Nyírtelek eladó sorház 3+1 fél szobás: 55,5 millió Ft

alapterület110 m²

telek706 m²

szoba3+1 fél

55,5 M Ft

505 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Sorház

szintek száma

2 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1986

terasz

10 m²

energetikai besorolás

Leírás

NYÍRTELEK BELVÁROSBAN FELÚJÍTOTT, 110 M2-es SORHÁZI OTTHON, 706 M2-es TELEKKEL, GARÁZZSAL ÉS PIHENŐUDVARRAL ELADÓ! CSERELEHETŐSÉG! Az ingatlan értékegyeztetéssel, nyíregyházi, belvárosi 2 szobás lakás beszámításával is megvásárolható! Nyíregyházától mindössze 7 km-re, Nyírtelek központjában, csendes, rendezett utcában kínálunk megvételre egy 1986-ban épült, 110 m2-es, kétszintes sorházi lakóházat, amely egy 706 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 2025-ben, igényes felújításon esett át, így új tulajdonosát korszerűsített, esztétikus belső terek és átgondolt kialakítás várja. Átgondolt elrendezés, kényelmes élettér A földszinten egy világos, tágas nappali található közvetlen teraszkapcsolattal, amely kellemes helyszíne lehet a családi együttléteknek. Az étkező, egyedileg tervezett, új konyha szintén teraszkapcsolattal rendelkezik. A mindennapi kényelmet kamra, külön WC kézmosóval, közlekedő és fedett bejárati terasz egészíti ki. Az emeleten 3 külön nyíló hálószoba biztosítja a családtagok nyugalmát és privát életterét. A modern, kádas fürdőszoba WC-vel felszerelt, két hálószobából pedig erkélyre léphetünk ki. 2025-ös felújítás megújult belső terekkel és műszaki elemekkel rendelkezik: - valamennyi helyiség új burkolatot kapott, - új, két rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, - új, modern fürdőszoba és az egyedileg tervezett konyha, - új vízvezetékek, csaptelepek és szaniterek készültek, - új klímaberendezés került beépítésre, - a földszinten megújult az elektromos hálózat, - az összes fal hálózást és friss festést kapott, - új, éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja a melegvíz-ellátást. Az épület tégla falazatú, zsindelyfedésű tetővel, a födémen üveggyapot szigeteléssel. A fűtésről gázkonvektorok, kandalló és hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A többféle fűtési lehetőség rugalmas és gazdaságos használatot tesz lehetővé, az ingatlan fenntartása kedvező. Sokoldalúan hasznosítható udvari építmények és extra lehetőségek: Az ingatlan egyik különleges értéke a saját udvar, amely nemcsak pihenésre, hanem praktikus, mindennapi tevékenységekre is kiválóan alkalmas. Az udvaron található: - 28 m2-es garázs szerelőaknával, - 8 m2-es, konditerem, - 12 m2-es pince, - 2 különálló tároló, - fúrt kút, - gyümölcsfák: cseresznye, barack, valamint szőlő. A kellemes, zöld környezetben kialakított saját pihenőkert, ahol a város közelsége mellett élvezhető a nyugodt, kertvárosias életérzés. Kiváló elhelyezkedés, élhető környezet: Nyírtelek központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők. A település rendezett, nyugodt környezete, a jó levegő és Nyíregyháza mindössze 7 km-es közelsége ideális választássá teszi az ingatlant azok számára, akik a nagyváros elérhetőségét szeretnék ötvözni a nyugodtabb, családias lakókörnyezettel. Ez az ingatlan remek választás lehet családoknak, többgenerációs élettér kialakítására, de azok számára is, akik egy felújított, kényelmes otthont keresnek garázzsal, saját udvarral és sokoldalúan kihasználható mellékhelyiségekkel. Kiváló lehetőség azoknak, akik lakásból családi házba költöznének, és egy nagyobb, saját udvarral rendelkező otthonra vágynak. A vásárláshoz kedvező kamatozású lakáshitelek és elérhető állami támogatások ügyintézésében is soron kívüli, szakértő segítséget biztosítunk. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Ha egy olyan otthont keres, ahol a felújítás kényelme, a praktikum és a nyugodt környezet találkozik, érdemes személyesen is megtekintenie! Várom megtisztelő érdeklődését!

Hirdetéskód:9225831

Referenciaszám:M342257

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

garázs

összkomfortos

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 70 338 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 160 399 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.