+3 fotó
Hirdetéskód: 8901525
Referenciaszám: 1119685
Frissítve: 3 hónapja
Nyíregyháza eladó iroda és irodaház 65 m² alapterületű: 46,5 millió Ft
46,5 M Ft
715 e Ft/m²
65 m²
Leírás
Prémium üzlethelyiségek és irodák eladók – stratégiai lehetőség vállalkozásoknak és befektetőknek
A dinamikusan fejlődő Nyíregyháza belvárosának közvetlen közelében, kiemelten frekventált, nagy forgalmú csomópontban kínálunk megvételre utcai bejáratos, modern kialakítású iroda- és üzlethelyiségeket egy új építésű, 20 lakásos prémium társasház földszintjén.
Ez a projekt tudatosan felépített, vegyes funkciójú beruházás, amely egyszerre kínál stabil befektetési értéket és kiváló üzleti jelenlétet.
Elérhető alapterületek:
44 m² - ELADVA
Irányár: 33.200.000 HUF + ÁFA
65 m²
Irányár: 46.500.000 HUF + ÁFA
Utcai, közvetlen bejárat
Nagy láthatóság, könnyű megközelíthetőség
A helyiségek átgondolt belső kialakításúak:
előterek, iroda, tárgyaló, teakonyha, irattár, WC – azonnal funkcionálisan hasznosítható struktúrával.
Kifejezetten ajánlott vállalkozások számára:
ügyvédi, közjegyzői, könyvelői irodák
pénzügyi és biztosítási tanácsadók
egészségügyi, esztétikai vagy szépségipari szolgáltatók
prémium bemutatótermek, szalonok
marketing-, IT- vagy tanácsadó cégek
franchise rendszerben működő üzletek
A belváros és a kórház közötti stratégiai elhelyezkedés folyamatos gyalogos- és autósforgalmat biztosít, ami üzleti szempontból kimagasló előnyt jelent. Az utcai bejárat erősíti a márka láthatóságát és az ügyfélforgalmat.
Befektetők számára kiemelt előnyök:
Új építés → alacsony fenntartási költség
Energiatakarékos műszaki megoldások
Stabil bérbeadhatóság
Értékálló lokáció
Vegyes funkciójú társasház → állandó lakói háttér
Az üzlethelyiségek ideálisak saját vállalkozás működtetésére, de kiválóan alkalmasak bérbeadásra is, így kettős hasznosítási lehetőséget kínálnak.
A projekt műszaki tartalma
téglaépítés
háromrétegű nyílászárók
gáz-cirkó fűtés
padlófűtéses hőleadás
klímaberendezés
két lift, két lépcsőház
részben parkosított, térkövezett udvar
gépkocsibeálló és garázsvásárlási lehetőség
Építkezés kezdete: 2026. március
Várható átadás: 2027. nyár vége
Üzleti döntés, amely jövőt épít
Akár saját vállalkozása számára keres reprezentatív, frekventált elhelyezkedésű ingatlant, akár tudatos befektetőként értékálló eszközt szeretne portfóliójába, ez a projekt kiemelkedő lehetőséget kínál.
Az előértékesítés megkezdődött – a legjobb adottságú üzlethelyiségek gyorsan gazdára találnak.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Új építésű
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 647 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 647 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 647 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
7 napja
4 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
43,9 M Ft 964,8 e Ft/m²
46 m²
2 hónapja
5 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
45,5 M Ft 1,01 M Ft/m²
45 m²
45 m² telek
1 szoba
3 hónapja
16 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
49 M Ft 526,9 e Ft/m²
93 m²
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében 46,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
8 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza, Toldi Miklós utca
44,9 M Ft 387,1 e Ft/m²
116 m²
3 hónapja
1 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
50 M Ft
27000 m² telek
2 hónapja
12 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza, Kemecsei
45 M Ft 1,1 M Ft/m²
41 m²
11035 m² telek
2 szoba
