+2 fotó
Hirdetéskód: 8648424
Referenciaszám: UZ018789
Frissítve: 9 napja
Alsónémedi eladó raktár 2200 m² alapterületű: 195,5 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 391 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
195,5 millió Ft
88 864 Ft/m²
500 000 Euro
227,27 Euro/m²
2200 m²
11149 m²
Logisztikai befektetés Alsónémediben
Alsónémedi Budapest déli agglomerációjában található. Pest vármegye egyik jelentős logisztikai és ipari központjaként van számontartva. Magyarország legnagyobb és legfejlettebb logisztikai területe az M0-ás autópálya déli szakaszának a vonzáskörzete, hiszen az M0-ás segítségével az ország összes autópályája elérhető Budapest kikerülésével. Az elmúlt években nagy fejlesztések történtek ebben a régióban. Budapest térségében a kisebb gyártóipari-termelő beruházást folytató cégek ezt a térséget preferálják most is. Az itt található Gksz vagy Gip besorolású telkek jellemző ára eléri a 80-100 EUR+ÁFA/m2-t is, tehát az ingatlant alig magasabb áron kínáljuk, mint a telekár.
Az ingatlan egy három helyrajzi számból álló telekegyüttes összességének része. Két HRSZ-en található, a harmadik is eladó.
• "B" telek: 5702 m2, "C" telek: 5447 m2
Az ingatlan 2 HRSZ-ből áll, amelyeken 1990 előtt épült fűtetlen raktárak állnak. A három épület területe összesen 2200 m2. Ezek hosszúkás alaprajzúak, U alakban egy parkolót fognak közre. Az épületek hosszanti oldalán 10 kapuval rendelkeznek, így akár 200 m2-es egységekre is átalakítás nélkül feloszthatók. Az egyik kisebb épület, amely 400 m2-es át lett alakítva alacsonyabb kategóriájú irodává, de raktárrá is bármikor visszaalakítható. Hosszabb távon a jelenlegi hosszútávú bérleti szerződés esetleges lejártával javasolt ennek a régebbi raktárakkal beépült teleknek és a mögötte lévő üres teleknek az összevonása. Az így létrejövő 11.149 m2-es telekre 5000 m2 modern raktár, áruház, bemutatóterem, vagy kereskedelmi központ is építhető.
Leasing structure
Currently, the entire property complex is leased. However, if the buyer purchases the property for their own use, the lease agreement can be terminated.
Zone parameters
• Zone code: GKSZ-2 zone
• Minimum plot size: 2000 m2
• Buildability: 45%
• Mandatory front yard: 7 meters
• Maximum building height: 7.5 meters
• Floor area ratio: 1.0 m2/m2
Property price: EUR 500,000
Please feel free to contact us with any questions you may have about the property!
Tulajdonságok
Raktár
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsónémediben
Frissítve: 1 napja
3
188,68 M Ft 346 210 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsónémedi
Frissítve: 6 hónapja
1
200 M Ft 80 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kiskunlacháza
Frissítve: 13 napja
20
199,9 M Ft 408 793 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaharaszti, Soroksári út
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 500 000 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
20
190 M Ft 190 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
Frissítve: 11 napja
20
176 M Ft 480 874 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tápiószecső
Frissítve: 17 napja
20
190 M Ft 190 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű