+17 fotó
Hirdetéskód: 8793691
Frissítve: ma
Budapest XV. kerület eladó panellakás 2+1 fél szobás: 76,9 millió Ft
76,9 millió Ft
1 183 077 Ft/m²
65 m²
2+1 fél szoba
7. emelet
Zugló határában, csendes környezetben található otthonunk eladó
Zugló és Újpalota határán, csendes környezetben (tényleg csendes és nem palotai kavalkád) eladóvá vált a felújításon átesett, 3 szobás, 7. emeleti 65 négyzetméteres, erkélyes (loggias) lakásom.
A ház szendvicspanel építmény, és panelprogramon is átesett (tehát duplán hőszigetelt, a falban és a falon kívül is van hungarocell), így extrán energiatakarékos. A közös terek igényesen karbantartottak, kaputelefon és felújított műanyag bejárati ajtó segíti a bejutást, továbbá biztos üzemű lift a lakás megközelítését.
A lakásba belépve egy hosszú folyosóra érkezünk, ahol balra a nappali, jobbra pedig gardrób, kamra, fürdő és WC található, a folyosó végén pedig a konyha, illetve balra a loggiaval kiegészülő félszoba. A hálószoba mind a nappalin, mind a félszobán keresztül megközelíthető, így a lakás körbejárható.
A lakás ablakai távol esnek a környező épületek homlokzatától, így a kilátás szabad, a lakás pedig fényes.
Az alábbi felújítási, fejlesztési beruházások valósultak meg a lakásban:
- összes ablak műanyagra cserélésre került, redőnnyel és szúnyoghálókkal ellátva;
- 8 ponton záródó biztonsági ajtó a lakás bejárata, egy zárható ráccsal kiegészülve (hála a ház elhelyezkedésének és az elmúlt évek pozitív változásainak, mára már jelentőségét vesztette a rács, sosem használtuk, mind a lakóközösség mind a környék békés);
- a hálószobába klímaberendezés került, melynek elhelyezése és csendes működése által az alvást sem zavarja;
- a fürdőszoba teljes felújítása megvalósult, új burkolatokkal, zuhanykabinnal, fűtött törölközőszárítóval, tükrös, mosdókagylós- és állószekrénnyel;
- a régi villanyvezeték kibontásra került és új áramhálózat került kiépítésre, Fi-relével, 32 A-re bővítéssel, új szerelvényekkel;
- a szobák egységesen új laminált padló került lerakásra;
- a falak glettelésre és festésre kerültek, a folyosón mosható bevonattal;
- gardróbhelyiségben új gardróbszekrény került beépítésre, illetve egy polcozott kamra is rendelkezésre áll, új polcozással;
- a különálló WC pedig rézszleges felújításával a burkolatok felülete megújult, új tartályos rendszer és strang hátfal került kiépítésre;
- a konyhában új gépek kerültek elhelyezésre, így korszerű és rendkívül takarékos eszközök, mélyhűtős nagyméretű hűtőszekrény, villany/gáz sütő, mosogatógép és mosógép is rendelkezésre áll.
- a csendes, átmenő forgalomtól mentes utcára néző loggia kültéri biztonsági konnektorokkal és világítással is kiegészítésre került kint, így hangulatos esték tölthetők el ott, déli kilátással.
A lakás rezsije az alacsony fűtésszámlából (évek óta nem kellett fűteni), valamint a takarékos berendezésekből fakadóan rendkívül alacsony (25-30.000 Ft). A közös költség 13.650 Ft.
A lakás elhelyezkedésének köszönhetően a belváros fél órán belül megközelíthető, hisz a 7, 7E, 133E, 108E, 8E, 112 sz. buszjáratok a ház mögött állnak meg a "Molnár Viktor utca" megállóban, továbbá az Újpalota vasúti megállóhely (Rákos-Pilisvörösvár vonal) is séta távra van (a vasút az utca végén található, a vonat nem hallatszik).
A buszmegálló mellett zöldséges, kisbolt, dohánybolt, éjjelnappali gyógyszertár, cukrászda és gyorsétterem is megtalálható, illetve 1 km-re Lidl és Aldi üzletek.
Bár közhelynek számít, de itt valóban nincs hangos szomszéd, és kedves a lakóközösség, kizárólag azért adjuk el, mert házat kívánunk vásárolni részben a lakás árából.
Kérésre tulajdoni lapot is bemutatok, amin látható, hogy 1/1 tulajdonos vagyok. A lakás tehermentesen kerül értékesítésre és leghamarabb 2026 februárjában vehető birtokba.
1 éve bérlőknek adtam ki, akik november végéig lakják a lakást (ezért kissé hiányos a képi dokumentáció).
Amennyiben meg szeretnék tekinteni az ingatlant, keressenek bármikor telefonon!
Ingatlanközvetítők megkeresésére nem vagyok nyitott, semmilyen formában, magam szeretném bemutatni és átadni is az otthonunkat. Köszönöm szépen!
Tulajdonságok
Panellakás
10
Felújított
Távfűtés egyedi méréssel
1981
3 m²
C
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CÁ
Csányi Ádám
+36 30 670 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
330 943 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CÁ
Csányi Ádám
+36 30 670 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CÁ
Csányi Ádám
+36 30 670 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpalota városrészben
Frissítve: 14 napja
1
76,5 M Ft 1 141 791 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Újpalota
Feltöltve: 6 hónapja
1
76 M Ft 1 101 449 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Újpalota
Frissítve: 1 hónapja
14
76 M Ft 1 101 449 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Újpalota
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XV. kerület, Újpalota városrészben 76,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 26 napja
18
78,9 M Ft 1 143 479 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Újpalota
Frissítve: 27 napja
14
78,9 M Ft 1 143 478 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Újpalota
Frissítve: 6 napja
18
78,9 M Ft 1 143 478 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Újpalota
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű