+17 fotó
Hirdetéskód: 8595382
Frissítve: ma
Budapest X. kerület eladó panellakás 1+1 fél szobás: 44,9 millió Ft
44,9 millió Ft
1 282 857 Ft/m²
35 m²
1+1 fél szoba
6. emelet
ELSŐ OTTHONNAK IDEÁLIS VÁLASZTÁS!
++ Videó elérhető a YouTube-on! ++
(Nézd meg, hogy teljes képet kapj az ingatlanról!)
LAKÁS:
Kezdő lakásnak kiváló választás, ha a nappali mellett plusz egy hálószobára is vágysz. A ház panelprogramon átesett, a lakás a 6. emeleten található, így fenntartása igazán pénztárcabarát.
Az ingatlan alapterülete 35 m², délkeleti tájolású, utcára néző lakás. A tájolásnak köszönhetően a lakás reggeltől kora délutánig napfényes, világos, emiatt barátságos érzetű. Ha kifejezetten napos lakást keresel, most nyugodtan fellélegezhetsz – ez az.
A lakás összességében középszerű, átlagos állapotú. A villamoshálózat vélhetően még az építéskori, viszont kb. 15 évvel ezelőtt átfogóbb felújítás történt az ingatlan más részein: a konyhában, előszobában és fürdőben új burkolatokat, a nappaliban és szobában laminált padlót helyeztek le.
A nappali 18 m², a hálószoba 7 m² – igény szerint a konyha és a szoba közötti fal elbontható, ahogy több lakásban már meg is valósították. A feltöltött fotók között találsz egy méretarányos alaprajzot.
A nappaliban klíma is található, ami a nyári hónapokban különösen nagy előny. Az ablakok modern műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A fürdőszoba kedvező helykihasználása miatt a mosógép az előszobában kapott helyet (ami köré egy beépített szekrény indokolt, így még több személyes dolgot el lehet pakolni. Mai szemmel nézve a konyhabútor cserére szorul, amit saját ízlésed szerint tervezhetsz meg.
KÖLTSÉGEK:
A panelprogramnak és a korszerűsítéseknek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek, a lakás fenntartása kifejezetten pénztárcabarát. A közös költség 11.200 Ft. A víz (3.000), villany (5.000), fűtés (6.000) mérőórás, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni. A gáz háromhavi átalánydíja kb. 3.000 Ft (csak a gáztűzhely után kell fizetni).
PARKOLÁS:
A környéken utcai parkolás biztosított, a ház körül könnyen találni szabad helyet.
TÁRSASHÁZ:
A ház rendezett, panelprogramon átesett, a közös terek tiszták, a lakóközösség barátságos. A liftet korszerűsítették, így kényelmesen és biztonságosan használható. A ház jó anyagi helyzetben van, a jövőben tervezett kisebb állagmegóvási munkálatok finanszírozása nem okoz majd gondot.
KÖRNYÉK:
A környék jelentős fejlesztéseken ment keresztül az elmúlt években, köszönhetően a közelben található újépítésű projekteknek. Ellátottsága kiváló: a közelben szupermarket, boltok, valamint több szolgáltatás (például csomagátvevő pont) található, így minden, amire a mindennapokban szükség lehet, pár perc alatt elérhető.
A társasház mögött játszótér, kültéri kondipark, kutyafuttató és jelentős zöldfelületek várják az itt élőket. Nem is gondolnánk, milyen remek kertvárosi hangulat fogad minket ezen a helyen.
KÖZLEKEDÉS:
A közlekedés kimondottan kedvező: a Pöttyös utcai metrómegálló (M3) mindössze 8 perc sétára található, ahonnan a belváros könnyen elérhető. A metró mellett több villamos és busz is rendelkezésre áll, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A metrómegálló környékén boltok és szolgáltatások is elérhetők.
KINEK AJÁNLJUK?
Ez a lakás ideális választás
✅ első lakásvásárlóknak,
✅ fiatal pároknak vagy akár
✅ befektetőknek, akik könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek.
A lakás rugalmasan megtekinthető – hívj bátran, ha szeretnéd megnézni!
#eladó #lakás #családbarát #otthon #ingatlan #budapest #panel #ingatlanbefektetés
Tulajdonságok
Panellakás
10
Átlagos
Távfűtés egyedi méréssel
1975
C
Nincs
15 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 957 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
193 229 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 957 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 957 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Téglagyárdűlő városrészben
Frissítve: 1 éve
1
48,5 M Ft 1 276 289 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest X. kerület
Frissítve: 1 éve
0
41,9 M Ft 775 926 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest X. kerület
Frissítve: 1 éve
1
43 M Ft 1 023 810 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest X. kerület, 0
Feltöltve: 1 éve
0
41 M Ft 732 143 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest X. kerület
Feltöltve: 1 éve
1
43,8 M Ft 684 375 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest X. kerület, Óhegy, KAPOLNA UTC 1
Frissítve: 1 éve
1
46 M Ft 779 661 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest X. kerület, Újhegy
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű