+8 fotó
Hirdetéskód: 6329124
Referenciaszám: UZ010409
Frissítve: 2 hónapja
Budapest XXI. kerület eladó raktár 12128 m² alapterületű: 3,64 milliárd Ft
3,64 milliárd Ft
300,1 ezer Ft/m²
12128 m²
15210 m²
JÖVEDELEMTERMELŐ IPARI CSARNOK ELADÓ!
Az eladásra kínált ingatlan az egykori Csepel Művek központi részén helyezkedik el.
Megközelítési adottságai jók, közvetlenül a gyártelep belső fő közlekedési útvonalánál található.
A 15.210 négyzetméteres telken, mintegy 12.128 négyzetméteres nettó földszinti alapterületű épület az 1930-as években épült. Az ingatlan nagy részét a háromhajós, békebeli ipari csarnok teszi ki, amelynek az alapterülete 11.592 m2. A csarnok háromhajós. A főhajó szélessége 20 méter, szabad belmagassága 11.3 méter. A főhajóban 15 és 5 tonnás teherbírású, működőképes híddaruk vannak beépítve A két mellékhajó 15-15 méter széles, szabad belmagassága 4,33 méter. A csarnok egyik végén le van választva egy 100 négyzetméteres iroda. A csarnok teljes hossza 222 méter, szélessége 52 méter. A csarnok egyik hosszanti oldal mellett helyezkedik el egy 536 m2-es toldaléképület, amelyben a gyári öltözők és szociális blokk helyezkedett el. Ez az épületrész felújítandó állapotú, illetve a csarnok oldasó bejáratainak a száma növelhető, ha elbontásra kerül.
Ezen felül az épület alatt 5 külön blokkban korábbi légó pince is található, mintegy 3.000 m2 területen.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az ingatlan jelenleg üres, költözhető. Igény esetén bérbe is vehető, a bérleti irányár 4 EUR / hó / m2 + ÁFA.
A csarnok nincs fűtve. Fűtés kialakítása esetén érdemes lenne a nyílászárókat kicserélni és a falakat szigetelni. A hőszigetelés becsült költsége 200-250 M Ft. Az irodai rész fűthető.
Az építmény és telekadó kb. 25 M Ft/év.
A ma is működtethető daruk közül néhány - a Csepel Művek területén egyedülálló módon - 15 tonna teherbírású.
A csarnoktól mintegy 2-300 m távolságra fut egy ipari vasúti vágány.
A csarnokban 16 kamerás biztonsági rendszer is telepítve van.
Kamionok behajtási engedély nélkül megközelíthetik.
A csarnok alkalmas raktározásra, fémipari, vagy egyéb ipari gyártó-szerelő tevékenységre de akár nagyobb rendezvények, illetve kiállítások megtartására is.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.
Tulajdonságok
Raktár
1936
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyártelep városrészben
2 hónapja
5 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület, Gyártelep
3,64 Mrd Ft 252 e Ft/m²
14447 m²
7 hónapja
9 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület, Gyártelep
3,64 Mrd Ft 300,1 e Ft/m²
12128 m²
15210 m² telek
1 hónapja
3 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület, Gyártelep
3,6 Mrd Ft 150 e Ft/m²
24000 m²
36342 m² telek
2 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest V. kerület, Egész épület komplexum!
3,8 Mrd Ft
1 hónapja
17 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
3,97 Mrd Ft 625,8 e Ft/m²
6340 m²
2070 m² telek
3 hónapja
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXIII. kerület, Soroksár
3,9 Mrd Ft 390 e Ft/m²
10000 m²
50000 m² telek
