+17 fotó
Hirdetéskód: 9174645
Referenciaszám: 10182
Frissítve: 2 napja
Tatabánya eladó panellakás 2 szobás: 44,5 millió Ft
44,5 M Ft
840 e Ft/m²
53 m²
2 szoba
2. emelet
Leírás
Ez nem az a lakás, ahová jövő héten beköltözik. - EZ AZ A LAKÁS, AMIT MOST MEGVÁSÁROL, ÉS 2027 VÉGÉIG A BÉRLŐKERESÉST IS KIPIPÁLHATJA.
Tatabányán, a Bánhidai lakótelepen kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2. emeleti, franciaerkélyes panel lakást, amely 2025–2026-ban komoly műszaki és esztétikai felújításon esett át.
A konstrukció elsősorban befektetőknek érdekes: a jelenlegi tulajdonosok az értékesítést követően 2027 decemberéig visszabérlik az ingatlant.
2025–2026 során megújult a lakás villamos hálózata és teljes vízvezeték-rendszere, kicserélték a beltéri ajtókat, teljes felújítást kapott a fürdőszoba, valamint a külön toalett is.
Új burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre, az ablakok kétrétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve.
A konyhába vadonatúj konyhabútor került, amely a vételár részét képezi.
A bejáratnál több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik a megfelelő védelemről
Vagyis itt nem azzal indul a befektetés, hogy felújítót, villanyszerelőt, burkolót, majd bérlőt kell keresni. - A
NAGY MUNKÁK MÁR ELKÉSZÜLTEK.
A lakáshoz saját, külön tároló is tartozik, ami panelingatlan esetében különösen praktikus és értéknövelő adottság.
A villamos hálózat 25 amperes, és rendelkezésre áll az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálata is.
A lakás energetikai besorolása D, az energetikai tanúsítvány szintén rendelkezésre áll.
A fűtés távhővel történik, lapradiátoros hőleadással, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Az
hálószobában hűtő-fűtő klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről és az átmeneti időszak kiegészítő fűtéséről.
A fenntartási költségek is jól átláthatók.
- A közös költség kb. 11.000 Ft/hó, amely tartalmazza többek között a lépcsőház világítását, a társasház biztosítását, a felújítási alapot, a takarítást és a szemétszállítást.
- A távfűtés és a melegvíz együttes költsége a leghidegebb téli hónapban is kb. 24–26.000 Ft.
MIÉRT ÉRDEKES EZ BEFEKTETŐKÉNT?
Mert ebben az esetben nem egy felújítandó lakást és nem egy üres ingatlant vásárol.
Egy 2025–26-ban jelentősen korszerűsített, dokumentált műszaki állapotú lakást vesz meg úgy, hogy a jelenlegi tulajdonosok 2027 decemberéig bérlőként maradnak az ingatlanban.
A visszabérlés részletes feltételei – bérleti díj, kaució, rezsifizetés, időtartam és egyéb feltételek – természetesen írásban, külön bérleti szerződésben kerülnek rögzítésre.
Ez egy más típusú vásárlás.
Nem az azonnali költözésről szól. A tervezhetőségről szól.
BÁNHIDA – NEM CSAK A LAKÁS, A HELYE IS JÓL KIADHATÓ
A Bánhidai lakótelep egyik előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sűrűn koncentrálódnak a környéken. Iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, helyi és távolsági buszmegállók, valamint a vasútállomás és a buszpályaudvar pedig körülbelül 15 perc gyalog.
53 m² | 2. emelet | franciaerkély | 2025–26-os felújítás | D energetika | klíma
Az irányár: 44.500.000 Ft.
A lakás megtekintése előre egyeztetett időpontban, kizárólag a DOT-ING Ingatlaniroda közreműködésével lehetséges.
Farkas Gergely
ingatlanreferens és tanácsadó
*************
*************************
DOT-ING Ingatlaniroda
Tulajdonságok
Panellakás
Távfűtés egyedi méréssel
1980
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 322 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
184 621 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 322 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 322 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bánhida városrészben
3 hónapja
16 kép
Eladó lakás, Tatabánya, Óváros, Szent Borbála út
41,5 M Ft 965,1 e Ft/m²
43 m²
1+1 fél szoba
3. emelet
2 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Tatabánya
42,99 M Ft 764,9 e Ft/m²
56 m²
2 szoba
4. emelet
10 hónapja
12 kép
Eladó lakás, Tatabánya, Újváros
48,6 M Ft 867,9 e Ft/m²
56 m²
3 szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Tatabányán 44,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 5 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Tatabánya, Újváros
46,9 M Ft 884,9 e Ft/m²
53 m²
2 szoba
1. emelet
10 napja
20 kép
Eladó lakás, Tatabánya
48,9 M Ft 679,2 e Ft/m²
72 m²
3 szoba
1. emelet
15 napja
13 kép
Eladó lakás, Tatabánya, Dózsakert
42,5 M Ft 772,7 e Ft/m²
55 m²
2 szoba
4. emelet
