+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8976737
Referenciaszám: H516612
Feltöltve: ma
Budapest IV. kerület eladó panellakás 2 szobás: 49,9 millió Ft
49,9 millió Ft
1 425 714 Ft/m²
35 m²
2 szoba
3. emelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
3%-OS OTTHON START HITELLEL VÁSÁRLÓK FIGYELEM !!! AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ, AKÁR BEFEKTETÉSNEK…
IV., Újpest (város)központjától (pl.: az M3-as metró végállomásától...) mindösszesen csak két villamos megállónyi távolságra lévő, de “a szemet gyönyörködtetően virágszőnyeges Király utcai sétányon” keresztül is - mindösszesen csak 4-5 percnyi kellemes sétával nagyon könnyedén megközelíthető Lebstück Mária utcának - a hihetetlenül parkos, családbarát (játszóteres és sportpályás) zöldterületekkel elképesztően gazdagon körülvett részén, közvetlenül a Semsey parknál - nagyon kulturált lakóközösséggel, felújított lifttel és biztonsági kamerarendszerrel is felszerelt, tízemeletes panel építésű társasház 3. emeletén kínálom eladásra ezt a közvetlen napfényben úszó és műanyag redőnyökkel is felszerelt ablakaiból a Semsey parkra szemet gyönyörködtető örök panorámával büszkélkedő(!), délkeleti fekvésű (reggeltől a déli órákig közvetlen napsütötte, de egész nap rendkívül világos), nettó 35 m2 alapterületén, klímaberendezéssel is felszerelt 1 nagy méretű szobával (nappali + étkező) és egy külön bejáratú hálószobával, világos (ablakos !!!) konyhával, kádas és egyben WC-s fürdőszobával, esztétikailag és műszakilag is már „modernizálásra szoruló” öröklakást!
A korábban történt esztétikai felújítás során a nappali és a hálószoba laminált parketta burkolatot, a lakás többi része járólapot kapott. A régi (eredeti / házgyári) konyhabútort egy újabbra cserélték ki és a fürdőszoba is „ráncfelvarrást” kapott. A lakás kellemesebb hőérzetének a kialakítása, valamint a komfortfokozatának a tovább növelésének érdekében, a nappaliban pár éve egy hűtő-fűtő klímaberendezés is beszerelésre került !!!
Az ingatlanban történő gázfogyasztás átalánydíjas, viszont a villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás egyedi közműórákon keresztül történik, így ezen költségeket mind-mind a saját fogyasztás alapján számlázzák ki, a távfűtés pedig már egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérhető! A társasházban - így a lakáson belül - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „száloptikás - gigabites” internet kapcsolat) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető!
A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lift működtetési és karbantartási díjával, a lépcsőház világítási, -takarítási, -fűtési díjával, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt) 14.000,- Ft havonta.
Az ingatlan IV. kerületben (Újpesten), a Lebstück Mária utca kiváló infrastruktúrával rendelkező, rendezett, kulturált, családbarát (játszóteres és sportpályás) parkokkal gazdagon körbevett részén, közvetlenül az István út - a Király utcai sétány és a Görgey Artúr utca által határolt területen, közvetlenül a Semsey Aladár parknál, a LIDL-től, az „OBI UDVAR”-tól (OBI, JYSK, SPAR, PEPCO, ROSSMANN, STB…) bevásárlóudvartól mindösszesen 2 percnyi sétatávolságra, valamint Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági “VOLÁN” buszjárat, a 12-14-es villamos, Szent István téri Városháza és Önkormányzati intézmények, többszintes új Vásárcsarnok és Kulturális központ, bevásárlási-, és (köz)szolgáltatási lehetőségek, stb-stb...) is 3-4 percnyi sétatávolságra található!
Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás közvetlenül a társasház mögötti részen kialakított, nagyon kulturált és biztonsági kamerarendszerrel is felszerelt parkolókban vagy a környező közterületeken (utcákban) teljesen ingyenesen megoldott!
Ez a lakás akár egy életkezdő / családalapítás előtt álló fiatalnak / párnak, a külön bejáratú hálószoba miatt akár még egy 1 gyermekkel költöző családnak, a lift megléte miatt akár az idősebb korosztálynak, valamint a kiváló paraméterek mentén történő (pl.: infrastruktúra / lokáció, nagyon kedvező havi fenntartási költségek…) nagyon gyors és biztos kiadhatósága miatt, a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet! :)
A lakás önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett 1/1-es tulajdonjogi viszonnyal rendelkezik! A lakás birtokba adása - az adásvételi szerződés megkötésétől számítva - maximum 3 hónapon belül biztosított!
AZ ÁR IRÁNYÁR !!!
A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel már rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, ***a 2025. szeptember 1-től elindult, max. 3%-os fix kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető "Otthon Start Program” hitelkonstrukció keretein belül "első lakásként" valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy-nagy szeretettel várom!
Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent, szeressen bele és csapjon le erre a kiváló lehetőségre, mielőtt ezt Ön helyett más teszi / tenné meg !!! :)
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/
Tulajdonságok
Panellakás
Távfűtés egyedi méréssel
1978
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
214 747 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
Frissítve: 12 napja
15
54,5 M Ft 1 397 436 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Baross utca
Frissítve: 12 napja
10
52,7 M Ft 1 424 324 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 12 napja
12
47 M Ft 1 044 444 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerületben 49,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 12 napja
6
53 M Ft 1 472 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 1 napja
11
52,5 M Ft 1 458 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 3 napja
5
53 M Ft 1 472 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
