+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9133132
Referenciaszám: TK050525
Feltöltve: 2 napja
Bábolna eladó külterületi telek 14298 m² telekterületű: 185 millió Ft
185 millió Ft
12,9 ezer Ft/m²
14298 m²
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
ELADÓ 1,43 HEKTÁROS FEJLESZTÉSI TERÜLET BÁBOLNACSEMERHÁZÁN, KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉGGEL
Bábolna központjától mindössze 3 km-re, az M1-es autópálya közelében kínálunk megvásárlásra egy 14 298 m²-es, sokrétűen hasznosítható külterületi ingatlant, amely kiváló lehetőséget kínál mezőgazdasági, gazdasági és telephelycélú fejlesztések megvalósítására.
Az ingatlan Csemerházán, Bábolna közigazgatási területén található. Megközelítése a Tárkány felé vezető 8149-es számú mellékútról, attól mindössze mintegy 200 méterre, végig bitumenes úton biztosított.
Az M1-es autópálya közelsége különösen előnyös logisztikai és vállalkozási szempontból: Győr, Komárom és Kisbér, valamint Budapest irányába is gyorsan és kényelmesen elérhető.
KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK VÁLLALKOZÁSOK SZÁMÁRA
A tulajdoni lap szerint az ingatlan megnevezése kivett beépítetlen terület, összesen 14 298 m² területtel.
A területen a tulajdonosok már kialakítottak egy saját belső úthálózatot, amely biztosítja az egyes telekrészek önálló megközelítését. A telephelyhez víz- és villanyközmű, valamint ipari áram is rendelkezésre áll, míg a gázcsatlakozás lehetősége a telek bejáratánál elérhető.
A terület egy része már beton elemes kerítéssel határolt, így az új tulajdonos számára a fejlesztés számos eleme már előkészített állapotban áll rendelkezésre.
ÖNÁLLÓ TELEPHELYEK MÁR KIALAKÍTVA
Az ingatlan különlegessége, hogy a tulajdonosok a területen használati megállapodással közös használatú útszakaszt és több önálló telekrészt alakítottak ki.
Két telekrész már kifejezetten igényesen kialakított, önálló bejárattal, teljes körű kerítéssel, tolókapuval és murvázott belső területtel rendelkezik.
A két telephely mérete:
3 150 m²
3 201 m²
A területek esti megközelítését és használatát kandelláberekkel kialakítható megvilágítás is segíti.
Az ingatlan elsődlegesen egyben értékesítendő, ugyanakkor a hivatalos területi megosztásnak köszönhetően akár 4 nagyobb és 1 kisebb önálló területegységként, külön-külön is megvásárolható, így kisebb és nagyobb vállalkozások számára egyaránt érdekes lehet.
BEÉPÍTÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan övezeti besorolása:
K-Mű-1 Különleges mezőgazdasági üzemi terület
Beépítési mód: szabadon álló
Legnagyobb terepszint feletti beépíthetőség: 40%
Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
Épület legmagasabb pontja: 9,0 m
A szabályozás alapján silók, terményszárítók, gabonatárolók, takarmánykeverők, valamint egyéb mezőgazdasági üzemi technológiai építmények a telekterület legfeljebb 10%-án, magassági korlátozás nélkül is elhelyezhetők.
Mindez különösen érdekessé teheti az ingatlant mezőgazdasági vállalkozások, terménytárolással, feldolgozással, takarmányozással, géptárolással vagy egyéb üzemi tevékenységgel foglalkozó cégek, illetve hosszabb távú fejlesztésben gondolkodó befektetők számára.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
14 298 m²-es terület
Bábolna központjától mindössze 3 km
M1-es autópálya közelében
Közvetlenül megközelíthető 8149-es mellékútról
Mintegy 200 méter bitumenes úton
Víz, villany és ipari áram rendelkezésre áll
Gázcsatlakozási lehetőség a bejáratnál
Belső útszakasz és kialakított telekrészek
Már kialakított, önállóan használható telephelyek
Kerítéssel és tolókapuval kialakított területek
40%-os beépíthetőség
Kifejezetten sokoldalú mezőgazdasági üzemi fejlesztési lehetőség
Egyben vagy a hivatalos megosztásnak megfelelően külön telekrészenként is megvásárolható
Ha vállalkozása számára jól megközelíthető, jelentős méretű, előkészített és fejlesztési lehetőségeket kínáló telephelyet keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért, a részletes területi megosztással és a vásárlási lehetőségekkel kapcsolatban keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 34 456 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
825 277 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 34 456 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 34 456 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bábolnán
Frissítve: 1 hónapja
15
170 millió Ft 8,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Komárom
Frissítve: 1 éve
18
180 millió Ft 126,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Törökbálint
Frissítve: 1 hónapja
8
175,41 millió Ft 146,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület
Frissítve: 1 hónapja
6
167,2 millió Ft 129,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Diófa utca
Frissítve: 1 hónapja
1
168 millió Ft 39,8 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budakeszi, Budakeszi külterület
Frissítve: 1 hónapja
1
199 millió Ft 5,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Csongrád
