+17 fotó

Budapest XIII. kerület eladó iroda és irodaház 250 m² alapterületű: 330 millió Ft

alapterület250 m²

szoba3

330 M Ft

1,32 M Ft/m²

típus

Iroda és irodaház

szintek száma

2 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2020

energetikai besorolás

Leírás

Lehet iroda, bemutató terem, üzlethelyiség, lakás, raktár, garázs. Ön dönti el, hogyan hasznosítja ezt az ingatlant. Eladásra kínálunk a 13. kerület forgalmas részén, újszerű épületben egy kiváló állapotú, igényes, belső 2 szintes ingatlant. Jelenlegi tulajdonosa a földszinti 70 nm-en egy üzlethelyiséget/bemutató termet és hozzá kapcsolódóan 125 nm raktárt alakított ki polcokkal. Az emeleti 70 nm-t jelenleg irodának használják. Az ingatlan sokoldalúsága abban rejlik, hogy a felső szint a házból, lépcsőházon keresztül is megközelíthető, függetlenül a földszinti üzlethelyiségtől, így akár ez lakássá is átalakítható, akár külön is kiadható. Jelenleg itt található a konyha rész és kialakítható fürdőszoba is. Ez a szint akár a garázsból is közvetlenül megközelíthető lépcsőn is lifttel is. A földszinti , utca fronti - jelenleg raktárnak használt helyiség - eredetileg garázs volt, ahova akár 3 autó is illetve kis teherautó is befér. A most bemutató teremnek használt helyiség szintén rugalmasan átalakítható. Itt tényleg csak az Ön fantáziája szab határt, hogy mit alakít ki, mivel minden egység egyben is hasznosítható, de mivel minden egységnek külön bejárata is van, így szét is bonthatók és teljesen külön is hasznosíthatók. Az ingatlanban házközponti fűtés működik egyedi méréssel illetve több klíma biztosítja az egyedi hűtés/fűtés lehetőségét. Jelenleg a földszint részen találhatók a mosdók (külön női és külön férfi) illetve öltöző, kis tároló helyiség. Lehetőség van a ház mélygarázsában opcionálisan további 2 db parkolót vásárolni 8.000.000 Ft/db áron. A bútorok, polcok külön megállapodás alapján megvásárolhatók. A megadott ár nettó + 27 % ÁFA fizetendő. Tehermentes, tulajdonviszonya rendezett 1/1 tulajdonos. Jöjjön, nézze meg élőben, élje ki kreativitását, hiszen egy leírás sosem adja vissza azt, amit a helyszínen láthat. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Hirdetéskód:9230407

Referenciaszám:M341588

Feltöltve:2 napja