+18 fotó
Hirdetéskód: 8717461
Referenciaszám: M312543-5039721
Frissítve: 2 napja
Budapest XIII. kerület eladó panellakás 3 szobás: 86,9 millió Ft
86,9 millió Ft
1 277 941 Ft/m²
68 m²
3 szoba
6. emelet
Eladó Lakás, Budapest 13. ker.
Eladó napfényes, tágas panel lakás Angyalföld szívében – kiváló befektetési lehetőség
Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Angyalföld szívében kínálunk megvételre egy 68 nm-es, hatodik emeleti, világos, tágas lakást. Az ingatlan berendezés nélküli, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja, de jelenlegi állapotában is lakható, azonnal költözhető vagy kiadható.
A lakás egyik szobájához egy 3 nm-es loggia kapcsolódik. Az ingatlan utcai nézetű, napfényes és jól alakítható. A konyha áthelyezésével akár 3+1 szobás elrendezés is kialakítható, amely tovább növeli a befektetési potenciált vagy többgenerációs használatra is alkalmassá teszi.
Főbb jellemzők:
68 nm-es, 6. emeleti lakás
3 nm-es loggia
Távfűtés, korszerű műanyag nyílászárók
Közepes állapot, kisebb felújítással modernizálható
Rugalmasan alakítható belső elrendezés
Lokáció és környezet:
Angyalföld egy dinamikusan fejlődő, keresett városrész, amely ötvözi a zöldövezeti hangulatot a városi kényelemmel. A közelben boltok, óvodák, iskolák, parkok, sportolási lehetőségek, valamint frekventált közlekedési csomópontok (Lehel út, Béke tér) találhatók. A belváros és a város más részei metróval, villamossal, busszal vagy HÉV-vel könnyen megközelíthetők.
Befektetőknek és fiatal vásárlóknak egyaránt ideális:
Azonnal birtokba vehető, jelenleg üres
Stabil bérlői kereslet a környéken
Megfelel az Otthon-Start 3%-os támogatott hitel feltételeinek
Ez az ingatlan rugalmasan alakítható, azonnal költözhető, és biztos értékálló befektetést kínál Angyalföld szívében.
⸻
Bright and Spacious Apartment for Sale in the Heart of Angyalföld – Excellent Investment Opportunity
For sale: a 68 sqm apartment on the 6th floor in one of the most sought-after areas of Budapest’s 13th district, Angyalföld. The property is unfurnished, allowing the new owner to redesign it freely, but it is in a livable condition and can be moved into or rented out immediately.
One of the rooms has a 3 sqm loggia. The apartment faces the street, is sunny, and offers a highly flexible layout. With a kitchen relocation, it is possible to create a 3+1 room arrangement, which further increases its rental potential or makes it suitable for multi-generational use.
Key features:
68 sqm apartment on the 6th floor
3 sqm loggia
District heating, modern plastic windows
Medium condition, easy to modernize with minor updates
Flexible interior layout, convertible to 3+1 rooms
Location and surroundings:
Angyalföld is a dynamically developing and highly sought-after neighborhood that combines a livable green environment with excellent urban infrastructure. Nearby you will find shops, schools, kindergartens, parks, and busy transport hubs such as Lehel út and Béke tér. Public transport connections are excellent: metro, tram, bus, and suburban railway (HÉV) provide quick access to downtown and all parts of the city.
Ideal for investors and first-time buyers:
Vacant, ready to move in immediately
Stable rental demand in the district
Eligible for the 3% subsidized Otthon-Start housing loan
This property offers flexibility, immediate availability, and excellent long-term investment potential in the heart of Angyalföld.
Referencia szám: M312543-ZE
Tulajdonságok
Panellakás
Átlagos
Távfűtés egyedi méréssel
1981
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GA
Gregoryan Artur OTPip - Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 630 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
373 978 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GA
Gregoryan Artur OTPip - Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 630 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GA
Gregoryan Artur OTPip - Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 630 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 5 napja
5
84,9 M Ft 1 886 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 5 napja
5
84,9 M Ft 1 974 419 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 5 napja
5
80,9 M Ft 1 881 395 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Angyalföld városrészben 86,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
5
84,9 M Ft 1 886 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 5 napja
5
89,9 M Ft 2 090 698 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 18 napja
14
94,1 M Ft 990 526 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű