+11 fotó
Hirdetéskód: 8824799
Referenciaszám: 4780_583
Frissítve: 1 hónapja
Tihany eladó külterületi telek 3254 m² telekterületű: 179 millió Ft
179 millió Ft
55 ezer Ft/m²
3254 m²
Leírás
TIHANYBAN ERDŐSZÉLI, PANORÁMÁS BEÉPÍTHETŐ KÜLTERÜLETI TELEK ELADÓ
Tihany egyik legszebb részén, a Cserhegyen vált eladóvá ez a 3254 m2-es külterületi telek, amely balatoni panorámával rendelkezik. Az egyik oldalról erdővel (Európa diplomás területtel) határos telek szép természeti környezetben fekszik. A csend, a végtelen nyugalom garantált.
A hegyen az öreg borospincesorokat időközben nyaralók, hétvégi házak váltották fel, de a hangulatos környezet a régmúlt hagyományait őrző szőlő- és gyümölcstermelésbe, jellegzetes tihanyi-kőből épült présházaiba ad némi bepillantást az idelátogatóknak.
A telek jelenleg fás, bokros terület, építkezés esetén megtisztítása elengedhetetlen. Utcafronti szélessége 50 m, szabálytalan alakú, bekerített terület.
Közművek: villany az utcában elérhető, víz a telken belül, csatorna nincs. Megközelítése aszfaltúton lehetséges.
A terület övezeti besorolása a rendezési tervben Mk1, kertes mezőgazdasági terület, amely a következő beépíthetőséget engedélyezi:
- II. szőlőkataszteri területbe tartozik, gyümölcsöst vagy szőlőt kell a terület 80%-án telepíteni: az összes jelenlegi fát ki kell vágni, a természetvédelmi hivatallal engedélyeztetett módon és időben, a telepítést ugyan így kell elvégezni, engedélyeztetve és ellenőriztetve, ezután kell a művelési ág változást bejegyeztetni a földhivatalnál
- a műveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület és legfeljebb egyetlen különálló, földdel borított pince építhető. Csak a tájba illeszkedő épület építhető.
- max. beépíthetőség 3% szabadon álló beépítési móddal, de max. bruttó 80 m2 alapterületű lehet
- max. épületmagasság 3,0 m, egy szintet (földszint) és egy tetőtérbeépítést tesz lehetővé, szinte térdfal nélkül
- a burkolt felület nagysága legfeljebb 2 %, de legfeljebb 60 m2
- földdel borított pince legnagyobb bruttó alapterülete 3%, de legfeljebb 90 m2 lehet
A telek elhelyezkedése: legközelebbi strand 2,9 km, Tihany központja, Apátság 2,8 km távolságra.
Tulajdoni lapon: „legelő”, tehát adásvétele kifüggesztés köteles. A telek tulajdoni lapjára az alsó szomszéd javára átjárási szolgalmi jog bejegyzése folyamatban van, amely a telek nyugati határvonala (az erdővel határos széle) mellett kerül kijelölésre. A beépíthetőséget nem befolyásolja.
Az ár irányár.
Tihany Magyarország egyik legszebb fekvésű települése, látványos táji és természeti adottságokban bővelkedő község a Balatonba nyúló Tihanyi-félszigeten. Nemcsak a táj szépsége, de a falu varázslatos hangulata és történelmi emlékei is vonzóvá teszik Tihanyt a turisták számára.
Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 741 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
798 511 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 741 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 741 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tihanyban
Frissítve: 1 hónapja
14
190 millió Ft 22,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Pécsely
Frissítve: 1 hónapja
6
165 millió Ft 137,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Ábrahámhegy, Vasút utca
Frissítve: 1 hónapja
12
180 millió Ft 15,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Márkó
Feltöltve: 10 hónapja
15
165 millió Ft 52 ezer Ft/m²
Eladó telek, Badacsonytördemic
Frissítve: 1 hónapja
9
180 millió Ft 120 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatonfüred, Tamási Áron utca
Frissítve: 1 hónapja
2
175,5 millió Ft 150 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatonakarattya
