+6 fotó
Hirdetéskód: 8712999
Referenciaszám: 107004137
Frissítve: 8 napja
Dunaharaszti eladó iroda és irodaház 421 m² alapterületű: 270 millió Ft
270 millió Ft
641 330 Ft/m²
421 m²
1591 m²
4 szoba
Dunaharaszti kertvárosi részén vállalkozásra alkalmas modern, luxus családi ház eladó!
Kösse össze vállalkozását és otthonát luxus környezetben – Dunaharaszti kertvárosi részén!
Megvételre kínálunk Dunaharaszti csendes, nyugodt, családias környezetében egy 421 m²-es modern és luxus családi házat, hatalmas, 1591 m²-es telken.
Az ingatlan különlegessége, hogy két, tetővel összekötött épületrészből áll, így egyaránt alkalmas lehet vállalkozás működtetésére, többgenerációs családnak, vagy akár két teljesen elkülönített lakás kialakítására.
A ház tervezésekor a kényelem, a tágas terek és az energiahatékonyság kapott fő szerepet. Az alaprajz kiváló elrendezést biztosít, a belső terek rendkívül világosak és jól tagoltak.
Különleges kialakítás – dupla lehetőség
Az első épületrész a mindennapi családi élet tereit biztosítja, míg a hátsó épület földszintjén tágas, többfunkciós helyiségek találhatók, amelyek garázsként, műhelyként vagy akár fitnesz- és wellness-részlegként is használhatók.
Itt kapott helyet a szauna előkészítése is.
Az emeleti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a nagyméretű, fedett teraszra, amely körbefut a ház mentén, és gyönyörű kilátást biztosít a kertre és a medencére.
Műszaki tartalom és extrák
Falazat: 30 N+F tégla, 15 cm dryvit homlokzati hőszigeteléssel
Válaszfalak: 10 cm Ytong
Födém: monolit vasbeton
Tetőszerkezet: 20 cm szigetelés, hegesztett PVC fedés
Nyílászárók: modern, hőszigetelt rendszer
Burkolatok: hideg burkolatok 25.000 Ft/m², meleg burkolatok 18.000 Ft/m² árig választhatók
Szaniterek: meghatározott keretösszeg erejéig a vételár tartalmazza
Energiatakarékos, jövőbe mutató megoldások
Fűtés-hűtés: levegő–víz hőszivattyú (15,5 kW), kiegészítve elektromos fűtőpatronnal
Nappali: mennyezeti fan-coil hűtő-fűtő + padlófűtés
Szobák: fali fan-coil hűtő-fűtő + padlófűtés
Fürdők: padlófűtés + fűtőpatronos törölközőszárító
Műhely: padlófűtés gázkazánról + hőszivattyús klíma
Tartalék fűtés: kondenzációs gázkazán mind a családi házban, mind az irodai részben
Melegvíz: 268 literes HMV tartály
Napelem: 20 kWp Huawei rendszer, szaldós elszámolással – szinte nullára csökkenthető rezsiköltség!
Kert és medence
Automata öntözőrendszer, gyűrűs kútról működtetve
Tágas, parkosított kert, ahol a pihenés és a kikapcsolódás központi szerepet kap
Nagyméretű medence, amelynek burkolása és gépészeti befejezése a kulcsrakész árban benne van
Ár és lehetőségek
Bruttó 270 M Ft – jelenlegi állapotában
Bruttó 330 M Ft – kulcsrakészen, teljes befejezéssel
Egyedi lehetőség
Ez az ingatlan azoknak szól, akik luxus szintű otthont keresnek, és vállalkozásukat is otthonuk részeként képzelik el. Az ingatlan mérete és kialakítása miatt akár több generáció kényelmes együttélésére is tökéletes.
Helyszín: Dunaharaszti kertvárosi része – könnyű közlekedés Budapest irányába, ugyanakkor csendes, biztonságos lakókörnyezet.
Érdeklődjön bizalommal, a részletekért és a műszaki tartalom pontos egyeztetéséért hívjon telefonon!
(Ha nem tudom fogadni a hívását, rövid időn belül visszahívom.)
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óváros városrészben
Frissítve: 1 napja
20
269,9 M Ft 394 015 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vecsés
Frissítve: 11 napja
19
295 M Ft 712 560 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Solymár
Frissítve: 13 napja
17
258 M Ft 1 032 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vác, Széchenyi utca
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 270 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 13 napja
20
250 M Ft 416 667 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetújfalu, Fő út
Feltöltve: 1 éve
16
290 M Ft 381 579 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Üllő
Frissítve: 7 napja
20
279 M Ft 768 595 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vecsés
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű