Hirdetéskód: 8876116
Feltöltve: 1 napja
Budapest XI. kerület eladó iroda és irodaház 1204 m² alapterületű: 1,5 milliárd Ft
1,5 milliárd Ft
1 245 847 Ft/m²
1204 m²
23 szoba
ÚJBUDA / KELENFÖLD – 23 DB ÚJ ÉPÍTÉSŰ IRODA EGYBEN ELADÓ (1204 m²) – KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSAL
Befektetőknek és szolgáltatóknak ritka lehetőség Újbudán: a XI. kerületben, a Vasút / Kelenföldi utcai 144 lakásos társasház földszintjén 23 db irodahelyiség kerül értékesítésre. Elsősorban egyben eladó (nettó 1,5 milliárd Ft, vagy 1.246.000 Ft/m²), ugyanakkor az irodák külön-külön is megvásárolhatók. Az összes hasznos alapterület 1204 m², az egységek 34-64 m² közöttiek. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik – az ingatlan jelenleg építés alatt, modern műszaki tartalommal.
Miért különösen jó konstrukció?
• 23 különálló iroda egyben – könnyen darabolható, bérbeadható, többféle célra hasznosítható
• 34 m² - 64 m² közötti alapterületű egységek – ideális méretek szolgáltatói és befektetői hasznosításra
• Mindegyik irodához tartozik előtér + központi irodatér + vizesblokk + teakonyha
• Néhány irodában külön raktárhelyiség is kialakításra kerül
• Egyedi fűtés és hűtés minden egységben
• Riasztórendszer fogadására előkészítve
• Az épületből nyíló bejárat – kulturált, védett megközelítés
• Az árkádok alatt szinte teljes felületű, nyitható homlokzati nyílászárók készülnek (Marshall gyártmány, alumínium) – világos, jól szellőztethető terek, igényes megjelenés
Ideális felhasználás
Kiváló választás irodai célra, illetve orvosi rendelőknek / egészségügyi szolgáltatóknak (magánrendelő, diagnosztika, klinikai szolgáltatások), továbbá ügyfélforgalmas tevékenységre is. A 34-64 m²-es, önálló vizesblokkal és teakonyhával rendelkező egységek remekül működhetnek szépség- és wellness szolgáltatásokhoz, oktatási / tréning célra, bemutatóteremként (showroom), illetve kreatív vagy stúdió jellegű tevékenységhez is.
Parkolás
Az épület mélygarázsában parkolóhelyek is vásárolhatók: nettó 10.000.000 Ft / db.
Megtekintés
Személyesen megtekinthető előre egyeztetett időpontban.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
4
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BB
Braun Bence
+36 30 651 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BB
Braun Bence
+36 30 651 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BB
Braun Bence
+36 30 651 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenföld városrészben
Feltöltve: 6 hónapja
1
1,37 Mrd Ft 913 333 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Bikszádi utca 6a
Frissítve: 2 napja
9
1,5 Mrd Ft 777 202 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Frissítve: 14 napja
20
1,65 Mrd Ft 826 634 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 1,5 Mrd Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
9
1,48 Mrd Ft 468 651 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: ma
8
1,5 Mrd Ft 165 042 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Feltöltve: 5 napja
18
4 250 000 Euro
1,62 Mrd Ft 503 029 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
