+15 fotó
Hirdetéskód: 8923178
Referenciaszám: ip079654
Feltöltve: ma
Budapest XXI. kerület eladó iroda és irodaház 3220 m² alapterületű: 850 millió Ft
850 millió Ft
263 975 Ft/m²
3220 m²
Befektetési lehetőség a Csepel-ipari övezetben!Sokoldalúan hasznosítható irodaház!
A Csepel Művek Ipari Park területén kínálunk megvételre egy osztatlan közös tulajdonban álló, 3220 m2 összterületű, 4 szintes irodaházat, amely jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik. Az épület teljesen üres, felújítandó állapotú.
Főbb jellemzők:
Építés: 1950-es évek
Felújítások: - homlokzat és tetőszerkezet korszerűsítve (2016.)
- 3 db nagy teljesítményű kazán (2018.)
- lift beépítése (2006.)
Szintterület: kb. 760 m²/szint
Pince: 50 m² tárolási lehetőség
Földszint: külön bejáratú, ~300 m², 320 cm belmagasságú multifunkcionális egység
Konyha-étterem: külön bejáratú, 500 m2-es egység
Hasznosítási potenciál:
A 3 emeletes épület jelenlegi kialakítása irodai funkcióra optimalizált, ugyanakkor átalakítással többféle üzleti modell megvalósítható, például:
munkásszálló / bérlakás jellegű hasznosítás
logisztikai vagy raktározási cél
könnyűipari tevékenység (pl. varroda, gyártóegység)
kereskedelmi vagy szolgáltató funkciók (pékség, sport- és fitness egység, egyéb üzlethelyiség)
(A felújítás lehetőségeiről a fotók között talál néhányat.)
Lokáció és infrastruktúra:
Ipari környezet, fejlett infrastruktúra, aktív vállalkozói környezet
Kiváló autós megközelítés ipari kapun keresztül
594 m² saját terület, gépkocsik részére ingyenes parkolással
Tömegközlekedéssel jól elérhető: kb. 10 perc séta a Szent Imre tér HÉV megálló megállótól, illetve 67 perc a 179-es busztól
Befektetői érték:
A Csepel-Szabadkikötő és környezete Budapest egyik legfontosabb ipari-logisztikai csomópontja, ami raktárépületeknek, konténerterminálnak, vasúthoz kapcsolódó és nemzetközi szállítási lehetőségeknek ad helyet. Emiatt a környék raktározásra, árumozgatásra és egyéb logisztikai célokra kiemelten keresett. Az M0 autóút több irányba kapcsolja a körgyűrűt és az országos úthálózatot, ami fontos előny elsősorban a kamionos/logisztikai forgalom számára.
Az ingatlan részleges felújítást igényel, ami lehetőséget teremt értéknövelő fejlesztésre, funkcióváltásra vagy hozam optimalizált bérbeadási stratégiára.
Formálja saját üzleti koncepciójára ezt a kiváló adottságú épületet! Hívjon most, és nézze meg személyesen a benne rejlő lehetőségeket!
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
4
Felújítandó
Gázkazán
1950
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyártelep városrészben
Frissítve: ma
17
850 M Ft 263 975 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület
Frissítve: ma
20
779 M Ft 453 963 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: ma
20
779 M Ft 453 963 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 850 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 12 napja
3
820 M Ft 410 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 20 napja
13
779 M Ft 463 691 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: ma
20
779 M Ft 453 963 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, Óhegy
