőtérben a fotókon látható, jelenlegi egy légterű tágas térben további 7+1 db új lakás kerül kialakításra.
- A lakások háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárókkal lesznek ellátva, amik gazdaságosabbá is teszik az otthonokat.
- A lépcsőház túlnyomásos szellőztetéssel és modern tűzvédelmi rendszerrel rendelkezik.
- Az épületben kamerás kaputelefon lehetővé teszi a vendégek azonosítását, biztosítva a lakók számára a teljes kontrollt.
- A szomszédos teremgarázs kényelmi és biztonsági funkciói pedig garantálják, hogy a lakók biztonságosan és egyszerűen parkolhassanak.
AZ INGATLAN FONTOSABB PARAMÉTEREI:
- 293 m2 alapterületű, jelenleg egy légterű, 550 cm belmagasságú tetőtéri helyiség.
- Zárt lépcsőházon keresztül, lifttel megközelíthető.
- Tájolása Dél-nyugati, a tér kifejezetten világos, falai és műanyag nyílászárói jól szigetelnek.
– A tetőtérben 7+1 lakás kialakítása van folyamatban, melyek egy albetéten vannak.
- Igény szerint a lakások darabszáma és felosztása még alakítható.
– A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, magas megtérüléssel könnyen bérbe adhatóak.
- A belépés tokennel vagy kóddal működő rendszerrel történik.
- A lakások fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden fogyasztó külön mérőórával rendelkezik.
- A kivitelezés várhatóan 2025 év végére fog elkészülni.
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG LEHET:
- rövid és hosszútávú bérbeadásra,
- alkalmazottak elszállásolására,
- turista csoportok fogadására,
- privát hostel-ként,
- a lehetőségeknek csak az ön fantáziája szab határt.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- 3D virtuális Websétán keresztül
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
https://kuula.co/share/collection/71gwX?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&autorotate=0.32&thumbs=1&inst=hu
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Új építésű
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VIII. kerületben
Frissítve: 30 napja
12
350 M Ft 777 778 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, József körút
Frissítve: 30 napja
19
350 M Ft 507 246 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Teleki tér közelében
Frissítve: 30 napja
9
344 M Ft 2 457 143 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 10 napja
18
300 M Ft 675 676 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 2 napja
17
300 M Ft 675 676 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 30 napja
10
350 M Ft 546 875 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület, Király utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű