Hirdetéskód: 8483935
Frissítve: 3 hónapja
Taliándörögd eladó kúria 14+1 fél szobás: 225 millió Ft
225 millió Ft
416 667 Ft/m²
540 m²
5267 m²
14+1 fél szoba
Igazi kuriózum – Eladó a Balaton-felvidéken a Művészetek Völgye nemesi kúriája
Eladóvá vált az egykori Lőke Kúria, a Balaton-felvidék egyik népszerű és igen kedvelt területén - a Művészetek Völgye Fesztivál egyik településén - csendes, nyugodt, rendezett, biztonságos zsákfaluban, a Kapolcs mellett található Taliándörögdön. Az épületeket a helyiségeket fedő teknőboltozatok és csehsüveg-boltozatok együttes alkalmazása alapján a 18. század második felében emelhették. Homlokzata késő eklektikus stílusú, az idők során több átalakításon esett át, ugyanakkor patinás jellegét megőrizte. A Művészetek Völgye fesztivál, valamint egyéb rendezvények, esküvők és táborok igen kedvelt szállás és vendéglátós helyszíne. A jelenleg is lakott, illetve bejáratott vendégházként is üzemeltetett épületek helyiségei tágasak és a mai kor igényeinek megfelelő színvonalúak.
Az összesen 540 m2 hasznos alapterületű egyszintes épületekhez 5267 nm terület tartozik, melyen gyönyörű dísznövényekkel díszített hatalmas udvar, ősfák, ásott kút, előkert, gyümölcsös és veteményeskert is található. A 80-90 cm-es falaknak köszönhetően a két épület bruttó földszinti alapterület 740 m2. A főépület alatt található továbbá egy 62 m2-es dongaboltozatos borospince. A főbejáratához az utcai és az udvari szárny szegletében épült 18m2-es üvegezett zárt faverandán keresztül jutunk el.
A főépületben 6 szoba (melyből kettő vendégszobaként üzemelt), 3 fürdőszoba, 3 konyha található összesen nettó 295 m2 -en, melynek fűtéséről a fatüzelésű kazánon kívül gázzal működő cirkófűtés gondoskodik. Az épületben 95 m2 hasznos alapterületen helyet kapott továbbá egy étkező/pajta valamint egy zárt felújításra váró helyiség.
A csehsüveg boltozatú nettó 150 m2-es másik épületben 5 db fürdőszobás vendégszoba, valamint 1 db két hálószobás, fürdőszobás, nappalis, konyhás apartman került kialakításra. Az épület mellett található továbbá egy 15 m2-es faszerkezetű vizesblokk (3 WC-vel, 3 zuhanyzóval, kézmosókkal) a sátorral érkező vendégek számára.
A teljes hasznos alapterülete a két épületnek a pincével, verandával és a külső vizesblokkal együtt összesen nettó 635 m2.
A külön bejáratú részeken, a padlásokon vagy a telek méretőből adódóan annak egyéb részein lehetőség van további szobák, wellness részleg vagy egyéb helyiségek, felépítmények kialakítására.
A terület remek adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas falusi turizmus, vendégház, panzió, étterem, rendezvények teljes körű lebonyolítására, beleértve esküvők rendezését. A lehetőségeknek csak a képzelet szab határt.
A jelenleg is lakott műemlékké nyilvánított épület egyes részei ugyan még felújításra szorulnak, de idegenforgalmi és műemlékvédelmi pályázati támogatásokkal a költségek mérsékelhetőek. A 2016-ban bevezetett szabályok alapján a vállalkozások a műemléki, illetve helyi védelem alatt álló ingatlanokat érintő, kulturális örökségvédelmi célú beruházás – felújítás, karbantartás – értékének kétszerese a befejezés adóévében, és azt követő öt adóévben csökkenti a társasági adó alapját. A kedvezményt csak a társaság tulajdonában levő ingatlanra vehető igénybe, ugyanakkor az adózó kapcsolt vállalkozása által is érvényesíthető. Egy 2019 év végi törvényben a TAO törvény felújítási jogcímre vonatkozó pontját kiegészítették azzal, hogy az ingatlanvásárlás, továbbá a tárgyi eszköz beszerzés is a kedvezményezett beruházások körébe esik.
Az ingatlan vételára a berendezéseket is tartalmazza.
Tulajdonságok
Kúria
1
Jó állapotú
Vegyes tüzelésű kazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 623 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
968 297 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 623 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 623 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Taliándörögdön
Feltöltve: 3 hónapja
20
225 M Ft 459 184 Ft/m²
Eladó kúria, Taliándörögd
Frissítve: 1 napja
18
230 M Ft 741 935 Ft/m²
Eladó családi ház, Badacsonytomaj
Frissítve: 21 napja
16
209 M Ft 267 949 Ft/m²
Eladó családi ház, Veszprém
Frissítve: 1 napja
20
230 M Ft 2 129 630 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: 1 napja
20
239,9 M Ft 1 262 632 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: 1 napja
14
Vadvirág Lakópark Ikerházak
224,75 M Ft 1 360 062 Ft/m²
Eladó ikerház, Balatonfüred
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű