+2 fotó
Hirdetéskód: 8683437
Referenciaszám: M311277
Feltöltve: ma
Etyek eladó külterületi telek 41865 m² telekterületű: 35 millió Ft
35 millió Ft
837 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
41865 m²
Leírás
Eladó Etyek külterületén, közvetlenül a Biai útról nyílóan, mindössze pár kilométerre a település belterületétől két egymás mellett fekvő, összesen 67 816 négyzetméteres tehermentes földterület, amelyek külön-külön és egyben is megvásárolhatók. A kisebb telek a 25 951 négyzetméter nagyságú, legelő művelési ágú, amely a földhivatali nyilvántartásban 4. osztályba sorolt, kataszteri jövedelme 13,49 AK. Ez a telek teljes egészében 1/1 tulajdonban van, ára 25 millió forint.
A másik, nagyobb, 41 865 négyzetméter, amely szántóként és kivett, 7 743 négyzetméteres beruházási területként van nyilvántartva. Itt többféle minőségi osztály fordul elő a szántóterületeken (4 és 6. osztály), a teljes kataszteri jövedelem 1865 AK, ára 35 millió forint. A két telek egyben kedvező befektetési lehetőségként elérhető, de külön-külön is megvásárolható.
A területek jelenleg beépítetlenek, közmű nincs rajtuk, azonban számos előnnyel bírnak: a nagyobb telek közel 80 százaléka ezüstfenyővel borított, a szántóterületekből mintegy 22 000 négyzetméter bekerített, ahol jelenleg lovakat tartanak, így akár azonnal is alkalmas állattartásra, lovasbázis, vagy hobbiállattartó gazdaság kialakítására.
Az ingatlanok MÁ1 övezetbe tartoznak, ami lehetőséget ad birtokközpont létesítésére is, amennyiben a szükséges 100 000 négyzetméter nagyságú földtulajdon 20 kilométeres körzetben teljesül. A kivett beruházási területrész további fejlesztési potenciált rejt, hosszabb távon alkalmas lehet akár agroturisztikai beruházásokra, rekreációs központ, zöldbefektetés vagy más mezőgazdasági, erdészeti célú hasznosítás megvalósítására is.
A telek elhelyezkedése stratégiai szempontból kedvező: Etyek közelsége és Budapest könnyű elérhetősége (kb. 25 perc autóval) biztosítja a terület sokoldalú hasznosíthatóságát és a befektetés hosszú távú értéknövekedését.
Ez a ritka lehetőség azoknak szól, akik egy nagy összefüggő földterületben gondolkodnak, legyen szó mezőgazdasági termelésről, erdészetről, állattartásról, vagy fejlesztési célokról.
Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Heuszler Annamária Budapest VII. kerület Murányi utca 20 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 580 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
156 133 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Heuszler Annamária Budapest VII. kerület Murányi utca 20 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 580 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Heuszler Annamária Budapest VII. kerület Murányi utca 20 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 580 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Etyeken
Frissítve: 2 napja
9
35 M Ft 19 553 Ft/m²
Eladó telek, Etyek
Frissítve: 8 napja
9
35 M Ft
Eladó telek, Etyek
Frissítve: 2 napja
3
37,9 M Ft 46 163 Ft/m²
Eladó telek, Kápolnásnyék, Szent László utca
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Fejér megyében 35 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
2
37 M Ft 874 Ft/m²
Eladó telek, Bicske
Frissítve: 2 napja
3
34,8 M Ft 5 125 Ft/m²
Eladó telek, Baracska, Nincs utca
Frissítve: 2 napja
2
35,9 M Ft 43 727 Ft/m²
Eladó telek, Kápolnásnyék
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű