+12 fotó
Hirdetéskód: 9092509
Referenciaszám: LK057798-5279613
Feltöltve: ma
Budapest III. kerület eladó panellakás 3 szobás: 114,9 millió Ft
114,9 millió Ft
1,55 millió Ft/m²
74 m²
3 szoba
4. emelet
Eladó lakás, Budapest 3. ker.
Világos, tágas és szerethető otthon Óbudán, zöld környezetben
Van az a lakás, amelybe belépve rögtön érezni lehet, hogy valódi otthonként alakították ki. Az Orbán Balázs út csendes, barátságos részén most egy ilyen, 74 m²-es, erkélyes, három külön nyíló szobás lakás várja új tulajdonosát.
A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás szinte egész nap természetes fényt kap. A tágas nappali kényelmes teret biztosít a közös családi programokhoz, a két további külön nyíló szoba pedig hálószobaként, gyerekszobaként vagy akár otthoni dolgozószobaként is jól használható.
Az ingatlan egyik különleges értéke a felső emeleti elhelyezkedés: nincs felső szomszéd, kisebb az áthaladó zaj, a lakás világosabb, az erkélyről pedig zöld környezet és a budai hegyek látványa fogadja az itt élőket.
Átgondolt, kényelmes belső terek
A lakást körülbelül tíz évvel ezelőtt teljes körűen felújították. A kialakítás egységes, praktikus és időtálló: a meleg faárnyalatok, a világos konyhabútor és a gondosan megtervezett tárolók otthonos, rendezett hangulatot teremtenek.
A 27,56 m²-es nappali valóban tágas életteret kínál, amelyhez külön étkező kapcsolódik. A gépesített konyhában bőséges munkafelület és tárolóhely áll rendelkezésre, továbbá fordított ozmózisos víztisztító rendszer is beépítésre került.
A lakás elrendezése különösen jól működik párok, kisgyermekes családok, nagyobb gyerekkel költözők vagy otthonról dolgozók számára. A külön gardrób, a lakás előtti lezárt előtérben kialakított engedélyezett tárolási lehetőség, valamint a földszinti saját tároló segít abban, hogy minden tárgynak meglegyen a helye.
A lakás legfontosabb előnyei
74 m²-es, jól kihasználható alapterület
három külön nyíló lakószoba
27,56 m²-es, tágas nappali
erkély, zöldre és a budai hegyek irányába nyíló kilátással
kelet–nyugati tájolás
külön étkező
gépesített, igényesen kialakított konyha
fordított ozmózisos víztisztító
energiatakarékos nyílászárók, szúnyoghálóval
külön fürdőszoba és mellékhelyiség
gardrób
saját, körülbelül 2 m²-es földszinti tároló
közös kerékpár- és babakocsi-tároló
tehermentes ingatlan, egyedüli tulajdonostól
Kiszámítható fenntartás, korszerűsített épület
A négyszintes társasház részt vett a panelprogramban. A lakás házközponti fűtéses, a havi fűtési díj jelenleg 13 320 Ft, a közös költség pedig 19 500 Ft.
A lakás a negyedik emeleten található, az épületben nincs lift. Ezért cserébe nincs felső szomszéd, kisebb a zaj, több a természetes fény, és kellemesebb a kilátás.
Az épületben közös kerékpár- és babakocsi-tároló, valamint utcáról megközelíthető, zárható szeméttároló is rendelkezésre áll, szelektív hulladékgyűjtési lehetőséggel.
Óbuda kényelme, csendesebb környezetben
A lakás olyan környéken található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők, mégsem kell lemondani a nyugodtabb, zöldebb lakókörnyezetről.
Néhány perces távolságban megtalálható többek között:
Lidl és Tesco;
orvosi rendelő;
két tanítási nyelvű iskola;
játszóterek;
jégcsarnok;
GoBuda Mall és Stop Shop;
Praktiker és Auchan;
Óbudai Szabadidőpark;
teniszklub, csillagvizsgáló és strand.
A közlekedés autó nélkül is jól megoldható. A környéket a 160-as, 260-as, 118-as és 218-as buszjáratok, a budai fonódó villamoshálózat 17-es, 19-es és 41-es járatai, valamint az 1-es villamos kapcsolják össze Óbuda és Budapest fontosabb pontjaival.
Az utcai parkolás fizetős, a helyi lakosok számára jelenleg kedvezményes, évi 17 500 Ft-os parkolási lehetőség érhető el.
Kinek lehet ideális?
Annak, aki nem csupán négyzetmétereket keres, hanem egy világos, kényelmesen használható, igényesen kialakított otthont. A három külön nyíló szoba, a nagy nappali, az erkély és a jó tárolási lehetőségek miatt a lakás hosszabb távon is jól alkalmazkodik egy pár vagy család változó élethelyzetéhez.
Tehermentes ingatlan, egyedüli tulajdonostól. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
Érd: ********************** tel: ***********
Tulajdonságok
Panellakás
Felújított
Házközponti
1990
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
Hitelkalkulátor
Második évtől
476 697 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest III. kerületben
Frissítve: 17 napja
6
106,5 millió Ft 2,27 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület
Frissítve: 17 napja
6
117 millió Ft 1,8 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület
Frissítve: 17 napja
5
Waterfront City 5
115,9 millió Ft
Eladó lakás, Budapest III. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest III. kerületben 114,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 17 napja
6
110,5 millió Ft 1,84 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület
Frissítve: 17 napja
20
109 millió Ft 2,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület
Frissítve: 17 napja
11
117,02 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület
