+17 fotó
Hirdetéskód: 8680975
Referenciaszám: N4837
Feltöltve: 1 napja
Veszprém eladó iroda és irodaház 326 m² alapterületű: 179 millió Ft
179 millió Ft
0 Ft/m²
326 m²
768 m²
10 szoba
Leírás
Egyedi lehetőség Veszprémben!
Veszprémben a belvároshoz közel,jó,infrastruktúrával és tömegközlekedéssel, családi házas környezetben, rendezett utcában, az Újtelepen, két utcáról nyíló, bekerített 768 m2-es telken, br. 326 m2-es (nettó 280 m2) 3 szintes (plusz pince) garázzsal, melléképülettel, cca. 15 gépkocsi számára felszíni parkolóval, komplett irodaház eladó.
Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetési lehetőség is!
Hasznosítása több funkciós: irodaház, szolgáltató ház (szépségipar), magán orvosi szolgáltatás, orvosi komplexum, vállalkozás, diákszállás, vállalati vendégház, airbnb, szobakiadás, több generációs családi ház stb.
Az ingatlan jelenleg irodaház-gazdasági épületként van bejegyezve a földhivatalnál. A gazdasági, üzletszerű hasznosításnál ez célszerű, de adásvétel esetén a Tulajdonos tájékoztatása alapján van lehetőség a lakóépület funkcióra módosításra is.
A kétoldali bejárat miatt illetve a lépcsőház átalakítását követően (külső bejárat) lehetőség van társasházi egység kialakítására is.
A 768 m2-es sarok telek fém kerítéssel körbekerített (burkolt lábazattal), a két utcáról automata kapuval ellátott. A telek részben ( ~ 300 m2) szilárd térburkolattal burkolt, kiépített, jelölt ~ 15 db felszíni parkolóval. A telek parkosított (nyírt tujasövények, füves, kerti növények). A Hörmann kapus két garázsban (47 m2) (szerelőaknával) 3 gépkocsi tárolható. A mellette lévő 27 m2-es üzlethelyiségnek vagy egyéb célra alkalmas helyiségek találhatóak külön WC-vel.
Az ingatlan 3 szintes (fszt., emelet és tetőtér) plusz pincéből áll, összesen 6 db nagy méretű és 4 db kisebb méretű szobából/irodából áll, nagy méretű terasszal, konyhával-étkezővel felszerelt, szintenkénti mosdók, WC-k, gardróbok és tárolók megtalálhatóak.
Az ingatlan 1970-80-as években épült, tégla-beton szerkezettel, amely 2000-ben teljes átépítésre került. 2023-ban az épületet teljeskörűen felújították, külső homlokzati hőszigetelés (15 cm), tőtér hőszigetelés, burkolatok és részben belső felújítások. Az ingatlanban a nyílászárók hőszigeteltek, betörésgátló fóliával védettek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Ebben az évben a ház energetikai felújítása is megtörtént (energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik): új energiatakarékos Viessmann gázkazán, nagy teljesítményű napelem rendszer, amelyek online vezérelhetőek, szakaszolhatóak illetve programozhatóak. A meleg víz ellátást gázzal mind elektromos bojlerrel is előállítható szintén online vezérelten. A helyiségek hűtő-fűtő klímaberendezéssel felszereltek. Az ingatlan alacsony fenntartású.
A teljes ingatlan vagyonvédelmi kamerákkal, riasztórendszerrel, tűzjelzővel felszerelt.
Az ingatlan adottságaiból, elhelyezkedéséből, több hasznosítási funkciójából adódóan kiváló befektetési lehetőség.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4837 Nívó ingatlan: N4837
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
3
Egyéb
1980
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 380 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 380 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 380 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Veszprémben
Frissítve: 1 napja
20
185 M Ft 349 057 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Veszprém, Jutasi út
Frissítve: 13 napja
20
170 M Ft 310 786 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pápa
Frissítve: 1 napja
20
164,05 M Ft 11 452 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gógánfa, Nincs utca
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Veszprém megyében 179 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
166 M Ft 0 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hajmáskér
Frissítve: 2 napja
20
180 M Ft 329 670 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tótvázsony
Frissítve: 1 napja
15
165 M Ft 518 867 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonalmádi
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű