+3 fotó
Hirdetéskód: 8987406
Referenciaszám: M327737
Frissítve: ma
Érd eladó külterületi telek 3535 m² telekterületű: 26 millió Ft
26 millió Ft
7,4 ezer Ft/m²
3535 m²
Eladó telek Érd, Ford utca, kertes mezőgazdasági övezet (Mk)
Érd egyik kedvelt részén, a Ford utcában kínálok megvételre egy kertes mezőgazdasági besorolású telket. A környék részben beépített, családi házak és nyaralók találhatók a közelben, így a természetközeli környezet mellett egy élő, fejlődő övezetben helyezkedik el.
A telek jelenleg művelés alatt áll, nincs körbekerítve. Az ingatlan megközelítése földúton történik, amely jól járható állapotú. Az utcában villamos energia elérhető, azonban egyéb közmű (víz, csatorna, gáz) jelenleg nincs kiépítve.
A közelben található az M6-os autópálya, amely gyors közlekedést biztosít, ugyanakkor a telek nyugodt, csendes, a forgalom zaja nem hallható. A környéken magasfeszültségű vezeték nem található, ami tovább növeli az ingatlan értékét és használhatóságát.
Az ingatlan kertes mezőgazdasági (Mk) övezetbe tartozik, amely elsősorban kert-, szőlő- és gyümölcsgazdálkodásra, valamint pihenésre alkalmas.
Az Mk-1 övezeti előírások alapján:
Egy gazdasági épület helyezhető el (présház, tároló), ideiglenes tartózkodásra alkalmas módon
A maximális beépíthetőség 3%, de legfeljebb 60 m2
Az épület legfeljebb 3,5 m homlokzatmagasságú lehet
Szabadonálló beépítési mód alkalmazható
Minimum 1500 m2 telekméret szükséges a beépíthetőséghez
Előkert: minimum 8 m, oldalkert: minimum 3 m
Terepszint alatt legfeljebb 60 m2-es építmény (pl. pince) létesíthető
Fontos korlátozások:
Új lakóépület nem építhető
Állattartásra szolgáló épület nem létesíthető
A tulajdoni lap alapján:
Az ingatlan művelési ága: szántó
Területe: 3535 m2
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, hátrányos bejegyzést nem tartalmaz
Kiknek ajánlott?
Ez a telek elsősorban azok számára ideális, akik:
-hétvégi kertet vagy nyugodt pihenőhelyet keresnek a város közelében
-szőlőtermesztésben, gyümölcsös kialakításában vagy hobbi gazdálkodásban gondolkodnak
-hosszabb távú, értékálló befektetést keresnek fejlődő környéken
szeretnének egy saját kis menedéket kialakítani, távol a városi zajtól, de mégis jó megközelíthetőséggel
-olyan ingatlant keresnek, ahol egy kisebb présház vagy gazdasági épület kialakítható
Az ingatlan adottságai miatt lakóházas beépítésre nem alkalmas, viszont kiváló lehetőség mindazoknak, akik természetközeli életmódot vagy alternatív hasznosítást keresnek.
Amennyiben egy jól megközelíthető, csendes, mégis fejlődő környezetben lévő telket keres, ez az ingatlan megfelelő választás lehet.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 731 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
115 985 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 731 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 731 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ófalu városrészben
Frissítve: 20 napja
4
24,5 millió Ft
Eladó telek, Érd, Ófalu
Feltöltve: 3 napja
6
26 millió Ft 7,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Érd, Ófalu
Frissítve: 6 napja
5
27 millió Ft 19,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Érd, Névtelen utca
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 26 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
3
25,99 millió Ft 9,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Érd, Bagoly utca
Frissítve: 20 napja
5
27 millió Ft
Eladó telek, Érd
Frissítve: 6 napja
5
25 millió Ft 17,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Érd
