+14 fotó
Hirdetéskód: 8587719
Frissítve: 3 napja
Budapest XXI. kerület eladó panellakás 2+3 fél szobás: 84,24 millió Ft
84,24 millió Ft
1 002 857 Ft/m²
84 m²
2+3 fél szoba
Van még eladó pesti panellakás 1milliós négyzetméterár körül!
Budapest belvárosától 20 perc távolságra, Csepel-Erdőalja határán - a Völgy utca elején - frekventált kertvárosi környezetben 5 szobás 84+4 nm-es földszinti panellakás 4emeletes társasházban, korrekt rezsivel eladó.
A lakás első tulajdonostól, teher-, jelzálog-, hitel-, adósság-, és elmaradásMENTES állapotban eladó. 1983-as, 84.84+4.08 nm tényleges területű panel, mely teljes felújításra szorul. 5 külön bejáratú szobából áll, összkomfortos, viszonylag nagy, fényes konyhával, helyiségekkel. Parkra néző erkéllyel és szobákkal. Az ablakokon redőny is található, erkélyajtón nyitható szúnyogháló is.
A lakás magáncélra akár többgenerációs lakásnak is megfelelő, mivel minden generáció külön bejáratokon keresztül, egymástól függetlenül tudja élni benne a magánéletét, tehát nagyszülők, szülők, gyerekek külön élettérben. Vagy kamaszkorú gyerekeknek elkülönülési lehetőség, ahol elkezdhetik az önállósodást. Továbbá kifejezetten ideális 4 gyermekes nagycsalád számára is (ahol a CSOK után becsúszott egy negyedik is), mivel minden gyereknek saját birodalma lehet.
A lakás alkalmas akár irodának is (például ügyvédi iroda, fogászati rendelő, vagy szépségszalon), mivel minden szükséges kötelező szociális létesítmény kialakítható benne külön bejáratokkal.
Közművei jellemzően létesítéskori állapotukban van, de karban tartva, minden közmű üzemképes, a lakás rendesen lakható. Csaptelepek ütemezetten cserélve vannak.
Nyílászárók cserélve lettek műanyagra, rendesen tömítettek. Radiátorok szintén cserélve Viking radiátorokra, melyek légteleníthetők, esztétikusak, és sokkal könnyebben takaríthatóak. Mindegyik levehető egyedileg központi vízleengedés nélkül is.
Energetikai tanúsítvány, illetve villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv adásvételkor csatolva lesz az eredeti létesítéskori állapot szerint, ami MEGFELELT minősítés lesz a létesítéskori szabvány és jogszabályok szerint.
Társasház víz- és csatornarendszere felújított, bejárati ajtók, lépcsőházi ablakok, linó újak. A társasház számottevő adóssággal nem rendelkezik. A társasház 7.5 milliós tőketartalékkal rendelkezik. Elmaradt közösköltség-kintlevősége minimális. A TH épületgépészeti biztosítással rendelkezik, melyhez kedvezményes kiegészítő biztosítás köthető. 56 lakás található a társasházban 4 lépcsőházban összesen (4x14 lakás).
Lakás minden helyisége esztétikai felújításra szorul, melyet az új tulajdonos a saját igényeinek megfelelően alakíthat ki. Mivel panel, így vakolathullás, salétromosodás, satöbbi, ismeretlen problémák.
Mindenhol beépített szekrények találhatóak, melyek logikusan maradnak.
Lakáshoz 10 nm pincerész bérelhető (200Ft/nm/hó, ami fedezi a pince járulékos költségeit, pl világítás) igény szerint - mivel az most felszabadul.
Ez a panellakás-méret a Magyarországon elérhető legnagyobb panelméret, mindössze 20 darab épült belőle országosan. A lakás földszinti mivolta okán mentes a panelekre jellemző hőkatlan hatástól, télen-nyáron elviselhető hőmérsékletű, észak-déli irányban kereszthuzattal átszellőztethető. Természetesen vannak a belvárosban is ilyen nagy gangházas lakások 4 méteres belmagassággal és horror rezsivel, de azok a szobák jellemzően egymásból nyílnak, így valakinek garantáltan átjáróház lesz az élete benne. Ez a lakás mentes az ilyen problémáktól.
Erkélyes szoba: 22nm + 4nm lodzsa
L-alakú szoba: 12nm
Hátsó kisszoba: 7nm
Furulyaszoba: 11nm
Első kisszoba: 6nm
Konyha: 8nm és bővíthető előszoba terhére
Közlekedés: közvetlen HÉV-kapcsolattal a Belváros 20 perc alatt elérhető (HÉV gyalog 5 perc, járatsűrűség: 6-10 perc), Bölcsőde, Óvoda, Iskola (Herman Ottó), Gyógyszertár, SPAR, dohánybolt, pék, cukrászda, egyéb üzlethelyiségek 5 perces gyalogtávolságon belül, SZTK, Pláza, Piac 10 percre akár gyalog vagy közvetlen buszjárattal háztól házig. 35-ös, 36-os busz megállója konyhaablakból látható 50m-en belül. 159-es megállója az utca elején. Kutyafuti, sportolási lehetőség ugyancsak közel, senkit sem zavaró módon. TESCO gyalog 18 percre, vagy kocsival 3 perc. Igény esetén katolikus templom gyalog 3 perc, református, evangélikus 3 buszmegálló. Csepelen a legaktívabb nemzetiségi közösség a sváb, rendszeres programokkal minden korosztály számára.
Ne feledje: Szeptembertől startol a 3%-os fix kamatozású lakáshitel-program, az már csak pár hét, de tervezgetni és előkészülgetni addig is lehet!
Ingatlanügynökök csak akkor zaklassanak, ha konkrét érdeklődőjük van pont egy ilyen lakásra, eseti(!) szerződéssel kihozhatja. Szélhámos, hitegető, semmit sem csináló, csodaváró, uzsorajutalékra utazó hiénák kíméljenek. A lakást én is el tudom kótyavetyélni a fejem fölül, ebben nem szorulok szakértői közreműködésre, mivel ez így nem szakma, tehát a hozzá-nem-értést nem is vagyok hajlandó megfizetni. És a funkcionális analfabetizmust sem tolerálom egy ingatlanügynök részéről, az értő olvasás készségét az általános iskola harmadik osztályának végéig el kellett volna sajátítani, ennek a hiányosságnak a pótlásában nem tudok segíteni. 18 kép a galériában.
Tulajdonságok
4
1983
4 m²
E
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 915 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
362 531 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 915 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 915 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Erdőalja városrészben
Frissítve: 2 éve
1
79,9 M Ft 998 750 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület, Csepel Belváros
Feltöltve: 1 éve
1
78 M Ft 975 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület, Csepel Belváros
Frissítve: 18 napja
20
78,9 M Ft 505 769 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XXI. kerületben 84,24 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
20
78,9 M Ft 505 769 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület
Frissítve: 21 napja
20
78,9 M Ft 505 769 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület
Frissítve: 15 napja
20
78,9 M Ft 505 769 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű