Hirdetéskód: 8876116
Frissítve: 1 hónapja
Budapest XI. kerület eladó iroda és irodaház 1204 m² alapterületű: 1,57 milliárd Ft
1,57 milliárd Ft
1 300 561 Ft/m²
1204 m²
23 szoba
Etele Square - ÚJBUDA / KELENFÖLD – 23 DB ÚJ ÉPÍTÉSŰ IRODA EGYBEN ELADÓ (1204 m²) – KULCSRAKÉSZEN
Befektetőknek és szolgáltatóknak ritka lehetőség Újbudán: a XI. kerületben, a Vasút / Kelenföldi utcai 144 lakásos társasház földszintjén 23 db irodahelyiség kerül értékesítésre. Elsősorban egyben eladó (nettó 1,5 milliárd Ft, vagy 1.246.000 Ft/m²), ugyanakkor az irodák külön-külön is megvásárolhatók. Az összes hasznos alapterület 1204 m², az egységek 34-64 m² közöttiek. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik – az ingatlan jelenleg építés alatt, modern műszaki tartalommal.
Miért különösen jó konstrukció?
• 23 különálló iroda egyben – könnyen darabolható, bérbeadható, többféle célra hasznosítható
• 34 m² - 64 m² közötti alapterületű egységek – ideális méretek szolgáltatói és befektetői hasznosításra
• Mindegyik irodához tartozik előtér + központi irodatér + vizesblokk + teakonyha
• Néhány irodában külön raktárhelyiség is kialakításra kerül
• Egyedi fűtés és hűtés minden egységben
• Riasztórendszer fogadására előkészítve
• Az épületből nyíló bejárat – kulturált, védett megközelítés
• Az árkádok alatt szinte teljes felületű, nyitható homlokzati nyílászárók készülnek (Marshall gyártmány, alumínium) – világos, jól szellőztethető terek, igényes megjelenés
Ideális felhasználás
Kiváló választás irodai célra, illetve orvosi rendelőknek / egészségügyi szolgáltatóknak (magánrendelő, diagnosztika, klinikai szolgáltatások), továbbá ügyfélforgalmas tevékenységre is. A 34-64 m²-es, önálló vizesblokkal és teakonyhával rendelkező egységek remekül működhetnek szépség- és wellness szolgáltatásokhoz, oktatási / tréning célra, bemutatóteremként (showroom), illetve kreatív vagy stúdió jellegű tevékenységhez is.
Parkolás
Az épület mélygarázsában parkolóhelyek is vásárolhatók: nettó 10.000.000 Ft / db.
Megtekintés
Személyesen megtekinthető előre egyeztetett időpontban.
etelesquare.hu
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
4
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BB
Braun Bence
+36 30 651 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BB
Braun Bence
+36 30 651 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BB
Braun Bence
+36 30 651 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenföld városrészben
Frissítve: 1 napja
20
1,57 Mrd Ft 1 495 491 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület, Hárshegy
Frissítve: 25 napja
10
1,5 Mrd Ft 208 044 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, Óhegy
Frissítve: 1 hónapja
10
1,5 Mrd Ft 208 044 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, Óhegy
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 1,57 Mrd Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 28 napja
8
1,5 Mrd Ft 777 202 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 20 napja
7
1,46 Mrd Ft 2 609 319 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület, Lipótmező, II. kerület Hűvösvölgyi út
Frissítve: 1 hónapja
9
1,48 Mrd Ft 468 651 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
