Hirdetéskód: 8701420
Frissítve: ma
Budapest IV. kerület eladó panellakás 1+2 fél szobás: 73,9 millió Ft
73,9 millió Ft
1 394 340 Ft/m²
53 m²
1+2 fél szoba
4. emelet
Munkásotthon u. 59. eladó felújított lakás
KÉREM, INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK!
Tisztelt Érdeklődő!
Eladóvá vált otthonunk, egy az Újpesti lakótelepen található, 4. emeleti, felújított lakás.
Az ingatlan nettó alapterülete 53 m², plusz 4 m² erkély. A lakás 1+2 félszobás elrendezésű. Belépve egy konzolasztalos, beépített szekrényekkel felszerelt, kis étkezővé kialakított
előszobába érkezünk, balra az ablakos konyha, majd a két külön nyíló félszoba található, jobbra pedig a nagyobbik szoba. A fürdő és a WC külön helyiségben található. A lakás része
egy 4 m²-es erkély (keleti tájolású), ami a zöldellő fás Katalin parkra néz.
Jelenlegi funkciója szerint a legkisebb szoba mint iroda és gardróbhelyiség működik (nagyméretű új, tükrös tolóajtós gardróbszekrénnyel), a mellette lévő szoba pedig ideális hálószoba, ahol szintén található egy tükrös gardróbszekrény (ezek alku tárgyát képezik). A nagyobbik szoba erkélyes nappaliként van használatban mint a legvilágosabb helyiség. A szobák elrendezése és kialakítása miatt a világos lakás tágas és otthonos hangulatú.
Az értékesíteni kívánt lakás 2021-ben és 2023-ban, két ütemben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át:
✓ villanyvezetékek és szerelvények cseréje megtörtént (32 A csatlakozási teljesítményre bővítve, Fi-relével ellátva),
✓ fűtéskorszerűsített, modern fűtőtestekkel és egyedi mérőkkel,
✓ vízvezetékek és vízórák lecserélve,
✓ konyha, fürdőszoba és toalett teljeskörűen felújítva,
✓ új hideg és meleg burkolatok (kivéve a nappali jó állapotú parkettája) és friss festés minden helyiségben, mindez az erkélyen is
✓ műanyag termo profilos nyílászárók, szúnyoghálóval részlegesen ellátva, a nagyobbik félszobában (hálószoba) redőnnyel felszerelve.
✓ biztonsági ajtó,
✓ 3,5 kW teljesítményű légkondicionáló a nappaliban.
Tekintettel az elmúlt 2 évben beépített korszerű eszközökre, a rezsiköltség rendkívül alacsony: kb. 25.000 Ft, melyből a villanyszámla évszaktól függetlenül nem éri el a 3000 Ft-ot (!).
A szomszédságban nyugodt légkör jellemző, barátságos lakókkal, akik figyelnek egy másra, és megóvják környezetük tisztaságát és a lépcsőház állapotát.
A környék urbanizációja magas, mégis több parkos, zöld terület fellelhető (például a közelben levő Árpád park), ami javítja a lakókörnyezet minőségét. A közelben bevásárlási lehetőségként SPAR, Penny, Aldi, Lidl és kisebb üzletek is vannak, emellett iskola, óvoda, orvosi rendelő, található gyalogos távolságban. Közvetlen közelben, az Árpád út túloldalán van az Árpád Üzletház bevásárlóközpont, ahol posta, gyógyszertár, edzőterem, butikok stb. találhatók. A tömegközlekedés kiváló: az ingatlan előtt (2 perc séta távra) a 25-ös, 104-es, 170-es, 196-os, 204-es és 220-as buszok megállói vannak, amelyek pár perc alatt eljuttatnak Újpest-Központba és más nagy forgalmú pontokra. Újpest-Központ metróállomás (3-as metró) 2–3 perces autóútra, és 10 perces gyalogútra van, illetve a 12-es és 14-es villamos is elérhető hasonló időtartamú sétával. E környezeti tényezők összessége vonzóvá teszi az ingatlant kis családok vagy párok számára: csendes, parkos környezetben elhelyezkedő, ám jó közlekedéssel rendelkező panellakásról van szó. Az épület előtt ingyenes utcai parkolás biztosított, de a házzal szemben lévő elkerített területen őrzött parkoló is található.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 hányadú tulajdonban van, CSOK és Otthon Start programokra alkalmas.
Kérésre e-mailben vagy itt üzenetben elküldöm a lakásról készült fotókat, valamint egy részletes tanulmányt is az ingatlanról.
Képek itt: https://drive.google.com/drive/folders/1BPFNfihD2Ifq8cRBWq3ysXJDAsfu9zz5?usp=sharing
Komoly érdeklődés esetén természetesen örömmel meg is mutatjuk a lakást munkaidő után vagy hétvégén is.
Kérem, kapcsolatfelvétel céljából keressen a megadott telefonszámon!
Tulajdonságok
Panellakás
10
Felújított
Távfűtés egyedi méréssel
1981
4 m²
C
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Csányi Ádám
+36 30 670 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
318 032 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Csányi Ádám
+36 30 670 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Csányi Ádám
+36 30 670 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpest városrészben
Frissítve: 5 hónapja
1
70 M Ft 795 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest, Templom u. 1.
Frissítve: 11 napja
7
73,9 M Ft 754 082 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: ma
19
72,5 M Ft 823 864 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerület, Újpest városrészben 73,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 9 hónapja
0
75 M Ft 1 119 403 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest, Görgey Artúr 39
Frissítve: 12 napja
14
69,9 M Ft 794 318 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Feltöltve: 6 hónapja
1
75 M Ft 1 056 338 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest, Aradi utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű