+12 fotó
Budapest III. kerület eladó panellakás 3 szobás: 95 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
95 M Ft
1,28 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
Eladó lakás, Budapest 3. ker.
Világos, tágas és szerethető otthon Óbudán, zöld környezetben
Van az a lakás, amelybe belépve rögtön érezni lehet, hogy valódi otthonként alakították ki. Az Orbán Balázs út csendes, barátságos részén most egy ilyen, 74 m²-es, erkélyes, három külön nyíló szobás lakás várja új tulajdonosát.
A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás szinte egész nap természetes fényt kap. A tágas nappali kényelmes teret biztosít a közös családi programokhoz, a két további külön nyíló szoba pedig hálószobaként, gyerekszobaként vagy akár otthoni dolgozószobaként is jól használható.
Az ingatlan egyik különleges értéke a felső emeleti elhelyezkedés: nincs felső szomszéd, kisebb az áthaladó zaj, a lakás világosabb, az erkélyről pedig zöld környezet és a budai hegyek látványa fogadja az itt élőket.
Átgondolt, kényelmes belső terek
A lakást körülbelül tíz évvel ezelőtt teljes körűen felújították. A kialakítás egységes, praktikus és időtálló: a meleg faárnyalatok, a világos konyhabútor és a gondosan megtervezett tárolók otthonos, rendezett hangulatot teremtenek.
A 27,56 m²-es nappali valóban tágas életteret kínál, amelyhez külön étkező kapcsolódik. A gépesített konyhában bőséges munkafelület és tárolóhely áll rendelkezésre, továbbá fordított ozmózisos víztisztító rendszer is beépítésre került.
A lakás elrendezése különösen jól működik párok, kisgyermekes családok, nagyobb gyerekkel költözők vagy otthonról dolgozók számára. A külön gardrób, a lakás előtti lezárt előtérben kialakított engedélyezett tárolási lehetőség, valamint a földszinti saját tároló segít abban, hogy minden tárgynak meglegyen a helye.
A lakás legfontosabb előnyei
74 m²-es, jól kihasználható alapterület
három külön nyíló lakószoba
27,56 m²-es, tágas nappali
erkély, zöldre és a budai hegyek irányába nyíló kilátással
kelet–nyugati tájolás
külön étkező
gépesített, igényesen kialakított konyha
fordított ozmózisos víztisztító
energiatakarékos nyílászárók, szúnyoghálóval
külön fürdőszoba és mellékhelyiség
gardrób
saját, körülbelül 2 m²-es földszinti tároló
közös kerékpár- és babakocsi-tároló
tehermentes ingatlan, egyedüli tulajdonostól
Kiszámítható fenntartás, korszerűsített épület
A négyszintes társasház részt vett a panelprogramban. A lakás házközponti fűtéses, a havi fűtési díj jelenleg 13 320 Ft, a közös költség pedig 19 500 Ft.
A lakás a negyedik emeleten található, az épületben nincs lift. Ezért cserébe nincs felső szomszéd, kisebb a zaj, több a természetes fény, és kellemesebb a kilátás.
Az épületben közös kerékpár- és babakocsi-tároló, valamint utcáról megközelíthető, zárható szeméttároló is rendelkezésre áll, szelektív hulladékgyűjtési lehetőséggel.
Óbuda kényelme, csendesebb környezetben
A lakás olyan környéken található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők, mégsem kell lemondani a nyugodtabb, zöldebb lakókörnyezetről.
Néhány perces távolságban megtalálható többek között:
Lidl és Tesco;
orvosi rendelő;
két tanítási nyelvű iskola;
játszóterek;
jégcsarnok;
GoBuda Mall és Stop Shop;
Praktiker és Auchan;
Óbudai Szabadidőpark;
teniszklub, csillagvizsgáló és strand.
A közlekedés autó nélkül is jól megoldható. A környéket a 160-as, 260-as, 118-as és 218-as buszjáratok, a budai fonódó villamoshálózat 17-es, 19-es és 41-es járatai, valamint az 1-es villamos kapcsolják össze Óbuda és Budapest fontosabb pontjaival.
Az utcai parkolás fizetős, a helyi lakosok számára jelenleg kedvezményes, évi 17 500 Ft-os parkolási lehetőség érhető el.
Kinek lehet ideális?
Annak, aki nem csupán négyzetmétereket keres, hanem egy világos, kényelmesen használható, igényesen kialakított otthont. A három külön nyíló szoba, a nagy nappali, az erkély és a jó tárolási lehetőségek miatt a lakás hosszabb távon is jól alkalmazkodik egy pár vagy család változó élethelyzetéhez.
Tehermentes ingatlan, egyedüli tulajdonostól. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
Érd: ********************** tel: ***********
Hirdetéskód:9092509
Referenciaszám:LK057798-5279613
Frissítve:28 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 300 597 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 394 136 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest III. kerületben
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Miklós Utca
89,6 M Ft 1,28 M Ft/m²
70 m²
3 szoba
3. emelet
3 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Kossuth Lajos üdülőpart
94,9 M Ft 1,73 M Ft/m²
55 m²
2 szoba
földszint
3 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület
94,9 M Ft 1,73 M Ft/m²
55 m²
2 szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest III. kerületben 95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület
94,9 M Ft 1,73 M Ft/m²
55 m²
2 szoba
1. emelet
3 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület
94,9 M Ft 1,73 M Ft/m²
55 m²
2 szoba
földszint
3 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület
95 M Ft 2,5 M Ft/m²
38 m²
2 szoba
földszint