+6 fotó

Eladó 54 m² alapterületű iroda és irodaház 86,8 millió Ft értékben Szegeden - Szeged-Belváros peremén, Rókus városrész / Keleti Ilona lakóparkban

Szeged

alapterület54 m²

86,8 M Ft

1,64 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Iroda és irodaház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

tervezett átadás

Átadva

energetikai besorolás

Leírás

MODERN KULCSRAKÉSZ LAKÁSOK AZ ÖN KÉNYELMÉRE TERVEZVE! MINŐSÉGI ANYAGOK, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS! Szeged-Rókus városrészben Török Csongor terve alapján 8 lakásos társasház épül, a földszinten 1 üzlethelyiséggel. A modern, 5 szintes épület (fsz.,1.em., 2.em., 3. em.(tetőtér) lakásai változatos méretben készülnek erkéllyel, loggiával rendelkeznek. Tervezett kulcsrakész átadás: 2027 nyara UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG/IRODA ! Magas műszaki tartalom, alacsony fenntartás A most épülő modern, társasház földszintjén lévő utcafronti üzlethelyiség/iroda 52,96 m2 alapterületű, (5 helyiségből áll), 2,93 m2 fedett terasszal, saját kertrésszel rendelkezik. Főbb jellemzők: - 52,96 m² alapterület - közvetlen utcai bejárat - saját mosdó és teakonyha - földszinti elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség - autóval és tömegközlekedéssel is jól elérhető - egyetemek és lakóingatlanok a közelben Néhány műszaki jellemző: - 10-20 cm hőszigetelés - nemesvakolat, klinker tégla burkolat - korszerű műanyag nyílászárók, bukó-nyíló 3 rétegű üvegezéssel - fűtési-hűtési rendszer 2 db hőszivattyúval és hőtárolóval szerelve - lakások teljes padlófűtéssel - SPC vinyl padló - Fancoil hűtési berendezés - alacsony fenntartási költség - közös tárolók Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiváló választás lehet befektetőknek, vállalkozásoknak, valamint azoknak is, akik saját üzletet, irodát vagy szolgáltató egységet keresnek. A meghirdetett ár az ÁFA-t nem tartalmazza! (27%) Az Árkád néhány perc sétára van az ingatlantól. A környék előnye, hogy közel van a Belváros, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, orvosi rendelő. Tömegközlekedésnek köszönhetően számos autó-, trolibusz és villamos segítségével juthatunk el Szeged bármely részére illetve a Mars tér nyújt számtalan lehetőséget a távolsági járatokhoz. Minden további részlettel, valamint műszaki alaprajzzal, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! FORDULJON HOZZÁM, KERESSEN BIZALOMMAL!

Hirdetéskód:9061600

Referenciaszám:PR015141-IR-31705

Frissítve:4 hónapja