+11 fotó
Hirdetéskód: 8923287
Referenciaszám: IP079368
Feltöltve: ma
Budapest XXIII. kerület eladó műhely 1800 m² alapterületű: 759 millió Ft
759 millió Ft
421 667 Ft/m²
1800 m²
4936 m²
TELJESEN FELÚJÍTOTT, MODERNIZÁLT CSARNOKÉPÜLET SOROKSÁRON!
XXIII. Soroksáron, Dél-Pest logisztikai és raktározási központjában eladó egy további fejlesztésre alkalmas 1.800 m2-es ipari ingatlan!
A 4936 m2-es telken álló 650 m2 alapterületű főépület 2021-ben teljeskörű felújításon esett át:
- padlófűtés
- 2 db 40 kW-os, szaldó elszámolású napelemrendszer biztosítja a teljes, hőszivattyús hűtés-fűtést és a használati meleg vizet
- főépületen 15 cm vastagságú dryvit szigetelés
- két, független elektromos bekötés, egyenként 3x63 Amper teljesítményű
- új nyílászárók
- 2 szekcionált, automata ipari kapu
A terület övezeti besorolása: Gksz-2-XXIII-2/a
Beépítési mód: szabadonálló
Beépíthetőség terepszint alatt max.: 40 % = 1974,4 m2
Beépíthetőség terepszint felett max.: 40 % = 1974,4 m2
Ált. szintterületi mutató: 1,0 m2/m2 (4936 m2)
Épületmagasság max.: 14 m
Zöldfelület min.: 20% = 987,2 m2
A meglévő épületek esetleges elbontását követően egy 1350 m2 alapterületű, 14 m eresz magasságú csarnok építhető a területre.
Az ingatlan további fejlesztése tervezés alatt van: 10 m magas, 18 m széles, 55 m hosszú, 10 m magas csarnokot készülnek építeni a területre, ily módon növelve az ingatlan kapacitását.
A főépület környezetében a vázrajzon feltüntetett, összesen kb. 1000 m2 alapterületű melléképületek fém szerkezetűek, nem szigeteltek, raktározási célra használhatóak.
Az ipari területről a belváros és az M0-ás jól is jól megközelíthető. A Helsinki út utolsó olyan szakasza, ahova a 0-ás felől súlykorlátozás nélkül kamion behajthat.
A telephelyen belül akár 50 autó is tud parkolni, így logisztikai cégnek is megfelelő lehet.
Ha egy jól megközelíthető, fejleszthető ipari területet keres Dél-Pesten, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal telefonon!
Tulajdonságok
Műhely
1
Felújított
Hőszivattyú
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XXIII. kerületben
Frissítve: ma
14
759 M Ft 421 667 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXIII. kerület
Frissítve: 18 napja
20
690 M Ft 413 174 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület
Frissítve: ma
20
705,6 M Ft 490 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 759 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
20
705,6 M Ft 490 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 15 napja
20
698 M Ft 827 014 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest I. kerület
Frissítve: ma
4
780,09 M Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVIII. kerület
