+12 fotó
Hirdetéskód: 8861765
Referenciaszám: HZ068154-5131135
Feltöltve: 4 napja
Isaszeg eladó kertes ház 48 m² alapterületű: 48 millió Ft
48 millió Ft
1 000 000 Ft/m²
48 m²
628 m²
3 szoba
Eladó ház, Isaszeg
Felújított családi ház erdei környezetben Isaszegen
Engedje meg, hogy bemutassam Isaszeg zöldövezeti, erdő közeli részén található, 2021–2022 között teljes körűen átalakított és korszerűsített családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a természet nyugalmát modern komforttal szeretnék ötvözni.
Elhelyezkedés
Az ingatlan a város egyik távolabbi, csendes részén, saroktelken, zsákutcában helyezkedik el.
Átmenő forgalom nincs, a nyugalmat csupán a természet hangjai és a szomszédos házak lakói zavarják.
A környék valódi erdei hangulatot kínál: őzikék és mókusok rendszeres látogatók, így a természet közelsége a mindennapok része.
Telek
Telek mérete: 628 nm
Ideális pihenésre, kikapcsolódásra, természetközeli életvitelre
Az épület jellemzői
Valódi fa szerkezet, nem OSB táblás kivitel
Az eredeti, tartószerkezetek megőrzésre kerültek
Külső hőszigetelés: dryvit rendszer
igény szerint tovább bővíthető és színezhető
Belső kialakítás
Falak: 2 cm légréssel szerelt gipszkarton borítás, kiváló hang- és hőszigeteléssel
Teljesen felújított villamos hálózat, új vezetékekkel, modern kapcsolókkal és konnektorokkal
Minőségi német tapéta a falakon – elegáns, időtálló megjelenés
Helyiségek és felszereltség
2 hálószoba + nappali
Új, német minőségű nyílászárók (ablakok és ajtók), kiváló hő- és hangszigeteléssel
Konyha
Praktikus, modern kialakítás
Új konyhabútor
Beépített sütő
Gáztűzhely
Mosogatógép
Fürdőszoba
Teljesen felújított
Beépített zuhany
Modern szaniterek és csaptelepek
Tető és szigetelés
Új tetőlécezés
Párazáró fólia
Fekete/antracit cserepes lemezfedés
Hőszigetelés: összesen 30 cm
5 cm hungarocell
25 cm kőzetgyapot
Rezsi – kiemelkedően kedvező
Téli időszak:
Villany + H tarifa fűtés: 18 000 Ft
Melegvíz: 7 000 Ft
Vízdíj (nagy medencével): 2 000 Ft/hó
Szemétdíj: 1 500 Ft/hó
Optikai internet: 6 500 Ft/hó
️ Összes rezsi télen: kb. 35 000 Ft/hó
Nyári időszak:
Villany + hűtés H tarifával: 7 000 – 8 000 Ft
Egyéb költségekkel együtt:
️ Összes rezsi nyáron: kb. 25 000 Ft/hó
További előnyök
54 nm-es fedett terasz, akár gépkocsi tárolására is alkalmas
Vezetékes víz
Fúrt kút
Optikai, nagysebességű internet
Amit az új tulajdonos saját ízlésére formálhat
Homlokzat színezése / hőszigetelő vakolat
Előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befejezése
Utcafronti kerítés kialakítása
Kert és környezet egyéni kialakítása
Környék és fejlesztések
Felkapott városrész, az elmúlt 3 évben számos új családi ház épült
A Fenyőerdő utcában és a zsákutcában szinte kizárólag új építésű ingatlanok találhatók
Bár jelenleg üdülőövezetként szerepel, 1 200–1 500 fő állandó lakos él a területen
Úthálózat fejlesztése
A Patalvölgyi utca (4,5 km) felújítása megkezdődött
Az ingatlan a péceli kijárathoz közel helyezkedik el
Távolság: 1,1 km
Gyalog: 12 perc
Autóval: 5–6 perc
2026 márciusától bitumenes burkolat kerül kialakításra
Közlekedés
Péceli vasútállomás: 5 km
BKV 169E busz megállója a vasútállomásnál
Örs vezér tere és Keleti pályaudvar kb. 25 perc alatt elérhető
Összegzés
Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik:
természetközeli, nyugodt környezetben szeretnének élni
modern, felújított otthont keresnek
hosszú távon értéknövekedéssel számolnának a környék fejlődése miatt
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt!
Várom hívását, hogy személyesen is bemutathassam ezt a különleges ingatlant.
Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu
Tulajdonságok
Kertes ház
Átlagos
Elektromos
1990
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BV
+36 29 619 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
206 570 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BV
+36 29 619 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BV
+36 29 619 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Isaszegen
Frissítve: 7 napja
15
48 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Isaszeg, Fenyőerdő utca
Frissítve: 17 napja
12
48 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Isaszeg
Frissítve: 7 napja
9
46 M Ft 1 299 435 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Délegyháza
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további üdülő és hétvégi házak Pest megyében 48 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
20
45 M Ft 365 854 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Pécel
Frissítve: 8 napja
15
46 M Ft 1 150 000 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Nagymaros
Frissítve: 11 hónapja
1
45 M Ft 725 806 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Szigetszentmiklós, Szák u.9.
