Budapest VIII. kerület eladó panellakás 1+2 fél szobás: 77,9 millió Ft

alapterület50 m²

szoba1+2 fél

emelet2. emelet

77,9 M Ft

1,56 M Ft/m²

típus

Panellakás

szintek száma

5 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti

építés éve

1988

erkély

5 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Leírás

Parkosított, belső udvarral rendelkező 1988-ban épült jó állapotú liftes társasház emeletén modern, teljes körűen felújított okos technológiával ellátott napos lakás eladó. Az épület csúszózsalus technológiával épült, a tető felújítása a közelmúltban fejeződött be. Az ingatlan kiváló elrendezésű, kétfrontos - DK, ÉNy-i fekvésű -, ennek köszönhetően tágas, benapozott, világos és rendkívül jól átszellőztethető. A 2024-ben elvégzett teljes körű, magas minőségű felújítás során a teljes víz- és villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént, emellett új parketta, hidegburkolatok, minőségi külső és belső nyílászárók, valamint modern radiátorok kerültek beépítésre. A komfortérzetet 2 db 3,5 kW-os TESLA klíma, valamint rejtett vezetékekkel kiépített okoseszközök biztosítják. A kivitelezés minőségét a tulajdonos személye is garantálja, aki saját magának építészként végezte, végeztette el a korszerűsítést; a felújításhoz kapcsolódó teljes műszaki tervdokumentáció rendelkezésre áll. A fürdőszoba teljesen újragondolt: többrétegű víz- és hangszigeteléssel, valamint mozgásérzékelős, házközponti és egyedileg üzemeltethető (a toalettbe közvetlenül vezetett) szellőzéssel szerelt. Az ingatlanhoz 5 m²-es loggia, 3,38 m²-es különálló földszinti mellékhelyiség (ún. lomkamra) is tartozik. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és az előszobai beépített szekrény. A fűtés házközponti, egyedileg szabályozható; ennek díja (7.000 Ft/hó), a melegvíz-előállítás és a csatornadíj a közös költség része (a fentieket magába foglaló összeg összesen: 24.580 Ft/hó). A vízfogyasztás mérésére 4 db, 2024-ben cserélt vízóra szolgál. A 1988-ban épült, jó állapotú társasház gondozott, zárt lépcsőházzal és lifttel rendelkezik. Az épület belső, zárt felszíni parkolóval ellátott, ahol rendkívül kedvező áron ( havi 1.000 Ft-ért) beállási lehetőség igényelhető. Az ingatlan energetikai tanúsítvány szerinti besorolása 'D'. A hirdetésben feltüntetett adatok a tulajdonos által megadott információkon és a rendelkezésre álló iratokon alapulnak. A közvetítés a vevők részére díjtalan.

Hirdetéskód:9120790

Referenciaszám:26873

Frissítve:20 napja

Egyéb tulajdonságok

erkély

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 98 727 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 225 136 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.