+17 fotó
Hirdetéskód: 8972221
Referenciaszám: UZ019682
Feltöltve: 1 napja
Érd eladó műhely 382 m² alapterületű: 199,99 millió Ft
199,99 millió Ft
523 534 Ft/m²
382 m²
1161 m²
9 szoba
Befektetési célú ingatlan – korábbi autószerelő és gumiszerviz, lakóépülettel – Érd Parkvárosban
Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlant Érd-Parkvárosban. A 1161 m²-es, két utcáról is megközelíthető telek egyaránt ideális választás vállalkozási tevékenységhez, telephely kialakításához, illetve befektetési célú hasznosításhoz.
Főépület – 328 m² (korábban autószerelő műhely és gumiszerviz)
A 1997-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú főépület két szinten kínál professzionális munkakörnyezetet.
Kialakítása
•4 személygépjármű beállására alkalmas műhelyhelyiség
•Raktárak, tárolóterek
•Ügyféltér, recepciós rész
•Két különálló iroda
•Szociális helyiségek és öltöző
•Teljes közműhálózat + ipari áram (3 fázis)
A tágas belső terek és a korábbi funkcióból adódó infrastruktúra lehetővé teszik, hogy az épület minimális ráfordítással újra műhelyként, gumiszervizként vagy bármely más ipari-kereskedelmi tevékenységként működjön.
Melléképület – 54 m² (önálló lakóingatlan)
A telek hátsó részén található, külön bejáratú, összkomfortos lakóépület kiváló lehetőséget biztosít akár tulajdonosi használatra, akár bérbeadásra.
Elrendezése
•Amerikai konyhás nappali
•Étkező
•Kamra
•Fürdőszoba + WC
•Terasz
Telek és külső adottságok
•Több gépjármű számára alkalmas udvari parkoló
•Fedett gépjárműbeálló
•Két utcáról nyíló bejárat, ami logisztikai szempontból kiemelkedő előny
•Nagy, rendezett udvar
•Széles utcafront – kiváló reklámfelület, nagy átmenő forgalommal
Elhelyezkedés
Az ingatlan Érd Parkváros frekventált, forgalmas részén található, széles utcafronttal és kiváló megközelíthetőséggel. A környék lakóövezeti jellegű, ugyanakkor a közlekedési kapcsolatok és a telek adottságai lehetővé teszik vállalkozási tevékenységek zavartalan működését.
Befektetési potenciál
A műhely jelenleg nem üzemel, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a tevékenységet.
Az ingatlan többek között az alábbi célokra ideális:
•autószerelő műhely
•gumiszerviz
•raktár
•logisztikai tevékenység
•kereskedelmi egység
•általános műhely
•telephely
A lakóépület külön hasznosítható, bérbe adható, vagy a vállalkozás üzemeltetéséhez kapcsolódó személyzet számára biztosíthat kényelmes elhelyezést.
Összegzés
Ez az ingatlan ritka lehetőség Érd egyik legkeresettebb részén: vállalkozás + lakhatás + befektetés egy helyen, kiváló megközelíthetőséggel, széles utcafronttal és ipari árammal. Olyan vevők számára ajánljuk, akik értékelik a többfunkciós ingatlanok rugalmasságát, és hosszú távú, stabil megtérülést keresnek.
Hitelválasztás egyszerűen
Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben összegzi és bemutatja Önnek a piacvezető pénzintézetek ajánlatait. Ezáltal Önnek nem kell hosszadalmas, felesleges banki körutakat tennie – minden releváns információt azonnal, egy helyen megkap.
1. Gyorsaság és hatékonyság – percek alatt átláthatja a legjobb lehetőségeket.
2. Biztonságos döntés – szakértői támogatással biztos lehet benne, hogy választása valóban az Ön érdekeit szolgálja.
3. Kényelmes folyamat – elkerülheti a sorban állást, az időrabló egyeztetéseket és a felesleges stresszt.
Az eredmény: Ön a legkedvezőbb ajánlatot választhatja ki, miközben időt és energiát takarít meg – mindezt szakértői háttérrel, teljes biztonságban.
Tulajdonságok
Műhely
1
Jó állapotú
Gázkazán
1997
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Parkváros városrészben
Feltöltve: ma
20
199,99 M Ft 523 534 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Érd, Parkváros
Frissítve: 10 napja
20
190 M Ft 614 887 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Érd, Városközpont
Frissítve: 3 napja
20
180 M Ft 428 571 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Monor
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 199,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
20
180 M Ft 666 667 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vác, Deákvár
Frissítve: 1 éve
1
180 M Ft 216 867 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Üllő
Frissítve: 6 hónapja
1
195 M Ft 78 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykáta, Tüzelő utca 14
