+6 fotó
Hirdetéskód: 9157034
Referenciaszám: 4780_632
Feltöltve: 9 napja
Tihany eladó üdülőtelek 1338 m² telekterületű: 165 millió Ft
165 millió Ft
123,3 ezer Ft/m²
1338 m²
Leírás
1338 m2-ES TIHANYI ÖSSZKÖZMŰVES BELTERÜLETI, ÜDÜLŐÖVEZETI TELEK MEGLÉVŐ NYARALÓVAL ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGGEL
Tihany déli részén, a Kopaszhegy déli–keleti lejtőjén kialakult, nyugodt hangulatú üdülőkörnyezetben található ez a 1338 m²-es belterületi telek, meglévő, használható állapotú nyaralóval. Remek lokációval rendelkezik: a Balaton-part gyalogosan gyorsan elérhető, a THE vitorláskikötő és a környék szolgáltatásai rövid sétatávolságra találhatók.
A telek: fás, zöld környezetben helyezkedik el, egy már kialakult, elsősorban hétvégi házakkal, nyaralókkal és felújított villákkal beépített utcában.
A telken jelenleg egy, az 1980-as években (típusterv alapján) épült, kétszintes nyaraló áll. Az épület jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor műszaki, esztétikai korszerűsítést igényel, és a telek adottságai miatt a későbbiekben építészeti szempontból tovább gondolható és jelentősen bővíthető.
A helyi építési szabályzat alapján az ingatlan Üh-1 jelű hétvégi házas üdülőövezetbe tartozik, amely legfeljebb két üdülőegységet magában foglaló épületek elhelyezésére szolgál. - a beépíthetőség legnagyobb mértéke 10 %, terepszint alatt is, de max. bruttó 120 m2, szabadon álló módon - a legnagyobb épületmagasság 5 méter - a min. zöldfelületi arány 80 %
A telek 32 m utcafronti szélességű, kissé trapéz alakú, hátsó oldalán 39 méterre szélesedik ki. A lejtős terep az építészeti kialakítás szempontjából további lehetőségeket kínálhat, például több szint, illetve a terephez illeszkedő támfalgarázs kialakítását. A meglévő épület bővítése is lehetséges természetesen.
A jelenlegi nyaraló nettó lakóterülete a két szinten összesen 62 m², amelyhez 31 m² összalapterületű terasz és emeleti erkély kapcsolódik. Optimális elosztású belső tér jellemzi: a földszinten nappali-konyha, fürdőszoba, WC, előszoba, lépcső és terasz található, az emeleten pedig három különálló kis lakószoba, társalgó és erkély kapott helyet.
A téglaépítésű nyaraló folyamatosan karbantartott, a szükséges javításokat és cseréket tulajdonosai évről-évre elvégezték. Néhány homlokzati nyílászáró már korszerű, hőszigetelő műanyag szerkezetre lett cserélve, az emeleten klímát helyeztek el.
Közművek: víz, villany és csatorna bevezetésre került, gáz a telken belül érhető el.
A térkövezett autóbeállón több személyautó kényelmes parkolása biztosított.
Lokáció: az utca csendes üdülőkörnyezetben található, aszfaltozott burkolatú. A Balaton és Tihany fontosabb pontjai gyorsan megközelíthetők: Plage18 strand és a THE vitorláskikötő kb. 500 m, rév 1,1 km, faluközpont, Apátság kb. 2,5 km távolságra érhető el, buszmegálló 500 m.
A telek nagy mérete, a nyári időszakban is csendes, nyugodt környezet, a Balaton közelsége és a fejlesztési lehetőség együtt adják az ingatlan legfontosabb értékét. Olyan vevő számára lehet jó választás, aki Tihanyban jelenleg is használható nyaralót keres nagyobb telekkel, ugyanakkor értékeli azt is, hogy az ingatlan a későbbiekben építészeti szempontból továbbfejleszthető.
Az ingatlan tulajdoni lapon: belterület, „kivett hétvégi ház, udvar” megnevezésű, tehermentes, gyorsan birtokba adható.
Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Látogasson el **************************************** weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra ************************************************* !
A hirdetés szövege egyedi tartalom, annak részbeni vagy teljes másolása kizárólag a hirdető előzetes írásos engedélyével lehetséges.
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő
Tulajdonságok
Üdülőtelek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 741 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
736 058 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 741 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 741 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tihanyban
2 hónapja
14 kép
Eladó telek, Tihany
179 M Ft 55 e Ft/m²
3254 m² telek
2 hónapja
20 kép
Eladó telek, Balatonfüred
165 M Ft 124,1 e Ft/m²
1330 m² telek
2 hónapja
4 kép
Eladó telek, Lesencefalu
149,9 M Ft 4 e Ft/m²
37840 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Veszprém megyében 165 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 4 hónapja
9 kép
Eladó telek, Hárskút
149,17 M Ft 23,1 e Ft/m²
6450 m² telek
2 hónapja
9 kép
Eladó telek, Balatonfüred, Tamási Áron utca
180 M Ft 120 e Ft/m²
1500 m² telek
2 hónapja
6 kép
Eladó telek, Szentkirályszabadja
169 M Ft 45,4 e Ft/m²
3719 m² telek
