+17 fotó
Hirdetéskód: 8969915
Referenciaszám: gergo222@gmail.com
Feltöltve: 5 napja
Somogyvámos eladó sorház 3 szobás: 69,9 millió Ft
69,9 millió Ft
613 158 Ft/m²
114 m²
563 m²
3 szoba
Újépítésű, sorházi, 2 szintes lakás eladó Somogyvámoson tulajdonostól
Somogyvámos Fő utca 1. szám alatt lévő új építésű 4 lakásos sorház 3. lakása eladó.
Képek a hirdetésben vannak, míg videó itt látható az ingatlanról: https://www.youtube.com/watch?v=47JkUF02KP8
A lakás 2024 év végén készült el és nem volt lakva, így teljesen újszerű. Tulajdonosként magam számára alakítottam ki, illetve rendeztem be, de tényleges beköltözésre nem került sor, mert más irányba alakult a lakhatás.
A lakás 2 szintes. Alsó szinten előtér, kazánház (ami egyben vendég mosdó is), fürdő, amerikai konyhás nappali és étkező került kialakításra, míg a felső szinten 3 szoba és egy fürdő. A nappalihoz csatlakozik egy 24 m2-es fedett terasz, amely az 563 m2-es hátsó kertre néz. A tetőtéri felső emelet teljes mértékben hasznos terület, mert a tető dőlése csak 197 cm után kezdődik. Alsó szinten a belmagasság 2,8 m és a felső szinten 3 m. Bőven van mindenhol légtér és élettér.
Az előkert autóbeállónak lett kialakítva, ahol két személyautó fér el. Ez a rész (és a terasz) térkővel van fedve, valamint alumínium léckerítés övezi, kis- és nagykapu kialakítással. A nagykapu 5 m széles és automata (távirányítóval működtethető).
Az ingatlan köztes lakás, jobb és bal oldalán szomszéd lakások vannak, az elülső része DK-i, míg a hátulsó része ÉNY-i fekvésű, ezért a belső terek minden napszakban kapnak napfényt. A sorház a falu szélén helyezkedik el és körülötte más házak nincsenek. Előtte egy park van, mögötte pedig egy domboldal. Nagyon csendes és nyugodt a környék.
A falak téglafalak: 30 cm NF Porotherm falszerkezet és 10 cm dryvit hőszigetelés. Az ablakok műanyagok és két rétegű üvegesek. A tető szintén hőszigetelt és betoncseréppel ellátott. A szomszédos lakások közötti falak hangszigetelt vastag falak. Az egész ház szigetelése jó minőségű.
Az alsó szinten padló-, az emeleten radiátorfűtés van. A melegvízről és a fűtésről az energiatakarékos Saunier Duval kondenzációs gázkazán gondoskodik. A melegvíznek külön tartálya van, hogy a megnyitott csapból rögtön melegvíz jöjjön. A kazán Vaillant távvezérlő rendszerrel van felszerelve, amely segítségével a tulajdonos a mobiltelefonjával (egy applikációval) a távolból is tudja vezérelni a fűtést és a melegvizet.
A lakásba be van vezetve az internet és okos wifi biztosítja mindkét emeleten a kiváló minőségű sávszélességet. A lámpák energiatakarékos és hosszú életű led lámpák. Minden ablak függönnyel és szúnyoghálóval ellátott. A tetőtéri ablakokon a szúnyoghálókon túl fényvisszaverő árnyékolók is vannak, melyek igény szerint kihúzhatóak. A nappaliban és a szobákban minden falon vannak konnektorok, ezért az elektromos készülékek ellátása gond nélküli.
A helyiségek bútorozottak, illetve berendezettek használati tárgyakkal és design elemekkel. A beépített konyhabútor gépesített, az az van benne: indukciós főzőlap, elektromos sütő, hűtő, fagyasztó, mosogatógép. Továbbá edényekkel, poharakkal és evőeszközökkel feltöltött. A képeken és a videón látható összes bútor és eszköz (TV, mosógép, porszívó, szárító, vasaló, vasalódeszka, felmosó, íróasztal és éjjeliszekrény lámpa, szemetes vödrök), továbbá design tárgyak (szőnyegek, faliképek, faliórák, vázák, díszpárnák, művirágok) egytől-egyig a vételár részét képezik. Az új tulajdonosnak semmit sem kell magával hoznia, csakis önmagát, a szeretteit és a ruháit. :-)
A bútorok elhelyezése és a falszínek kiválasztása során törekedtem a vasztu (védikus térrendezés) elveit követni. Ezen indíttatásból jantrák (geometrikus minták, amik bizonyos mantrák vizuális megtestesülései) kerültek kihelyezésre, hogy feljavítsák a lakás energetikáját.
A sorház Krisna-völgy bejáratától 450 méterre van, valamint a többi lakástulajdonos krisna-hívő. Így a nyugalmon és a tiszta vidéki levegőn túl garantált a lelki atmoszféra is.
Irányár: 69.9 millió Ft.
Érdeklődés esetén az elérhetőségeim:
- Név: Medvegy Gergely
- Tel.: 06303938665
- Email: gergo222@gmail.com
Tulajdonságok
Sorház
2
Új építésű
Gázkazán
2024
25 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MG
+36 30 393 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
300 818 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MG
+36 30 393 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MG
+36 30 393 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Somogyvámoson
Frissítve: 12 napja
16
69,5 M Ft 526 515 Ft/m²
Eladó családi ház, Marcali
Frissítve: 12 napja
20
64,9 M Ft 811 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Teleki
Frissítve: 12 napja
13
65 M Ft 1 326 531 Ft/m²
Eladó családi ház, Marcali
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Somogy megyében 69,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 12 napja
20
67,5 M Ft 450 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Mesztegnyő
Frissítve: 5 napja
20
65 M Ft 541 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Marcali
Frissítve: 12 napja
20
69,7 M Ft 342 170 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonújlak
