+4 fotó
Hirdetéskód: 8634855
Feltöltve: 3 napja
Dunakeszi eladó sorház 4 szobás: 145,5 millió Ft
145,5 millió Ft
1 299 107 Ft/m²
112 m²
90 m²
4 szoba
Dunakeszi-alsón sorházi lakások eladók!!!
C.sorház
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők!!!
Dunakeszi alsón eladó új építésű sorházak, lakások!!!
A lakás nettó: 111,82 nm
Terasz: 19,50 nm
Erkély: 8,85 nm
Garázs: 16,20 nm
Saját kert: 90,00 nm
A lakás elosztása:
Földszint:
előtér 4,74 nm
fürdőszoba 3,72 nm
tároló 1,99 nm
nappali+konyha+étkező 40,83 nm
terasz 19,50 nm
Emelet:
közlekedő 4,32 nm
gardrób 2,31 nm
fürdőszoba 6,40 nm
szoba 13,47 nm
szoba 15,11 nm
szoba 14,55 nm
lépcső 4,38 nm
erkély 8,85 nm
Parkolás: garázs 16,2 nm + 2 db saját parkoló
Műszaki tartalom:
1. Az épület szerkezete :
- Vasalt sávalap és szerelőbeton épületszerkezeti kiviteli terv szerint
- Porotherm 30 cm külső tartófalak, részben vasbeton szerkezet a kiviteli terv szerint.
- Üzletrészek között zajgátló elválasztó falak a tervdokumentáció szerint.
- Porotherm 10 cm belső válaszfalak
- Monolit vasbeton födém a földszint és emelet lezárásaként, terv szerinti víz és hőszigeteléssel.
- Csatornázás : szinterezett ereszcsatorna rendszerrel
2. Szigetelések, hőszigetelés, vakolat :
- A falak alatt 1 réteg GV-4 kátránylemez elhelyezése (nedvesség felszívódás ellen)
- A földszinti szerelőbetonon teljes felületen 1 réteg GV-4 kátránylemez szigetelés, lépésálló PS hab hőszigetelés és kopogásgátló PS hab hőszigetelés elhelyezése.
- A külső falakon 10 cm vastag hőszigetelő rendszer színezve, a terv szerint részben homlokzati burkoló lappal burkolva, belső falak vakolva.
3. Burkolatok , szaniterek :
- Az épület alábbi helyiségei: iroda, eladótér, Wc,– 8.000.- Ft/m2 (bruttó) fajlagos egységárú aljzat-, 8.000 Ft/m2 fajlagos egységárú falburkoló lapokkal burkolva. Dekor elemek árát a fenti összeg tartalmazza! Az ettől eltérő árak különbözetei a vevőt terhelik. (60x60 cm-nél nagyobb, vagy speciális burkolólapok lerakásának többlet munkadíját egyeztetni szükséges!)
- Raktárak 6.000.- Ft/m2 (bruttó) fajlagos egységárú kerámia lappal, vagy műgyanta burkolattal. Az ettől eltérő árak különbözetei a vevőt terhelik.
- A garázs készre burkolt állapotban kerül átadásra.
- A WC helyiségekben fehér szaniterek kerülnek felszerelésre 30.000 Ft-os költség keretig, egykaros csaptelepekkel. Mosdó csaptelep :25.000,- Ft költség keretig.
- Beépített WC tartályok, falon kívüli szerelve, WC csésze mélyöblítésű, függesztett, költségkerete: 30.000,- Ft.
- A szociális hekyiségek az ajtók felső pereméig (210 cm) csempézettek. Mennyezetig történő burkolás igény szerinti többlet költségét vevők külön elszámolással rendezik.
- A falak és mennyezetek glettelve, fehér alapszínű festékből keverhető színekkel színre festve.
- Függönyöket , karnisokat az ár nem tartalmaz.
- A lépcső kerámia burkolattal, fém élvédőkkel kerül kialakításra.
- A burkolatok találkozásánál és/vagy ajtók küszöbkialakítása helyett osztóprofil kerül beépítésre
4. Kerítés ,udvar :
- Az oldalkerítés és a két lakás közti elválasztó kerítés pontalapozással rögzített, lábazati elemekkel kiegészített előregyártott szinterezett acél kerítéselemekből készül
- Az udvar kitakarított állapotban kerül átadásra, alap tereprendezéssel, további termőföld feltöltés és parkosítás a vételárban nem szerepel.
- Az épület körül az építészeti terven szereplő méretben és kialakítással készül 10x20-as méretű térkő járda vagy lábazat védő kavics sáv. A kocsibejáró/gyalogos bejáró szintén szürke 10x20-as térkővel burkolva
5. Elektromosság :
- Elektromos ellátás: 1x32 amper betáplálással.
- Internet- és a tv kábelek, valamint riasztórendszer alapvezetékeinek elhelyezését a vételár tartalmazza.
- Az árban a konnektorok, kapcsolók szerelvényezése alap Legrand termékekkel szerepel. A terv szerinti szerelvény kiosztáshoz képest a többlet szerelvények kiépítésének költsége vevőket terheli.
- A belső elektromos kábelezésen kívül az ár tartalmazza a külső világítás és elektromos ellátás kábelezését is. Világítótestek az árban nem szerepelnek!
6. Fűtés-, vízszerelés :
- Az egységek levegő-víz rendszerű, gépészeti kiviteli tervben méretezett teljesítményű Mitsubishi Zubadan (vagy ezzel egyenértékű gyártmányú) hőszivattyúról kapják a fűtést, A helyiségek hőtechnikai számításának megfelelően padlófűtés kerül kiépítésre és/vagy a hűtést/fűtést felső telepítésű fan-coil berendezések biztosítják.
- Fűtés és ivóvízhálózat „ötrétegű” csővel szerelve, a szükséges szerelvényekkel.
7. Nyílászárók-erkélykorlátok :
- A külső nyílászárók háromrétegű üvegezést kapnak.
- Külső párkányok, belső könyöklők ablakokkal megegyező kivitelben készülnek.
- A beltéri ajtók utólag szerelhető dekorfóliás kivitelben készülnek, kilincsekkel együtt bruttó 100.000,- Ft-os fajlagos egységáron. Az ablakok és ajtók a mellékelt rajz szerinti méretben és mennyiségben kerülnek elhelyezésre.
- Lépcsőkorlát szálcsiszolt rozsdamentes acélból a lépcsőkar külső oldalán végig futtatva.
Kulcsrakész átadás: 2026.augusztus
Tulajdonságok
Sorház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2025
8,9 m²
19,5 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 231 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
626 166 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 231 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 231 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunakeszin
Frissítve: 9 napja
20
137 M Ft 570 833 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunakeszi
Frissítve: 3 hónapja
1
149,9 M Ft 936 875 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunakeszi
Feltöltve: 1 éve
1
155,85 M Ft 1 113 214 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunakeszi
Feltöltve: 1 éve
0
151 M Ft 794 737 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunakeszi, Fő út
Frissítve: 12 napja
15
134 M Ft 837 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunakeszi
Frissítve: 13 napja
20
137 M Ft 685 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunakeszi
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű