+14 fotó
Hirdetéskód: 8790899
Referenciaszám: HZ098556
Feltöltve: 1 napja
Budapest VI. kerület eladó kúria: 673,17 millió Ft
673,17 millió Ft
1 896 261 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
355 m²
481 m²
Leírás
Kivételes befektetési lehetőség Budapest szívében!
A város egyik legelőkelőbb negyedében, Terézvárosban, az ikonikus Andrássy út közvetlen közelében, a Kodály körönd és a Lövölde tér között elhelyezkedő Felsőerdősor utcában egy igazán különleges fejlesztési projekt várja új tulajdonosát.
A közel 150 éves, történelmi homlokzat mögött egy 481 m²-es telken két épület található, amelyek alapját képezik egy boutique apartmanhotel megvalósításának egy olyan beruházásnak, amely a város múltját ötvözi a modern vendéglátás jövőjével.
A projekt engedélyezett tervei szerint:
* 35 exkluzív apartman épül, egyenként 22-25 m² alapterülettel,
* helyet kap egy stílusos kávézó,
* valamint egy 42 m²-es tetőterasz, ahonnan páratlan panoráma nyílik a városra.
Az ajánlat érvényes építési és bontási engedéllyel, teljes műszaki dokumentációval, valamint projektcéggel együtt értendő.
Ár:: 1.750.000 EUR + ÁFA
A lokáció idegenforgalmi szempontból elsőrangú, és azzal, hogy 2026. január 6-tól a rövid távú Airbnb-szálláskiadás megszűnik a VI. kerületben, ez a fejlesztés egyedülálló és biztonságos hozamlehetőséget kínál a tudatos befektetők számára.
További információért vagy személyes megtekintésért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot a megadott elérhetőségek egyikén.
*****************************************************************************************
An Exceptional Investment Opportunity in the Beating Heart of Budapest:
In the distinguished Terézváros district, just moments from the iconic Andrássy Avenue, between Kodály Körönd and Lövölde Square, a remarkable boutique aparthotel development awaits its visionary new owner.
Set within a nearly 150-year-old historic façade, this project offers a rare chance to breathe new life into a timeless building on Felsőerdősor Street. The 481 m² plot currently accommodates two structures, forming the foundation for an approved redevelopment that merges heritage with contemporary design.
The approved plans include:
* 35 elegant apartments, each 22-25 m² in
* A charming café, perfect for welcoming guests
* A 42 m² rooftop terrace with panoramic city views
* The sale includes all valid building and demolition permits, along with full technical documentation, and is offered together with the project company.
Price: EUR 1,750,000 + VAT
With its prime central location and the forthcoming ban on short-term Airbnb rentals in District VI from January 2026, this aparthotel project represents a secure, high-yield investment in one of Europes most vibrant capitals.
For further details or to arrange a private viewing, please contact us directly.
Tulajdonságok
Kúria
Gáz (konvektor)
1880
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BM
+36 1 690 02
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 897 028 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BM
+36 1 690 02
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BM
+36 1 690 02
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
Frissítve: 21 napja
11
649 M Ft 2 386 029 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület
Frissítve: 12 napja
20
730 M Ft 1 843 434 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 15 napja
20
610 M Ft 1 109 091 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Városmajor utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 673,17 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
14
699 M Ft 2 478 723 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 3 hónapja
16
698 M Ft 2 803 213 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 21 napja
20
1 820 000 Euro
706,16 M Ft 1 496 102 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest II. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű