+16 fotó
Hirdetéskód: 8929693
Frissítve: ma
Budapest XI. kerület eladó panellakás 3 szobás: 86,99 millió Ft
86,99 millió Ft
1 279 265 Ft/m²
68 m²
3 szoba
9. emelet
Felújított 68nm-es 3 szobás világos lakás eladó tulajdonostól a 11.ker-ben 5 percre az M4 metrótól
Őrmezői, 68 nm-es, felújított lakás kiváló közlekedéssel – Tulajdonostól ár alatt eladó!
Eladóvá vált az őrmezei lakótelep egyik legkedveltebb részén egy 9. emeleti, 68 m²-es, felújított, világos délkeleti tájolású panellakás kiváló közlekedési lehetőségekkel.
Kialakítás és elrendezés:
Az ingatlan elosztása kiváló: a 22 nm-es, napsütötte nappali mellett két külön 10-10 nm-es hálószoba (melyek közül az egyik jelenleg dolgozószobaként funkcionál), egy nagyméretű konyha, fürdőszoba és külön mellékhelyiség várja az új tulajdonost. A lakáshoz tartozik egy hangulatos loggia is, a tárolásról pedig az előszobában és a folyosón végigfutó hatalmas, mindent elnyelő beépített szekrények gondoskodnak. A 9. emeletnek köszönhetően a lakás nemcsak remek kilátással rendelkezik a környékre, de rendkívül világos is. Ehhez hozzájárul, hogy mindhárom szobán és a konyhán is nagyméretű ablakok vannak. A lakásba lifttel lehet feljutni, akár a szomszéd lépcsőházból is, így egy esetleges lift karbantartás esetén sem kell gyalogolni. A lépcsőházban szemétledobó van kialakítva, így ennek cipelésével sem kell fáradni.
Felújítások:
A lakás folyamatos karbantartáson esett át. A konyha három éve teljes körű felújítást kapott, beleértve az új konyhabútort, a burkolatokat és a villamos hálózat cseréjét is. Az előszobában, a nappaliban és a loggián részben szintén megújult a villamos hálózat. Szintén 3 éve a radiátorok cseréje is megtörtént. A fürdőszoba és a WC ~10 éve lett felújítva, jelenleg zuhanyzós kialakítású, de igény esetén átalakítható kádasra is. A kényelmet két klíma (a nappaliban és a hálóban), valamint minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt kétrétegű műanyag ablakok biztosítják.
A ház fürdőszobai strangjainak cseréjére 2026. április végén kerül sor, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell majd foglalkoznia.
Energiatakarékosság, rezsi:
A rezsiköltségek rendkívül kedvezőek: a panelprogramos, szigetelt épületben három éve cseréltük le a radiátorokat, amelyek egyedi mérővel felszereltek. A lakás hőtartása kiemelkedő, az elmúlt két évben teljesen letekert fűtéssel is állandó 21-22°C volt télen is, ami jelentős megtakarítást jelent a fogyasztásban. A fűtés és a melegvíz ellátás távhővel megoldott, ami egyébként is rendkívül költséghatékony megoldás. És nem kell a bojlerrel, kazánnal sem bajlódni. A konyhában gáztűzhely van elektromos sütővel, a gáz átalányban fizetendő 1.200 Ft/hó.
Közlekedés:
A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló. A Kelenföldi vasútállomás és a 4-es metró mindössze 4-5 perc séta, ahonnan a Kálvin tér és a Déli pályaudvar is kb 10, a Keleti pedig 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel. Autóval az M1/M7 bevezetője és a budaörsi áruházak (IKEA, Auchan, Lidl, Tesco) szintén 10 percre vannak. A házat körülvevő utcákon két sorban lehetséges a parkolás, így szinte mindig könnyen találni helyet. A parkolás díja évi 12.000 Ft.
Környék és szolgáltatások:
A közvetlen közelben, 2-3 perc sétára minden megtalálható, ami a mindennapokhoz kell: két pékség, boltok (Spar az utca végében), iskola, óvoda, háziorvos, gyógyszertárak és éttermek. Az Etele Plaza és a LIDL is kényelmes, 10 perces sétával elérhető.
A környék kifejezetten családbarát és sportos: három játszótér, két kutyafuttató, szabadtéri edzőparkok és futókör is található a közvetlen közelben.
A lépcsőház rendezett, a lakóközösség barátságos, a biztonságról pedig a bejáratnál elhelyezett kamerarendszer gondoskodik.
Az ingatlan tehermentes, és megfelel a kedvezményes, 3%-os Otthon Start hitelprogram feltételeinek is.
Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretném igénybe venni, kérem, ne keressenek!
Irányár: 87 M Ft
Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is előre egyeztetett időpontban.
Tulajdonságok
Panellakás
10
Felújított
Távfűtés egyedi méréssel
1970
4 m²
C
Nincs
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FP
Ferenczy Péter
+36 70 665 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
374 365 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FP
Ferenczy Péter
+36 70 665 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FP
Ferenczy Péter
+36 70 665 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Őrmező városrészben
Feltöltve: 9 hónapja
12
89,9 M Ft 1 198 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Őrmező, Cirmos utca
Frissítve: 24 napja
11
79,2 M Ft 1 440 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Őrmező
Frissítve: 24 napja
11
79,2 M Ft 1 440 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Őrmező
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 86,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
11
79,2 M Ft 1 440 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Őrmező
Frissítve: 24 napja
11
79,2 M Ft 1 440 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Őrmező
Frissítve: 2 hónapja
1
79 M Ft 1 490 566 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Őrmező
