+15 fotó
Hirdetéskód: 9086806
Frissítve: 2 napja
Szeged eladó panellakás 1+2 fél szobás: 53,99 millió Ft
53,99 millió Ft
1,15 millió Ft/m²
47 m²
1+2 fél szoba
1. emelet
Eladó felújított, parkra néző lakás Szegeden, a Tápai utcában
ENGLISH BELOW
Szeged kedvelt részén, a Tápai utca 29. szám alatt eladó egy 47 m²-es, első emeleti (magasföldszinti), világos lakás, amely kiváló elhelyezkedésének és alacsony fenntartási költségének köszönhetően ideális választás otthonnak vagy akár befektetésnek.
Műszaki állapot és elrendezés:
A lakás 2014-ben teljes körű felújításon esett át, mely során többek között a teljes villamos hálózat cseréje megtörtént a falakban, korszerűsítették a lakás műszaki állapotát. A hűtésről egy 2025-ben beszerelt légkondicionáló gondoskodik.
Az elrendezése rendkívül praktikus: amerikai konyhás nappali + 2 különálló hálószoba. Az egyik egy kisebb háló, a másikhoz egy 2 m²-es loggia kapcsolódik. Mindhárom szoba ablakából gyönyörű, zöld, parkos területre nyílik kilátás, így a lakás kellemes, nyugodt hangulatot biztosít. A fürdő és wc külön helyiségben található.
Fenntartási költségek:
Az ingatlan egy kifizetett panelprogramos, szigetelt épületben található. Ennek köszönhetően a lakás rezsiköltsége kifejezetten alacsony: havi 12000 Ft körül alakul (áram, fűtés, hideg-, melegvíz) egész évben. Ezen felül a közös költség: 13150 Ft. A társasház rendezett tulajdonosi viszonyokkal rendelkezik, a lakás tehermentes, hitel nincs rajta.
Főbb előnyök:
- 47 m² jól kihasználható alapterület
- amerikai konyhás nappali
- 2 m²-es loggia parki kilátással
- magasföldszinti elhelyezkedés
- délkeleti fekvés, sok természetes fény
- alacsony rezsiköltség
- szigetelt, panelprogramos épület
- tehermentes ingatlan
- azonnal költözhető, igény esetén bútorzattal és berendezéssel együtt is megvásárolható
Környék és infrastruktúra:
A lakás Szeged egyik legbiztonságosabb és legélhetőbb környékén található. A társasházat csendes, nyugodt lakóközösség jellemzi. A környék infrastruktúrája kiváló, pár perc sétára elérhető a Tisza-part, a belváros pedig kényelmesen megközelíthető, körülbelül 15–20 perc sétával.
A közelben megtalálható:
- élelmiszerbolt (Tesco, Spar, kisboltok, Hopp Market)
- felnőtt- és gyermek háziorvosi rendelő
- benzinkút
- tömegközlekedési lehetőségek
- játszóterek
- iskola, óvoda
- Tiszavirág Sportuszoda, sportpályák, Pick Aréna
Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis a városhoz közel keresnek otthont Szegeden.
Magánszemély hirdetése, ingatlanközvetítő kérem ne keressen.
For Sale: Renovated Apartment with Park View in Szeged, Tápai Street
Located in a highly desirable area of Szeged, at Tápai utca 29, this bright, 47 m² raised ground-floor apartment is for sale. Thanks to its excellent location and low maintenance costs, it is an ideal choice for a home or a investment.
Technical Condition and Layout:
The apartment underwent a complete renovation in 2014, including a full rewiring of the electrical system and modern upgrades to its technical condition. For cooling, an air conditioning system installed in 2025 provides comfort.
The layout is highly practical: an open-plan American kitchen and living room + 2 separate bedrooms. One is a smaller bedroom, while the other opens onto a 2 m² loggia. All three rooms offer windows with beautiful views of a green, quiet park, providing a pleasant and peaceful atmosphere. The bathroom and toilet are located in separate rooms.
Maintenance Costs:
The property is located in an insulated building with a paid-off panel insulation program. Consequently, the utility costs are remarkably low: averaging around 12,000 HUF/month throughout the year (including electricity, heating, and hot/cold water). In addition, the building management fee is 13,150 HUF. The condominium has an organized ownership status; the apartment is completely unencumbered and mortgage-free.
Key Features:
- 47 m² of well-utilized floor space
- Open-plan American kitchen and living room
- 2 m² loggia with park views
- Raised ground-floor location
- South-east orientation with plenty of natural light
- Low utility costs
- Insulated, panel program building
- Unencumbered property
- Move-in ready; can be purchased with furniture and appliances upon request
Neighborhood and Infrastructure:
The apartment is situated in one of the safest and most livable neighborhoods in Szeged. The building is characterized by a quiet, peaceful residential community. The local infrastructure is excellent; the Tisza River bank is just a few minutes' walk away, and the city center can be comfortably reached in about 15–20 minutes on foot.
Within walking distance:
- Grocery stores (Tesco, Spar, local shops, Hopp Market)
- General practitioners and pediatric clinics
- Gas station
- Public transport options
- Playgrounds, school, kindergarten
- Tiszavirág Swimming Pool, sports fields, Pick Aréna
An ideal choice for anyone looking for a home in Szeged in a quiet, green environment, yet close to the city.
Private seller advertisement. Real estate agents, please do not contact me.
Tulajdonságok
Panellakás
5
Felújított
Távfűtés egyedi méréssel
1975
2 m²
Nincs
12 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BÁ
Berta Árpád
+36 20 964 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
223 993 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BÁ
Berta Árpád
+36 20 964 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BÁ
Berta Árpád
+36 20 964 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Felsőváros városrészben
Frissítve: 15 napja
10
58,9 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Felsőváros
Frissítve: 15 napja
7
51,9 millió Ft 1,02 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Felsőváros
Frissítve: 15 napja
8
50,2 millió Ft 965,4 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Felsőváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Szeged, Felsőváros városrészben 53,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
9
49,4 millió Ft 1,11 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Felsőváros
Frissítve: 4 hónapja
1
49 millió Ft 924,5 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Felsőváros, szilléri sgt. 7.
Frissítve: 4 hónapja
1
51,9 millió Ft 823,8 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Felsőváros
