+17 fotó
Hirdetéskód: 7801887
Referenciaszám: NY011165
Frissítve: 4 napja
Balatonmáriafürdő eladó kertes ház 200 m² alapterületű: 139,9 millió Ft
139,9 millió Ft
699 500 Ft/m²
200 m²
723 m²
6 szoba
a Balaton déli partján, a vízparttól kb 100 méterre 2 szintes lakóház /nyaraló, többféle hasznosítási lehetőséggel
NYARALÓRA VÁGYÓK, VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Árcsökkenés!!!
BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONMÁRIAFÜRDŐN A VÍZPARTTÓL KB 100 MÉTERRE KÍNÁLUNK 2 SZINTES LAKÓÉPÜLETET ELADÁSRA, AMELY JELENLEG CSALÁDI ÉTTEREMKÉNT ÜZEMEL. AZ ÉPÜLETBŐL KEDVEZŐ ADOTTSÁGAI RÉVÉN TÖBBGENERÁCIÓS NYARALÓ, KÉNYELMES CSALÁDI HÁZ, FIZETŐ VENDÉGLÁTÓHELY VAGY AKÁR TÖBB APARTMANBÓL ÁLLÓ TÁRSASHÁZ IS KIALAKÍTHATÓ.
az ingatlan főbb jellemzői:
- kiváló lokáció
- vízpart közeli, a legközelebbi szabad strand kb 100 méterre található
- 723 nm terület
- 44 méter széles utcafront
- üdülőövezet, 20%-os beépíthetőséggel
- 1994-ben épült 2 szintes lakóépület
- egyedi tervezés
- 200 nm hasznos alapterület
- földszint 120 nm, tetőtér 80nm
- 9 nm fedett terasz és 50 nm nagyságú külső, ponyvával fedett terasz
- 120 nm nagyságú vasbeton alap található az udvari részen, mely jelenleg az étterem kerthelyiségeként szolgál ( 100 fő befogadását teszi lehetővé)
- kiváló statikai állapot
- 2 méter mély trapéz alapra, hőszigetelt téglából épült
- dupla gerendázat
- folyamatosan karbantartott épület
- ingatlan nyilvántartás szerint belterületen lévő beépített terület
- 10 éve az épület külső szilikonos vakolatot kapott, belső faburkolatok és falak festve lettek
- a tető jó állapotú bitumenes zsindely
- az alsó szinten SOFA típusú szigetelt fanyílászárók kerültek beépítésre
- összközműves telek ( vezetékes víz, villany, csatorna, gázcsonk telken belül)
- 3 fázis, 3x25 W-os villanyhálózat került kiépítésre
- nappali, éjszakai és közületi villanyórával rendelkezik
- az ingatlan nyári időszakban volt használva, jelenleg fűtése nincs kiépítve
- kémény rendelkezésre áll, az ingatlan téliesíthető
- szépen gondozott udvar és kerthelyiség
- teljesen körbe kerített
- a hátsó udvarrészen szőlőlugas és kerti zuhany található
- esztétikus kivitelű kis játszótér gyermek részére a kerthelységben
- zárt udvarban 3 autó számára biztosított parkolóhely
- az utcafronton, saját telken további 12 parkolóhely áll rendelkezésre
- az ingatlan per- és teher mentes, rövid időn belül birtokba vehető
- az épület berendezési tárgyai, az éttermi konyha teljes felszerelése külön megállapodás tárgyát képezi
- a balatoni kerékpárút, vasúti megállóhely, autóbusz megálló, élelmiszerbolt, strand, éttermek rövid sétára találhatók
az ingatlan elrendezése:
- FÖLDSZINT (120nm)
- jelenleg közel 30 éve működő étterem és annak kiszolgáló helységei találhatók
- 7 db mosogató, előkészítő, száraz árú- húsos-, zöldséges raktár
- konyha
- gépesített italpult
- belső éttermi rész
- 6 vendég WC , személyzeti WC és öltözők
- az étterem és konyha kialakítása a HACCP rendszer előírásainak teljes mértékben megfelel
- tulajdonosnak a nyitás óta működő engedélye van az üzemeltetésére
- az épület felső szintje panzió engedéllyel rendelkezik
- TETŐTÉR (80nm)
- zárt lépcsőházból megközelíthető
- külön külső bejárattal rendelkezik a nyugati oldalon lévő udvarrészről
- 5 külön bejáratú szoba
- a szobák mosdókagylóval felszereltek
- a délkeleti fekvésű szoba fürdőszoba/WC-vel rendelkezik
- nappali
- konyha/étkező
- közlekedő
- fürdőszoba
- WC
Balatonmáriafürdő a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb családbarát üdülőhelye. 8 kilométer hosszúságú parttal, számos jól kiépített szabadstranddal és egy központi fizetős stranddal rendelkezik. Kisgyermekes családok körében kedvelt a sekély partszakasz, a jó megközelíthetőség. A szépen kiépített kikötő, a hangulatos kikötői sétány, a megújult sétáló utca, számos étterem, fagyizó, a balatoni kerékpárút évről évre egyre több nyaralni vágyót vonz. A Nyugati-övcsatorna nagyon kedvelt a horgászok körében. Gyakran említik Balatonmáriafürdőt a Balaton gyöngyszemként, a nyugalom szigeteként. A nyári időszakban pezsgő turista forgalom jellemzi, szezonon kívül egy kedves, nyugodt élhető, vízparti település. Az M7 autópálya közelsége miatt és vasúton a Budapest-Nagykanizsa vonalon könnyen és gyorsan elérhető.
KEDVEZŐ ADOTTSÁGÚ, BALATON KÖZELI INGATLANT KERES? NE SZALASSZA EL EZT AZ EGYEDI LEHETŐSÉGET!
Kiváló befektetési lehetőség, kedvező elhelyezkedés, jó állapotú, karbantartott épület, többféle hasznosítással.
A jövőben akár vendégház, nyaraló, többgenerációs családi otthon, apartmanház, étterem, kerékpáros pihenőhely is kialakítható belőle.
További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Tulajdonságok
Kertes ház
Nincs fűtés
1994
59 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
602 066 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonmáriafürdőn
Frissítve: 4 napja
20
129 M Ft 1 573 171 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonmáriafürdő
Frissítve: 4 napja
15
129 M Ft 1 653 846 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonmáriafürdő
Frissítve: 4 napja
15
129,9 M Ft 1 039 200 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonmáriafürdő
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további üdülő és hétvégi házak Somogy megyében 139,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
139,4 M Ft 2 178 125 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Siófok
Frissítve: ma
20
147,25 M Ft 2 073 944 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Siófok
Frissítve: ma
20
147,25 M Ft 2 073 944 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Siófok
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű