+3 fotó
Hirdetéskód: 8901525
Referenciaszám: 1119685
Feltöltve: 1 napja
Nyíregyháza eladó iroda és irodaház 44 m² alapterületű: 33,2 millió Ft
33,2 millió Ft
754 545 Ft/m²
44 m²
Leírás
Prémium üzlethelyiségek és irodák eladók – stratégiai lehetőség vállalkozásoknak és befektetőknek
A dinamikusan fejlődő Nyíregyháza belvárosának közvetlen közelében, kiemelten frekventált, nagy forgalmú csomópontban kínálunk megvételre utcai bejáratos, modern kialakítású iroda- és üzlethelyiségeket egy új építésű, 20 lakásos prémium társasház földszintjén.
Ez a projekt tudatosan felépített, vegyes funkciójú beruházás, amely egyszerre kínál stabil befektetési értéket és kiváló üzleti jelenlétet.
Elérhető alapterületek:
44 m²
Irányár: 33.200.000 HUF + ÁFA
65 m²
Irányár: 46.500.000 HUF + ÁFA
Utcai, közvetlen bejárat
Nagy láthatóság, könnyű megközelíthetőség
A helyiségek átgondolt belső kialakításúak:
előterek, iroda, tárgyaló, teakonyha, irattár, WC – azonnal funkcionálisan hasznosítható struktúrával.
Kifejezetten ajánlott vállalkozások számára:
ügyvédi, közjegyzői, könyvelői irodák
pénzügyi és biztosítási tanácsadók
egészségügyi, esztétikai vagy szépségipari szolgáltatók
prémium bemutatótermek, szalonok
marketing-, IT- vagy tanácsadó cégek
franchise rendszerben működő üzletek
A belváros és a kórház közötti stratégiai elhelyezkedés folyamatos gyalogos- és autósforgalmat biztosít, ami üzleti szempontból kimagasló előnyt jelent. Az utcai bejárat erősíti a márka láthatóságát és az ügyfélforgalmat.
Befektetők számára kiemelt előnyök:
Új építés → alacsony fenntartási költség
Energiatakarékos műszaki megoldások
Stabil bérbeadhatóság
Értékálló lokáció
Vegyes funkciójú társasház → állandó lakói háttér
Az üzlethelyiségek ideálisak saját vállalkozás működtetésére, de kiválóan alkalmasak bérbeadásra is, így kettős hasznosítási lehetőséget kínálnak.
A projekt műszaki tartalma
téglaépítés
háromrétegű nyílászárók
gáz-cirkó fűtés
padlófűtéses hőleadás
klímaberendezés
két lift, két lépcsőház
részben parkosított, térkövezett udvar
gépkocsibeálló és garázsvásárlási lehetőség
Építkezés kezdete: 2026. március
Várható átadás: 2027. nyár vége
Üzleti döntés, amely jövőt épít
Akár saját vállalkozása számára keres reprezentatív, frekventált elhelyezkedésű ingatlant, akár tudatos befektetőként értékálló eszközt szeretne portfóliójába, ez a projekt kiemelkedő lehetőséget kínál.
Az előértékesítés megkezdődött – a legjobb adottságú üzlethelyiségek gyorsan gazdára találnak.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Új építésű
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 647 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 647 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 647 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 4 napja
10
32,5 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
Frissítve: 4 napja
12
35,9 M Ft 390 217 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
Frissítve: 4 napja
15
35 M Ft 301 724 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Nyíregyházán 33,2 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
2
36 M Ft 521 739 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza, Vay Ádám körút
Frissítve: 4 napja
11
30 M Ft 375 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
Frissítve: 4 napja
1
32 M Ft 421 053 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
