+17 fotó
Hirdetéskód: 8636908
Referenciaszám: 1658/2
Feltöltve: 1 napja
Mende eladó sorház 3 szobás: 62,5 millió Ft
62,5 millió Ft
844 595 Ft/m²
74 m²
100 m²
3 szoba
Leírás
Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!
Helyi irodánk és munkatársunk, napra kész, friss információkkal és teljes ingatlankínálattal rendelkezik a lakóparkban épülő lakásokról!
CSOK Pluszra, Zöld hitelre, ÁFA visszaigényllésre alkalmas, új építésű ingatlan, 2025. decemberi átadással eladó!
Budapesttől (17. kerület) 12km-re, Mende községben, központtól 500m-re a József Attila utca végén kialakított, különálló Hét Domb lakóparkban, közvilágítással ellátott, aszfaltozott utcában, 4 lakásos sorház, Porotherm 30-as téglából épülő, 20cm-es szigeteléssel ellátott, 3 rétegű, kívül-belül fehér, műanyag nyílászárókkal (beépített redőnytokkal) felszerelt, hőszivattyús fűtéssel, alacsony rezsiből fenntartható, belső kétszintes, 2 szoba, nappalis lakása, 7.5nm-es terasszal, 45nm-es, kizárólagos használatú kerttel és telken belüli parkolóval eladó!
Lakás azonosító: 1658/2
FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
-Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
-Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat
-lakás elválasztó falak Silka hanggátló tégla.
-Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém fsz felett VB koszorú és fa födém az emelet felett monolit áthidaló a szükséges helyeken.
-Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm ISOCEL szigetelés.
HOMLOKZATI anyagok:
-Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve,10 cm XPS
-Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 10 cm Grafitos EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
-Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű kívül-belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza. A redőny Palást, szúnyogháló, , esetleges motorizálás (ezek külön kérésre, Térítés ellenében rendelhető). Az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel)
-Belső nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45.000 Ft darabárig választható
-A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
-Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy, mészkőből készülnek.
TETŐ:
-Héjazat: antracit szürke beton cserép.
-Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer antracit szürke színben.
BELTÉRI ANYAGOK:
-Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel.
-Burkolatok: bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok. A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában kerülnek lerakásra. Diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén, dísz csík, szalag, többlet munkadíj kerül felszámolásra.
Falak festése: falak és a mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel.
-Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril, ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC - falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal, MOFÉM csaptelepek.
-Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
-A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
GÉPÉSZET:
-szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.
FŰTÉS:
-Gáz bekötés nem készül!!!
A fűtést: 8 kW-os hőszivattyú
-fűtést típusa: Padlófűtés, szabályzása 2 db rádiós termosztát lesz elhelyezve.
VÍZ-CSATORNA:
-vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.
-csatornázás: Községi közműhálózatra kötött szennyvíz.
ELEKTROMOSSÁG:
-Elektromos ellátás: meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel (1x32 A). A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez). A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.
KERT:
-Külső térszíni burkolat: beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
-Kert: tereprendezett
A hirdetésben szereplő képek, a már elkészült és átadott ingatlanról készültek!
Az építkezés megtekintése (bejárása) kizárólag előzetes egyeztetés alapján lehetséges!
Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!
ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!
Tulajdonságok
Sorház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2025
7,5 m²
A+
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 520 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
268 972 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 520 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 520 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mendén
Frissítve: 8 hónapja
1
59,9 M Ft 599 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Mende, Tabánhegyi 12
Frissítve: 11 napja
20
59,9 M Ft 570 476 Ft/m²
Eladó családi ház, Mende, Tabánhegy
Frissítve: 10 hónapja
1
59,9 M Ft 981 967 Ft/m²
Eladó sorház, Mende, Csalogány
Frissítve: 2 hónapja
1
59,9 M Ft 981 967 Ft/m²
Eladó sorház, Mende, Csalogány
Frissítve: 6 napja
20
65,9 M Ft 701 064 Ft/m²
Eladó családi ház, Mende
Frissítve: 1 napja
20
65,9 M Ft 1 029 688 Ft/m²
Eladó családi ház, Mende
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű