+2 fotó
Hirdetéskód: 8635905
Referenciaszám: tk018807
Feltöltve: 13 napja
Budapest III. kerület eladó külterületi telek 1716 m² telekterületű: 45 millió Ft
45 millió Ft
26 224 Ft/m²
1716 m²
BEÉPÍTHETŐ PANORÁMÁS ZÁRTKERTI TELEK CSÚCSHEGYEN!
Megvételre kínálok Önnek egy igazi ritkaságot: 324 m2-es épület kiviteli tervével bíró 1716 nm-es PANORÁMÁS TELKET a III. Menedékház utcában.
A Csúcshegy tetején, mesebeli erdő közepén, távol a város zajától gyönyörködhet Budapest és a környező dombok panorámájában!
Az építési engedély már lejárt, de az épület tervein lehet módosítani és megújítani az engedélyt.
A telek besorolása: MG-RF-III/2
- beépítés mértéke max.: 3 %
(tervezett épület beépített alapterülete: 45 nm)
- terepszint alatti beépíthetőség: 10%
- építménymagasság: 4,5 m
- zöldfelületi mutató: 80%
Villany: a telek közepén
Víz: fúrott kút van csak, vezetékes víz 2 km-re az utcában
Gáz: nincs
Csatorna: 2 km-re az utcában
A telekre egy 324 nm-es 3 SZINTES ÉPÜLETET terveztek, melynek építési engedélye megújítható!
A ház szintjei: - pinceszint: 100 nm
- földszint: 170 nm
- tetőtér: 54 nm
A telek a rá tervezett 3 szintes épület KIVITELEZÉSI TERVEIVEL együtt eladó!
A telekre hivatalosan rekreációs épület létesíthető.
A teleknek két utcafrontja van, a felső részről 6 m széles, 20 m hosszú nyél vezet le a telek hasznos részéhez.
A telek hossza 112 m, szélessége 52 m. Hasznos rész: 60 m x 21 m.
Jelenleg szinte minden Csúcshegyen lévő telek zártkert besorolású, nem lehet rajtuk építkezni, kivéve azokat a telkeket, ahol volt előzőleg épület.
Ezen a telken a jelenleg is meglévő és a korábban lebontott épületek alapterülete engedi meg a beépíthetőséget.
A telektől 2 km-re, a hegy alsó részén már van közmű, ott található a modern, újépítésú lakásokkal teli Harsánylejtő lakópark.
Az itteni TELKEK ÉRTÉKE PÁR ÉVEN BELÜL NŐNI FOG, hiszen várhatóan itt is elindul a közművesítés.
NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET!
A TELEK BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!
További információkért várom megtisztelő hívását – akár hétvégén is!
Érdeklődni: 30 606 2866 vagy molnar.ildiko@dh.hu
Ref.: TK018807
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 606 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
200 743 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 606 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 606 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csúcshegy városrészben
Frissítve: ma
5
43,9 M Ft 0 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Csúcshegy
Frissítve: ma
9
45 M Ft 0 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Csúcshegy
Frissítve: 23 napja
2
42,9 M Ft 18 040 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Csúcshegy, Solymárvölgyi út
Frissítve: 16 napja
5
43,9 M Ft 18 461 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Csúcshegy
Frissítve: 6 napja
1
44,9 M Ft 18 882 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Csúcshegy
Frissítve: 3 napja
9
45 M Ft 26 224 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Menedékház utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű