+16 fotó
Hirdetéskód: 8587719
Frissítve: 2 napja
Budapest XXI. kerület eladó panellakás 2+3 fél szobás: 89,52 millió Ft
89,52 millió Ft
1 065 714 Ft/m²
84 m²
2+3 fél szoba
földszint
Jó beosztású nagycsaládos lakás, a tömegközlekedési gerinchálózat mentén
Budapest belvárosától 20 perc távolságra, Csepel-Erdőalja határán - a Völgy utca elején - frekventált kertvárosi környezetben 5 szobás 84+4 nm-es földszinti panellakás 4emeletes társasházban, korrekt rezsivel eladó.
A lakás első tulajdonostól, teher-, jelzálog-, hitel-, adósság-, és elmaradásMENTES állapotban eladó. 1983-as, 84.84+4.08 nm tényleges területű panel (piaci méret: 86 nm lodzsa okán), mely felújítás alatt áll. 5 külön bejáratú szobából áll, összkomfortos, viszonylag nagy, fényes konyhával, helyiségekkel. Parkra néző erkéllyel és szobákkal. Az ablakokon redőny is található, erkélyajtón nyitható szúnyogháló is.
Tekintse meg képgalériánkat és virtuális sétavideónkat, hogy a lakberendező elképzelése szerint miképpen festene ez a lakás modern, fiatalos stílusban, és álmodja meg a saját stílusát! Én csak a falakat tudom biztosítani hozzá :)
A lakás magáncélra akár többgenerációs lakásnak is megfelelő, mivel minden generáció külön bejáratokon keresztül, egymástól függetlenül tudja élni benne a magánéletét, tehát nagyszülők, szülők, gyerekek külön élettérben. Vagy kamaszkorú gyerekeknek elkülönülési lehetőség, ahol elkezdhetik az önállósodást. Továbbá kifejezetten ideális 4 gyermekes nagycsalád számára is (ahol a CSOK után becsúszott egy negyedik is), mivel minden gyereknek saját birodalma lehet.
A lakás alkalmas akár irodának is (például ügyvédi iroda, fogászati rendelő, vagy szépségszalon), mivel minden szükséges kötelező szociális létesítmény kialakítható benne külön bejáratokkal.
Jelenleg folyamatos felújítás zajlik a lakáson belül, így állandó változások vannak, melyeket itt, naprakészen frissítek. Amit biztosan NEM fogok felújítani, mivel szubjektív: a teljes konyha az egyéni ízlésnek és igényeknek megfelelő bútorzattal együtt, a falazat és a padló végső burkolása utolsó rétegben az egyéni ízlésnek megfelelő színvilágnak megfelelően, a szabványajtók cseréje tokozattal együtt az egyéni ízlésvilágnak megfelelően.
Nyílászárók cserélve lettek műanyagra, rendesen tömítettek. Radiátorok szintén cserélve Viking radiátorokra, melyek légteleníthetők, esztétikusak, és sokkal könnyebben takaríthatóak. Mindegyik levehető egyedileg központi vízleengedés nélkül is. A házgyári méretű és kialakítású szaniter teljes felújításra kerül, mivel beköltözés után például 4 gyerekkel nehezen volna megoldható, hogy a gyerekek egy hétig ne fürödjenek.
Energetikai tanúsítvány, illetve villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv adásvételkor csatolva lesz az eredeti létesítéskori állapot szerint, ami MEGFELELT minősítés lesz a létesítéskori szabvány és jogszabályok szerint.
Társasház víz- és csatornarendszere felújított, bejárati ajtók, lépcsőházi ablakok, linó újak. A társasház számottevő adóssággal nem rendelkezik. A társasház 7.5 milliós tőketartalékkal rendelkezik. Elmaradt közösköltség-kintlevősége minimális. A TH épületgépészeti biztosítással rendelkezik, melyhez kedvezményes kiegészítő biztosítás köthető. 56 lakás található a társasházban 4 lépcsőházban összesen (4x14 lakás).
Mivel panel, így vakolathullás, salétromosodás, satöbbi, ismeretlen problémák.
Lakáshoz 10 nm pincerész bérelhető (200Ft/nm/hó, ami fedezi a pince járulékos költségeit, pl világítás) igény szerint - mivel az most felszabadul.
Ez a panellakás-méret a Magyarországon elérhető legnagyobb panelméret, mindössze 20 darab épült belőle országosan. A lakás földszinti mivolta okán mentes a panelekre jellemző hőkatlan hatástól, télen-nyáron elviselhető hőmérsékletű, észak-déli irányban kereszthuzattal átszellőztethető. Természetesen vannak a belvárosban is ilyen nagy gangházas lakások 4 méteres belmagassággal és horror rezsivel, de azok a szobák jellemzően egymásból nyílnak, így valakinek garantáltan átjáróház lesz az élete benne. Ez a lakás mentes az ilyen problémáktól.
Erkélyes szoba: 22nm + 4nm lodzsa (felújítás alatt)
L-alakú szoba: 12nm
Hátsó kisszoba: 7nm
Furulyaszoba: 11nm
Első kisszoba: 6nm
Konyha: 8nm és bővíthető előszoba terhére
Fürdő: 170x160 (felújítás alatt)
WC: 80x100 (felújítás alatt)
Közlekedés: közvetlen HÉV-kapcsolattal a Belváros 20 perc alatt elérhető (HÉV gyalog 5 perc, járatsűrűség: 6-10 perc), Bölcsőde, Óvoda, Iskola (Herman Ottó), Gyógyszertár, SPAR, dohánybolt, pék, cukrászda, egyéb üzlethelyiségek 5 perces gyalogtávolságon belül, SZTK, Pláza, Piac 10 percre akár gyalog vagy közvetlen buszjárattal háztól házig. 35-ös, 36-os busz megállója konyhaablakból látható 50m-en belül. 159-es megállója az utca elején. Kutyafuti, sportolási lehetőség ugyancsak közel, senkit sem zavaró módon. TESCO gyalog 18 percre, vagy kocsival 3 perc. Igény esetén katolikus templom gyalog 3 perc, református, evangélikus 3 buszmegálló. Csepelen a legaktívabb nemzetiségi közösség a sváb, rendszeres programokkal minden korosztály számára.
A lakás a tulajdonos által lakott, kiköltözés fedezete az értékesítés. Az ár fix.
Tulajdonságok
Panellakás
4
Átlagos
Távfűtés
1983
4 m²
E
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
UR
Utasi Róbert
+36 30 915 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
385 253 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
UR
Utasi Róbert
+36 30 915 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
UR
Utasi Róbert
+36 30 915 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Erdőalja városrészben
Frissítve: 2 hónapja
1
234 500 Euro
91,69 M Ft 1 078 699 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület, Csepel Belváros
Frissítve: 6 napja
20
85 M Ft 1 180 556 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület
Frissítve: 11 napja
16
86,6 M Ft 1 170 270 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XXI. kerületben 89,52 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
18
86,6 M Ft 1 237 143 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület
Frissítve: ma
18
86,6 M Ft 1 237 143 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület
Frissítve: 17 napja
18
86,6 M Ft 1 237 143 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXI. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű